出租房屋标准合同书

出租房屋标准合同书甲方（出租人）信息姓名/公司名：____________________（以下简称“甲方”）身份证号/营业执照号：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）信息姓名：____________________（以下简称“乙方”）身份证号：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________房屋信息地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________平方米租赁用途：____________________租金：____________________元/月押金：____________________元租赁期限：自____________________年__月__日至____________________年__月__日，共计____________________个月。合同条款租金及支付方式1.1乙方应按照约定的租金及押金的数额，在租赁期开始之前，一次性支付给甲方。乙方应按期交纳租金及属于租金的物业管理费、水电费等其他费用。1.2租金的支付方式为____________________（如：银行转账、现金等）。房屋用途2.1房屋仅限乙方在租赁期内用于住宅居住，不得转租、转借或其他违反法律法规的用途。2.2乙方不得将房屋用于商业活动或非法用途。房屋保养、修缮及维护3.1甲方应对房屋进行必要的维修和保养，在租赁期内对房屋内设施设备进行保养、修缮。3.2乙方应当妥善保管、使用房屋内设施设备并负责维护，如设施设备发生故障或需要更换的，应及时通知甲方，由甲方进行修缮、更换。3.3因乙方保管不善或责任原因造成的房屋设施设备破损、损坏的，由乙方承担修缮、更换费用。住宅管理规约4.1乙方应严格遵守业主委员会或物业管理公司制定的管理规约，如有违反，应当承担相应的处罚。4.2乙方应当保持房屋卫生，不得乱扔垃圾、排放污水等对房屋及周围环境造成污染的行为。租赁期满5.1租赁期满后，乙方应如实申报房屋内设施设备的状况并及时退还，如有损坏应承担相应赔偿责任。5.2租赁期满后，乙方应如实交付押金，甲方在核对房屋内设施设备状况无误后，返还押金。违约责任6.1甲方违反本合同约定，或未履行出租房屋应承担的维护、修缮等义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金及押金或超期未交的，应当承担相应违约责任。6.3乙方违反本合同约定，使用房屋用途违法的，应当承担相应违约责任及法律责任。7.争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可将争议提交当地人民法院处理。8.合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同未尽事宜，双方另行协商。甲方（出租人）签字：_____