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文档简介

小学与物业服务中心管理服务合同1、合同背景小学为了保障学生的平安和健康，需要聘请物业服务中心进行管理服务。为此，小学与物业服务中心将签订管理服务合同，协商双方各自的权利与义务，规定服务项目、标准、期限、价款等内容，确保服务中心能够为学校提供优质的服务，并根据实际情况进行协调与调整。2、合同目的本合同的目的在于确保物业服务中心为小学提供高质量的管理服务，包括但不限于卫生清洁、消毒防疫、环境维护和设施管理等。3、服务项目及标准根据实际需要，本合同规定的服务项目包括但不限于：教室内外地面、墙面、门窗等硬质表面清洁；配合教育局的消毒防疫工作，提供必要的消毒材料和消毒服务；每日早晚巡查校园环境，保障学校内外的环境卫生，清理垃圾；管理室内设施保养、修理、更换等。本合同规定的服务标准应达到以下指标：教室内外地面、墙面、门窗等硬质表面清洁程度不低于国家卫生标准；消毒防疫工作必须按照教育局的要求完成，达到有效消毒的效果；学校内外清洁和环境维护整洁、无异味，达到卫生标准；室内设施清洁、维护及时、有效，保证设施完好无损，排除安全隐患。4、合同期限本合同约定的服务期限为_______年。双方另有约定的除外，服务期限届满后，本合同自动终止，双方无需发出终止通知。5、价款根据服务项目、服务标准和服务期限，物业服务中心应按照本合同约定的方式和时间收取价款。合同期间，学校应按照约定的付款方式、时间，按期支付合同价款。物业服务中心应按照约定的服务标准和服务质量，为学校提供通畅、优质的管理服务。6、违约责任一方未履行合同约定的，应承担违约责任。如果因一方违约，给对方造成了损失，应赔偿损失；同时还应承担因违约造成的其他后果。7、争议解决合同双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，由校方或物业服务中心所在地的仲裁机构进行仲裁。8、其他事项本合同的未尽事宜，由双方协商后另行签订书面协议。合同附件及补充协议均应视为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。本合同自双方签字生效，一式二份，校方和物业服务中心各持一份。校方（盖章）：

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