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文档简介

土地预审招标文件一、招标项目的基本情况根据《中华人民共和国国土资源法》等法律法规的规定以及我市《土地使用管理办法》等规定，我市拟对以下土地进行招标：地块编号地块位置土地属性用途土地面积001XX街道工业用地工业8万平方米002XX街道商业用地商业6万平方米003XX街道住宅用地住宅10万平方米二、招标条件和要求1.资格要求投标者应是合法注册的土地开发企业和注册资金不低于5000万元人民币。同时，投标者应具备以下条件：1.1具备与项目规模及土地性质相适应的团队和经验；1.2具备开发资金实力和融资渠道；1.3具备良好的信誉度和社会形象；1.4在近五年内未因质量或安全原因被惩罚；1.5需提供土地开发资质证书及经营许可证书等相关证明材料。2.投标文件构成2.1投标建议书：包括企业简介、项目方案、开发计划、财务规划等内容，并应着重说明该项目的可行性和预期效益等方面；2.2相关证明文件：包括企业营业执照、土地开发资质证书、经营许可证书等相关证明材料；2.3出资证明：提供土地开发所需的出资能力证明及获得融资的能力证明。3.投标要求3.1投标文件应严格按照本招标文件要求提交，以软件形式提交的电子版与纸质文件应一致；3.2投标文件应保密，不得与其他投标者共享;3.3投标文件应在规定的时间内提交，逾期不予接受。三、投标评估和招标方式1.评估方法本次招标采用综合评估法进行评估，首先对投标者进行资格审查，符合资格条件者进行方案评审，再根据方案质量、开发计划及财务规划等综合指标进行评估。2.招标方式本次招标采用公开招标的方式进行。四、其他事项1.保证金投标者应在投标截止时间前将保证金存入我市规定的账户，保证金为人民币200万元。若投标者未能中标，则保证金将退回。中标者的保证金将作为项目完成时的质保金。2.招标文件查阅和咨询招标文件在发布之日起三天内，在我市土地使用管理办公室进行查阅。对于招标文件中的内容和要求，投标者可通过电话或拜访方式获得解答。3.评选结果公告及中标通知招标评审委员会将在确定中标者后，发布评选结果公告，并向中标者发出中标通知书。对其他投标人不做个别通知。五、招标日程安排时间安排2022年2月1日发布招标文件2022年2月5日开始接受投标2022年2月28日投标截止日期2022年3月1日-3月31日投标评估阶段2022年4月1日公布评选结果六、联系方式地址：XX市土地使用管理办公室邮箱：tdbgs@

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