储煤场出租协议

储煤场出租协议甲方（出租人）：（以下简称甲方）姓名/名称：_______________统一社会信用代码/身份证号码：_______________地址：_______________电话：_______________乙方（承租人）：（以下简称乙方）姓名/名称：_______________统一社会信用代码/身份证号码：_______________地址：_______________电话：_______________一、出租储煤场的基本信息甲方作为储煤场的出租人，向乙方出租位于_________________（地址）的储煤场，该储煤场的面积为________平方米，租期为________年。二、租赁期限及租金乙方承租储煤场的租赁期限为________年，自________年月日起至________年月日止。乙方应在合同签订之日起__天内将租金总额______元支付给甲方，其中，押金为租金总额的50%，即_______元，租金首期为租金总额的50%，即_______元。自租金首期支付完成之日期起，乙方每年在租期开始前缴纳一年租金，每年租金为______元。若乙方未及时缴纳租金，甲方有权解除合同，且已支付的租金和押金不予退还。租赁期届满前2个月，甲、乙双方应进行续租或退租协商，乙方选择续租的，应在租赁期届满前一个月内向甲方提出书面申请，并按照本协议约定缴付租金和押金。三、租赁物的产权及使用租赁物的产权归甲方所有，乙方不得转租、转借、抵押、质押该储煤场或将其作任何其他处置。乙方应按照本协议约定使用该储煤场，不得将其用于危险品、易燃物品等可能对周围环境、居民、建筑带来影响的物品贮存，如发生严重事故，乙方应承担全部法律责任。乙方应按照储煤场规定的容量和使用标准进行贮存，储存容量不得超过该储煤场规定标准，应当确保储存环境和质量符合国家和地方的相关规定，以及储煤场的安全管理要求。四、维修、保养及其他费用储煤场的维修、保养应由甲方承担，由此产生的费用由甲方负担。若乙方违反了本协议第三条和第六条约定，导致储煤场需要修缮或赔偿第三者损失等费用，则应由乙方承担相关的修缮或赔偿费用。乙方承担水、电、气、物业管理费等公用事业费用，费用标准由乙方按照当地规定和实际用量支付。五、保险甲方保持储煤场的相应保险项下的合法保险，并应按期向保险公司缴纳保险费。如该储煤场在租赁期内因不可抗力因素被毁损或丧失，则本合同自动终止。六、违约与解除如乙方没有按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的租金和押金不予退还。如乙方未按照储煤场规定的存储容量、质量和安全管理进行存储，甲方有权解除本协议，并有权收回该储煤场，乙方应对甲方产生的损失负责。为免异议或争议，任何一方单方面要求解除合同的，应提前30天书面通知另一方，经过讨论，协商解决后签订解除合同协议，方可解除合同。七、争议的解决出现争议或纠纷，双方应协商解决，如协商不成，任一方均可向所在地人民法院提起诉讼。八、特别约定本协议经乙方提出申请，并得到甲方确认后生效。本协议未尽事宜双方另有约定。本协议的所有附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。以上是本次储煤场出租协议的全部内