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通用房屋赠与协议协议背景该通用房屋赠与协议（以下简称“本协议”）适用于在房主和受让人之间房屋的赠与。在本协议中，房主指代拥有法定房屋所有权的自然人或法人，受让人指代接受房主赠与的自然人或法人。协议内容1.赠与物房主将其拥有的位于[房屋地址]的房屋全部转让给受让人。该房屋的土地使用权、建筑物所有权均为房主所有。2.赠与条件受让人必须同意接受赠与。受让人应当承担收取房屋后的所有相关责任，包括但不限于缴纳房屋所得税、地税等相关税费，同时需要自行承担房屋产生的管理费用、维修费用、耗材费用等相关费用。受让人应当遵守相关法律法规以及当地社区规定，不得将房屋用于非法用途。受让人应当在收到赠与物之后，及时办理产权过户手续。3.赠与金额本次赠与为无偿赠与，受让人不需要向房主支付任何形式的赠与费用。4.税费承担房屋所有权的过户费用应由受让人承担。本次房屋赠与所涉及的税费应由受让人承担。5.法律适用与争议解决本协议的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生任何与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；倘若协商不成，双方同意提交本协议签订地的人民法院处理。6.协议生效本协议自签署之日起生效。双方可在本协议上签字或盖章，也可签署电子文本，在双方印章或者电子签名的形式下视为相互认可并无条件遵守本协议及其附件。协议附件本协议的附件包括：房主的产权证明房主的身份证明及其他相关证件受让人的身份证明及其他相关证件房屋的评估价值及相关证明协议总结本协议是在房主和受让人之间房屋赠与过程中需要遵循的基本协议，对于房屋的所有权、过户程序、税费承担等详细规定，使得

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