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文档简介

出租铺面简单合同本合同履行如下双方，出租人和承租人。双方均确认在签署本合同前已知晓以下事项：本合同是出租人和承租人之间一致达成的协议，合法有效。出租人是该房屋的合法所有人，具有出租该房屋的权利。承租人同意按照本合同的条款和条件租用该房屋，支付约定的租金和押金，并按时缴纳其他费用。本合同的任何修改或更改须由双方协商一致，并以书面形式确认。一、房屋描述出租人同意将地址位于[地址]的房屋租给承租人。具体描述如下：[房屋类型][面积][房屋内设备和家具][其他特别说明]二、租金和押金承租人同意每月支付[租金金额]元作为租金，租赁期为[租赁周期]。承租人同意在租赁期开始时支付[押金金额]元作为押金，用于承担因违约导致的损失和未支付租金的费用。押金将不计利息，在租赁期届满后返回承租人，扣除因承租人未履行本协议所致的应收款项后。租金每月在租赁期开始时支付，扣除押金后剩余的租金须在每月的[租金缴纳日期]日前支付。如果承租人未按时支付租金，则每日需按照应付款项的[罚款金额]元向出租人支付罚款。三、使用和保养承租人同意以妥善的方式使用房屋，并在租赁期结束时将房屋归还给出租人，保持与租赁期开始时的状态一致。承租人同意不得将该房屋作为商业用途或其他违法目的。承租人同意在使用房屋时遵守当地法律法规，并保持相邻居民和社区的和谐关系。承租人同意自行承担因违反上述保证而产生的任何损失和费用。四、损坏和修理承租人同意在租用期内承担因其过失和/或疏忽导致的房屋和物品的任何损害。承租人同意在发生任何损害或故障后尽快通知出租人，并在得到出租人的同意后进行维修或替换。如果承租人未经出租人同意就擅自修理或替换损坏的房屋或物品，则出租人不承担任何责任。五、终止本合同约定的租赁期届满后，如承租人愿意继续租用该房屋，则双方应签署新的租赁合同。在遵守下列条件（a.日租金，b.房屋保证金）的前提下，当承租人需要提前解除租赁合同的时，出租人同意：a.承租人提前7天通知出租人。b.承租人应支付该月剩余租金，日租金将按照月租金/30计算，并按此比例计算未到账的日数。c.押金将在扣除应付的款项后返还。六、其他本合同自双方签字生效。本合同签署地点为[签署地点]。双方一致同意采用电子邮件形式确认合同，电子邮件应满足以下要求：a.电子邮件应发送至以下地址：[邮件地址]。b.承租人和出租人均需在电子邮件中表达自己的签字意愿。c.电子邮件中表达同意本合同所有条款和条件以及对方签字意愿的语言具有证明力。我已经仔细阅读并且完全理解了本合同的条件，并确认同意本合同中所述的所有条款和条件。出租人签名：_______________承租人签

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