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成都商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名：王某某地址：成都市武侯区天府大道中段某号营业执照号码：510XXX000000乙方（承租方）：姓名：李某某地址：成都市金牛区某号身份证号码：510XXX19XXXXX000X甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公正原则，就甲方出租位于成都市武侯区天府大道中段某号商铺，与乙方承租商铺达成如下合同：第一条租赁物及面积甲方同意出租位于成都市武侯区天府大道中段某号商铺一间，租赁面积为50平方米，用于乙方经营零售业务。第二条租赁期限租赁期限为两年，自2021年9月1日起至2023年8月31日止。租期届满后，双方协商，如符合条件，可再延长租赁期限。第三条租金及支付方式租金：每月租金为人民币8000元整（大写：捌仟元整），共计192000元整（大写：壹拾玖万贰仟元整）。支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付或未支付的，应加收每日万分之五的滞纳金。第四条押金乙方需在合同签订之日，向甲方缴纳押金人民币8000元整（大写：捌仟元整）。租期届满后，乙方如没有违反本合同规定，甲方应在10个工作日内将押金退还乙方。第五条租赁用途乙方承诺所租商铺不得用于违法犯罪、危险品存储、赌博等活动，不得转租、转让及进行不符合商业道德的活动。第六条房屋交付的时间及标准一、商铺的交付：在本合同签订日后7天内将商铺交付给乙方。二、租赁物质量及使用标准：租赁物应当符合国家安全、卫生、消防、环境保护等要求。第七条维修、保养及改造甲方负责商铺结构及设备的维修及保养工作。如商铺设备需要更换或者新增，应提前通知乙方，并在未影响乙方经营的情况下进行。第八条违约责任若乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权中止或终止履行本合同。若乙方未按照约定时间退还商铺的，甲方有权要求乙方继续履行租赁合同，并要求乙方承担所有因此产生的费用损失。第九条解除合同本合同期限届满，当事人双方协商可以续期；若一方不再续约，应在租赁期限届满前30天书面通知对方，否则默认新的租赁期限即将开始。在租赁期限内，如甲方对商铺进行重大改建、装修或发生不可抗力因素，影响乙方经营的，双方可协议解除合同。第十条争议的解决本合同履行中发生争议时，由双方当事人协商解决；协商不成，可向若干个司法拍卖员协会所在地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款双方就本合同中未尽事宜应进行协商解决，并经双方签字盖章后，具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字并盖章后生效。甲方（出租方）签字：______________日期

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