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文档简介

学校店铺出租合同背景为了更好地服务学生和教职员工，我校决定将校内一部分房产用于商业用途。为了保证经营秩序，学校对所有商家进行审核，并签订了统一的店铺出租合同。合同条款本合同由以下几个部分组成：第一部分：甲方校方为本合同的甲方。第二部分：乙方签订该合同的商家为乙方。第三部分：合同期限该合同有效期为一年，自签订之日起生效。第四部分：租金乙方承租的店铺每年的租金为（填写具体数额）元。第五部分：付款方式租金分为年付和月付两种方式。如选择年付，则在签订合同时一年租金需一次性支付。如选择月付，则每月按时缴纳当月租金。第六部分：使用范围店铺仅限于乙方运营相关业务。不得用于非法经营、违法活动或存储危险物品。同时，乙方需保持店铺环境卫生，并做好消防、安全等方面的工作。第七部分：装修及设施乙方需要按照学校的要求进行店铺装修，并保证店铺内的设施安全并保持良好的使用状况。在租赁期限内，乙方不得更换店铺内的任何设施和装修（学校发放书面批准除外）。第八部分：不可转让条款乙方不得将所租赁的店铺和该合同转让或者出租给第三方。如有需要，需事先获得学校的书面批准。第九部分：违约条款如乙方未按照合约要求缴纳租金、违反使用范围要求、损坏学校的公共财产、破坏校园环境等情况将被视为违约，学校有权解除该合同，并且不会退还任何租金。第十部分：合同终止本合同到期后，乙方有权续约，但需协商双方条件。若不续签，乙方需要在合同到期前一个月通知学校，并清空店铺设施。第十一部分：纠纷解决方式因本合同发生纠纷的，双方应协商解决。如协商不成，则可以向学校提出申请调解或者向人民法院提起诉讼。签名本合同正本一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章起生效。

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