成都市房屋买卖委托书

成都市房屋买卖委托书委托人信息：姓名：_____身份证号码：_____其他联系方式（电话/邮箱等）：_____委托代理人信息：姓名：_____身份证号码：_____其他联系方式（电话/邮箱等）：_____房产信息：房产地址：_____房产面积：_____房产所有权人：_____商品房/经适房/限价房/其他：_____是否有抵押/查封等情况：_____本人_____(委托人姓名)根据《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同》等相关法律法规规定，就本人拥有的位于成都市_____(房产地址)的房屋，向_____(委托代理人姓名)委托代理办理房屋买卖手续。一、授权事项及权限：本人授权_____(委托代理人)代为办理与上述房屋买卖相关的一切手续，包括但不限于房屋的核验、评估、过户、交税等事项，并对所有的文件、印章等做真实、完整的记录和保存。本人授权委托代理人有下列权利：代为办理上述房屋交易的一切手续，包括并不限于与房地产中介、买家、卖家、银行等相关方面的联系、沟通和交涉等；代为核验房屋产权证，房屋土地证、相关税收发票，以及查询房产是否存在抵押、查封、共有、异议等情况；代为和买家签订房屋买卖合同，在协商合法的前提下签订订金收据，代为收取买家支付的房款；代为缴纳相关税费，如房屋交易税、土地使用税、个人所得税、契税、印花税及其他相关费用；代为到相关银行办理房屋按揭贷款手续，与银行协商，代办贷款审批和放款事宜(如有)；代为联系其他必要的机构和个人，如保险机构、装修公司、物业管理公司等；代为处理相应的车位、储物间等相关附属物品转移手续。二、授权期限：本授权委托自_____(委托时间)至_____(委托截止时间)止（有固定期限的委托事项）。三、法律责任：若本人在委托期限内，已经自行办理相关手续，本授权委托即自动解除；若本人未及时支付代理费用，或未能满足其他相应协议规定的条件，委托代理人有权单方解除本授权委托协议；委托代理人应在接受委托之日起24小时内将声明或承诺书备案于受理房屋交易机构，并告知委托人备查记录。四、委托代理人的权利义务和费用委托代理人有权自行拟定和签订相关协议和合同，承担相应的义务和责任，签名并用加盖委托人的公章代替委托人签署；委托代理人有义务保护委托人的合法权益，在实际过程中，要认真、忠实地履行委托人的意愿，代表委托人要按照法律的规定行事；委托代理人在完成委托事项后，应当将所有与交易相关的材料、文件、印章等全部归还委托人或按照委托人的要求予以销毁和处理；委托代理人的代理费用在签署本协议后双方另议，费用承担一般为委托人。五、各方知悉：在双方代理人、公证员、房管所等见证下，本人在即日签署本《房屋买卖委托书》并用委托人手写签名或公章或电子签名，在此确认本人愿意完全遵守授权的内容，并且充分理解自己委托代理人所进行的一切交易行为。该《房屋买卖委托书》经本人和委托代理人仔细阅读，认为完全符合合法、真实、公正的原则，双方在自由、平等的基础上达成协议。本委托书正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。委托人签字：__________