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文档简介

村集体房屋租赁合同甲方：村集体经济组织地址：XXX村XXX大街xxx号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：XXX地址：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX为了明确村集体房屋的产权，保证乙方安居乐业，本着公平、自愿、互利的原则，经双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方本着公平、合理原则，拟将其位于该村的房屋出租给乙方，详见附件一“房屋租赁清单”列明的房屋面积、位置、用途和租金等具体信息。1.2租赁期限：（起）___________年______月______日至（止）___________年______月______日。第二条租金及支付2.1乙方应于起租日前一次性交付全部租金，租金总额为人民币________元，详见附件一。2.2乙方应于租赁期限内每月月底前向甲方交付当月租金，租金总额为人民币________元/月。2.3租期内，如因乙方自身原因中途退租，所交租金不予退回，如甲方有其他客户顶替则退回剩余租金。2.4租期届满，如乙方续租，则需提前一个月告知甲方，按双方协商确定新的租金支付标准。2.5租赁期内，如因甲方原因需终止合同，则需提前一个月通知乙方，退还剩余租金。第三条使用3.1乙方承诺在租赁期限内按约定使用房屋，不得将合同租赁物超出约定用途、转租、转借或用于不法用途。3.2在合同租赁期内，租赁物所承担的税费、公用事业费用、保险等费用由乙方自行负担。3.3租赁物若有维修、保养、改装等需求，乙方应承担此费用。第四条维修、保养4.1租赁物如有损坏或进化需要维修，乙方应立即通知甲方并由乙方承担费用。4.2租赁物的保养工作由乙方进管，租赁物所需之一切维修和保养费用，均由乙方承担。第五条其他事项5.1合同附件一《房屋租赁清单》为合同不可分割部分，阳成本合同的有效组成部分。5.2租赁过程中，如发生任何争执，双方应本着公平、公正、快速的原则协商解决。第六条生效及解除6.1租赁合同经双方签字、盖章，成立，自租赁期限起始之日生效。6.2乙方在租赁期限前不得提前解除合同，如确有需要提前解除合同，需甲方书面同意，但乙方不得要求甲方退还已交租金。6.3合同期满，乙方没有要求续租或续租谈判不成功等原因导致终止合同，乙方需于合同到期日至停止使用租赁物并移交交付物。第七条违约责任7.1甲方违反合同规定不交付租赁物的，乙方有权要求甲方按照市场价赔偿损失。7.2乙方违反合同规定未按时支付租金的，需按照合同确定的标准加倍支付滞纳金。7.3乙方违反合同规定转租、转借、用途超出约定或用于不法用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿因此产生的损失。第八条争议解决8.1涉及本租赁合同的一切争议，一方应在10个工作日内以书面形式提出，经双方协商无法解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的所有附件，均系合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可在公平、自愿、互利的原则下协商解决。9

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