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文档简介

限价商品住房买卖合同合同双方卖方：买方：本合同由卖方和买方按照《中华人民共和国合同法》和有关规定自愿订立，双方表示认真履行合同约定，协商一致，签字盖章，以示确认。商品房基本信息房屋座落及房屋基本情况：产权状况：面积及用途：商品房价格及支付方式本商品房价格为人民币：支付方式：（1）首期款：人民币（2）中期款：（3）尾款：商品房交付及验收（1）交房日期：年月日（2）买方应在房屋交付日前把全部款项支付清。买方应在房屋交付之日起10日内进行验收，验收后应向卖方出具验收报告，验收合格的，签署移交手续手续。商品房质量保证和维修责任由于本房屋产生的质量问题，由开发商承担维修责任。维修范围：本房屋内所有设施和构件问题均由开发商负责维修。维修期限：在质保期内，对于由购房者书面申请的存在同一问题的维修事项，开发商应在七日内安排维修，维修后需经验收合格方为完成。违约责任若卖方提供的房屋信息不真实，包括但不限于房屋面积、用途、价格、房产证抵押及其他产权争议等，导致本合同无法进行，则买方有权要求解除本合同。卖方须退还买方已支付的房屋定金等全部款项并赔偿因此给买方造成的经济损失。卖方自行撤回出售房屋，导致本合同无法进行，则卖方应赔偿买方违约金，其金额为买房者已支付房屋定金的200%。因买方原因致使未能继续履行本合同，应赔偿卖方违约金，其金额为买方已支付房屋总价款的20%。法律适用及争议解决本合同因未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定处理。本合同履行过程中，若发生争议，双方应先友好协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同生效及解释权本合同自双方签字盖章生效。本合同未尽事宜，由卖方和买方协商解决。本合同一式二份

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