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文档简介

成都房屋租赁合同简单准备工作在签订成都房屋租赁合同之前，租赁双方需要进行以下准备工作：房主准备好房产证、房屋租赁合同模板对房屋进行检查和维修，确保可以正常居住对房屋进行拍照或者摄像记录对租客进行背景调查，确保租客的信息真实可靠租客对房屋进行检查，确保与房东所描述的一致记录房屋内设施、家具、电器等现有财产状况确保确认并记录下房租、押金、付款方式等详细事项确认房屋的租赁期限以及租赁期间的续租、退房等事宜成都房屋租赁合同要素租赁双方合同必须注明租赁房屋的实际房主和租客的信息，包括姓名、联系方式等。特别是出租房屋的房主必须提供房屋的真实产权证明文件。租赁期限合同要明确房屋租赁的开始日期和结束日期，租赁期限通常为一年。合同到期后，租赁双方可以协商是否续租，并在合同续签中更新租赁期限。租金和押金合同中必须明确租金和押金的数额，租金可以按月或者按季度支付。押金一般为租金的1-2个月份，确保房主保证自己的房产安全，对违约租客也有法律保障。房屋用途合同必须明确租赁房屋的用途，比如居住、商业或者办公等。比如如果租赁房屋是用于居住，那么租客可以自由使用房屋内的各种设施和家具。租赁权责交接合同必须说明房东在租赁开始的前一天或者当天，在合同确认前，将房屋及与之配套的设施认真地向租户进行交接，确保房屋的维修、电器、水管的情况是否可以正常使用，以及家具是否齐全，等等。房屋维修合同也应该注明对房屋维修的职责和义务。通常情况下，租房期间如果遇到天然灾害或者不可抗力因素，房东将承担维修费用。租客如果因为自身原因将房屋造成破坏或损失，可以承担相应的维修责任和费用。成都房屋租赁合同的附加条款保障租客权力在合同中加入对租客权利的保护，比如机械维修、电器故障的维护、维修人员进入房间前必须征得租客同意等。合同的终止合同中应该注明租赁结束、终止或解除的条件和方式。比如，当租期结束时，房东必须取回所有的钥匙，并检查房屋和家具是否正常使用，如果租客造成了不可逆转的损害，那么房东可以向租客收取额外的赔付费用。结语以上就是成都房屋租赁合同的简单说明。任何涉及租赁住房的合同都应当反映双方的权利和义务，确保合同的明确性

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