场地租赁合同店

场地租赁合同一、合同签署及生效双方在平等、自愿的基础上，就租赁商店场地的有关事宜，达成如下协议并签订本合同。本合同自双方签字后立即生效，有效期为[开始租赁日期]至[结束租赁日期]。如有需要，双方协商可申请续签。本合同文本正本一式两份，双方各持一份。本合同内容经双方充分协商一致，具有法律效力。二、场地租赁及费用出租方将指定场地出租给承租方用于经营，场地的使用范围为[场地使用范围]。租金：承租方每月支付场地租金[租金金额]元，租金以每月一次方式支付至出租方在合同中指定的账户内。押金：承租方应在本合同签署时向出租方支付相当于[租金金额]元的押金，场地租赁约定履行完毕后，押金将全部退还给承租方。其他费用：承租方使用场地产生的物业费、水电费、清洁卫生费等费用，按照当地物价行情由承租方负责支付。租金调整：如因政府政策、场地所在区域的市场租金水平变化、场地质量变化等因素，可能导致租金出现调整的情况，需在租赁期剩余两个月前，由出租方提出申请，经双方商定后租金可相应调整。三、场地租赁期限租赁期限按照合同约定履行。承租方应在租赁期满前10个工作日向出租方书面提出是否续签的意向。如需要续签，需归还全部欠款并与出租方重新确定各项租约条款。如不能及时续签，出租方有权扣除相当于每月租金50%的滞纳金，如果承租方逾期仍然未续签，出租方有权解除本合同及已支付的押金。四、场地使用及管辖权承租方对租赁场地必须按合同约定进行使用，不得将租赁场地转租给第三方或超出租赁范围使用。出租方应配合承租方的经营活动，如需要长期布置套装等设施，需提前告知出租方，征得出租方的书面同意后方可实施。出租方保证租赁场地的合法性，不存在违建及其他法律纠纷，若出现法律纠纷，出租方须及时解决并承担一切法律责任。本合同履行过程中双方如有不同意见，应通过友好协商解决，如协商不能达成一致，双方提交当地人民法院解决。五、违约责任如承租方未按时足额支付租金或其他费用，出租方有权要求承租方在3个工作日内补足。如承租方逾期未履行，可视情况解除本合同并扣除相应的违约金。如出租方未按约束提供租赁场地的质量、安全、环保和清洁等服务，应及时进行改善，承担相应的赔偿责任。如因出租方的过错导致承租方遭受直接经济损失的，出租方将承担全部责任。双方均应严格按照本合同约定履行，如有一方违约，给另一方造成经济损失的，应由违约方承担一定的违约责任。六、合同变更和终止合同中如有未约定事项，双方应友好协商，签署补充合同。如无补充合同，应按照本合同约定履行。合同生效后，未经双方书面协商一致，本合同任何项条款均不可单方面变更或撤销。如确有需要变更或撤销，应按照法定程序进行。合同履行过程中，如遇到接管、征收等情况导致本合同不能履行的，应按照法律法规有关规定处理。如因政府命令、不可抗力等原因，导致本合同无法履行，不构成违约，但应及时通知对方并尽力减少损失。七、其他本合同未尽事宜，由双方协商决定，签署的合同具有等同于法定法律文件的效力。本合同以中文书写对双方均具有同等效力。承租方（盖章）：____________________________签订日期：___