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文档简介

在建房屋抵押担保借款合同合同缔约方甲方：（出借人的名称、地址、邮编、电话、传真、或可供接受通知之其他方式及其授权代表人）乙方：（借款人的名称、地址、邮编、电话、传真、或可供接受通知之其他方式及其授权代表人）丙方：（见证人的名称、地址、邮编、电话、传真、或可供接受通知之其他方式及其授权代表人）借款事项甲乙双方约定：甲方向乙方提供借款人民币（大写）元。借款利率及计息方式：借款年利率为（数字）%，借款期限为（数字）年。利息支付方式：乙方每年应在（数字）月（数字）日前将当年上一年度利息支付给甲方。违约金：借款期限届满，乙方未能归还全部本金和利息的，每逾期一日，应向甲方支付本金数额×（数字）%的违约金。收费方式：本合同借款手续费用由乙方承担。本合同的借款用途为：（填写借款用途）。抵押物及担保方式甲乙双方约定：借款本金由乙方提供担保物，即（填写抵押物名称），其储存地点为（填写储存地点）。抵押权设立顺序：本合同担保的抵押物权利人为甲方，其排名顺序为该抵押物所设定的第一顺位抵押。抵押物保险：抵押物的投保方案为乙方在本合同签署时承担保险费用，并在还款期限内，将抵押物全部投保。甲方代表乙方向抵押物保险公司索赔的，乙方需要在合同签订之日起7个自然日内，向甲方提供抵押物损失表，并进行书面声明。合同生效条件及相关约定在建房屋抵押担保合同必须依照国家有关法律、法规规定，经双方当事人协商，签订本合同，取得合同法律效力，并在同一时间将抵押物交付给甲方。乙方需在借款期限届满之前全额偿还借款本金和利息，如乙方未能按期还款，则甲方有权优先行使抵押权，扣除应还贷款本金及利息后，将抵押物变卖所得价款折算为人民币，该价款自抵押权优先受偿日起产生结算利息，并在确认价款数额后计入乙方应为甲方支付的款项。本合同在借款期限届满后，如乙方仍有未归还的借款本金和利息，甲方有权要求乙方继续偿还至全部归还，也可以采取其他法定的追偿方式。本合同中若存在歧义，应依照国家有关法律、法规的规定予以解释和补充。甲方授权甲方授权乙方将甲方所批准且乙方已收妥的全部借款用于开发建设本人拥有合法所有权、合法取得的用地上的建筑，以获得价值提升，并将该建筑抵押给甲方，作为乙方按照本合同的约定向甲方偿还本金和利息之用。同时，甲方有权审查乙方的上述行为，包括乙方的开发建设计划、施工方案、施工合同、资金来源、建筑监理和质量问题等事项，有权向乙方发出建议，如乙方未遵照建议执行，则甲方有权随时撤回本授权。合同争议的解决方式本合同如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效方式及份数本合同一式两份

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