居住建筑设计二-套型空间设计-课件

居住建筑设计二——套型空间设计1.户型设计发展概述及设计流程2.套内单一空间设计3.套内空间设计方法4.住宅套型空间的组合设计5.住宅核心筒设计归纳

标准层设计1.1国内住宅套内空间设计发展建国初期——“居者有其屋”+“一人一张床”。2.20世纪60、70年代——独门独户、满足家庭使用要求的小面积住宅。3.20世纪70年代末到80年代——“一户一套房”+“餐寝分离”。20世纪90年代——“居寝分离”。1998年——“一人一间房”。2003年以后——户型设计呈现多样化的趋势。户型设计发展概述1.2国内住宅户型空间设计不足之处精细化程度不足个性化处理和独创性不够设计缺乏管理户型设计发展概述1.户型设计发展概述及设计流程2.套内单一空间设计3.套内空间设计方法4.住宅套型空间的组合设计5.住宅核心筒设计归纳

标准层设计2.1起居室起居室既是全家团聚的地方又是与外界交往的场所，它兼顾内外两方面的职能。2.1.1起居空间的设计要点靠近门厅、餐厅布置；占据较好的朝向尽量减少交通穿越干扰；避免与其他空间穿套尽量避免过多的门开向起居室与卧室间有明确的分隔，“动静分离”套内单一空间设计大家有疑问的，可以询问和交流可以互相讨论下，但要小声点内墙面长度与门的位置靠近门厅、餐厅布置2.1起居室套内单一空间设计起居空间的稳定性比较

2.1起居室起居室位于门厅与其他功能房间之间，空间使用不够稳定。起居室位于整个套型空间的一侧，空间稳定。套内单一空间设计2.1.2起居空间的尺寸确定面积：在一般的两室户、三室户的套型中，起居室的面积指标如下:空间灵活性需求：能够适当“延伸”以满足节假等特殊日期和状况下多人用餐的需求。起居室相对独立使用面积一般在15㎡以上起居室与餐厅合为一二者的使用面积控制在20～25㎡；或共同占套内使用面积的25％～30％为宜起居室与餐厅合二为一，使用面积21.35m²（经济型）起居室相对独立，使用面积30.16m²(豪华型）2.1起居室套内单一空间设计2.2餐厅餐厅空间的设计要点除了要摆下餐桌椅柜，还要考虑通行区域及多人进餐的需求。不同规模的家庭考虑“配置”相应大小的餐厅。餐厅的尺寸确定3-4人就餐开间净尺寸不宜小于2700mm；使用面积不要小于10㎡6-8人就餐开间净尺寸不宜小于3000mm；使用面积不要小于12㎡3-4人用餐厅

6-8人用餐厅套内单一空间设计2.3卧室

2.3.1卧室的分类

2.3.2卧室的设计要点

主卧室次卧室

应有直接采光，保证卧室与室外自然环境有必要的直接联系，如良好的采光、通风和景观等。空间尺度比例要恰当,一般开间与进深之比不宜大于1:2。套内单一空间设计3.3.3主卧室主卧室的家具布置床的布置床周边的活动尺寸2.3卧室套内单一空间设计主卧室的其他使用要求寒冷地区不要将床头正对窗放置，以免夜晚着凉。床不宜靠窗摆放，以免妨碍开关窗和窗帘的布置。床不要正对门布置，以免影响私密性。2.3卧室套内单一空间设计2.3.4次卧室儿童房间(3～12岁)：可设上下铺或两张床，满足两个孩子同住或小朋友留宿。书桌旁边另置椅子，方便父母与孩子交流。在儿童能够触及到的地方有进深较大的储物空间。a.次卧室的家具及布置青少年房间(13—18岁)：既是卧室，也是书房，同时还充当客厅，接待前来串门的同学、朋友。可以分区布置：睡眠区、学习区、休闲区和储藏区。2.3卧室套内单一空间设计2.3.4次卧室b.次卧室的尺寸确定面宽不要小于2700mm，面积不宜小于10㎡。当次卧用作老年人房间，尤其是两位老年人共同居住时，房间面积应适当扩大，面宽不宜小于3300mm，面积不宜小于13㎡。当考虑到轮椅的使用情况时，次卧室面宽不宜小于3600mm。不同功能次卧室常用平面尺寸（单位：mm）2.3卧室套内单一空间设计2.4书房

2.4.1书房的使用需求a.书房活动方面需求:办公学习、待客谈话、收藏展示、健身娱乐等。b.书房空间方面需求:基本空间需求、两人共用空间需求、空间摆床需求。书房中摆放沙发床书房中摆放单人床基本空间需求两人共用空间需求套内单一空间设计2.4.2书房的家具布置当书房的窗为低窗台的凸窗时，要照顾到书桌的布置与开窗位置的关系。2.4书房

书桌摆在凸窗前的问题套内单一空间设计2.4.3书房的尺寸确定

书房的面宽一般住宅中，书房的面宽不会很大，但最好在2600mm以上。书房的进深板式住宅中，书房的进深大多在3～4m左右。为了保持空间合适的长宽比，应注意减小书房进深。2.4书房套内单一空间设计2.5厨房

2.5.1厨房的空间需求空间流线组织需求1.准备2.洗理3.烹调4.配餐5、6.餐后整理套内单一空间设计2.5.1厨房的空间需求空间视觉联系需求厨房空间与其他空间应有视觉上的联系，便于家人交流。采光、通风需求

应有直接的采光通风窗口，保证基本的操作需要和自然通风换气。2.5厨房套内单一空间设计单列型厨房适用范围适用于面宽狭小，只能单面布置橱柜设备的狭长形厨房。优点管线短、经济，便于施工和水平管道的隐蔽。立管集中布置，便于封闭。橱柜布置简单。缺点运动路线过长而使人感觉不舒适，且降低工作效率。操作台的通道只能单侧使用，降低了空间利用的有效性。2.5厨房套内单一空间设计2.5.2厨房的平面形式“L”型厨房适用范围适用于开间净尺寸1500～2100mm之间或开间大于2100mm、但因厨房门及阳台门位置的限制，无法布置成“U”形布置的厨房。优点较为符合厨房炊事行为的操作流程。经济合理、动线较短。管线仍可集中于一角，便于隐蔽。橱柜整体性强，外表整齐美观。缺点“L”形橱柜转角处空间不易利用，需要特别处理来提高利用率。2.5厨房套内单一空间设计双列型厨房适用范围适用于与厨房入口相对的一边设有服务阳台而无法采用“L”或“U”布局的厨房；净开间不小于2100mm，最好为2400mm。优点可重复利用厨房的走道空间，提高空间的使用效率，较为经济合理。相对单列型动线距离较短。缺点不能按炊事流程连续操作，需转身。不利于管线的布置，需双侧设置管道区或加设横向管线，出现跨越空间的横管不易隐蔽。2.5厨房套内单一空间设计“U”型厨房适用范围一般用于面积标准较高、平面接近方形的住宅厨房，开间净宽要求2400mm以上。优点操作面长，储藏空间充足，空间利用充分。集中了双列形和“L”形布局的优点。动线距离最短。缺点由于三面布置橱柜，服务阳台设置受到一定限制。可能出现两个转角储藏柜，不好使用。2.5厨房套内单一空间设计岛型厨房适用范围布置“岛”形台面，作为操作台或餐台使用。在单元住宅厨房中较为少见，多用于别墅、独立式住宅等面积较大的住宅厨房中，并多在DK型厨房及开敞式厨房的设计中采用。优点适合多人参与厨房操作，厨房的工作气氛活跃。缺点占用空间较多。若为开放式，则油烟散溢会污染到其他房间的空气质量。2.5厨房套内单一空间设计2.5.3厨房的尺寸确定从使用角度来讲，厨房面积不应过大、厨具安排不当，会影响到厨房操作的工作效率。可以将厨房按面积分成三种类型，即：经济型、小康型、舒适型。建议经济适用型住宅采用经济型厨房面积；一般住宅采用小康型厨房面积；高级住宅、别墅等采用舒适型厨房面积。2.5厨房套内单一空间设计厨房的三种类型经济型小康型舒适型2.5厨房套内单一空间设计2.5.4厨房的管线布置厨房中的管线包括立管和水平管。水平管

常采用埋入墙体或地面垫层的暗敷的做法，对空间影响较小。立管立管布置需要占据一定的面积。立管区宜集中在厨房某一合理的位置上，尽可能布局紧凑，并考虑有封闭为暗管的可能。洗涤池要靠近立管布置，使水池下水软管最短，既经济又便于与立管交接。2.5厨房套内单一空间设计2.5.5厨房的烟道布置与设计厨房中的排风烟道布置应当注意以下问题：a.竖向共用排风烟道多设置在厨房墙角，具体位置需结合本层厨房的整体布局以及上下层用房的相互关系综合确定。b.烟道应靠近灶台，便于抽油烟机的短距离排烟。厨房烟道布置示例2.5厨房套内单一空间设计2.5.6厨房的新设计思路厨房电器的多样化也应在设计中体现出来。微波炉、烤箱、电饭煲、电水壶、榨汁机、洗碗机、电子消毒碗柜，饮水机等等给生活带来了极大的方便，同时也对厨房的布置提出了更高的要求。除一部分可结合厨柜布置外，还应有足够的操作台面与电器插口，其操作长度应不小于3m，传统洗、切、炒三段台面已不能满足要求。2.5厨房套内单一空间设计2.6卫生间

2.6.1卫生间的使用需求随着居住质量的改善，住宅中的卫生间已超越了满足简单的个人卫生需求的阶段，因此如今的卫生间设计需要解决的是如何提高其品质，以适应居民对居住环境文明与更高舒适程度的要求。a.卫生间活动方面需求便溺洗漱、剃须、化妆洗浴洗衣需要的卫生设备（洗衣机、烘干机、烫衣板等）套内单一空间设计卫生间空间方面需求基本空间需求家务空间需求扩展空间需求（大型住宅和别墅中应用较多）2.6卫生间套内单一空间设计2.6.2卫生间设备及布置便器的布置坐便器的前端距离应留出500~600mm，左右两肘撑开的宽度为760mm，坐便空间的最小净面积尺寸为800mmxl200mm。便器旁边需设手纸盒和扶手，因此应尽量布置在靠墙一侧。2.6卫生间套内单一空间设计b.盆浴和淋浴的布置布置浴盆和淋浴器时最好与手盆及坐便器分开，或用淋浴隔屏、浴帘隔开，形成干湿分区。2.6.2卫生间设备及布置2.6卫生间套内单一空间设计2.6.2卫生间设备及布置2.6卫生间a.浴缸一般靠墙布置，留出穿脱衣等动作的空间以及门尤其是内开门占用的空间。b.要注意在浴盆邻近的墙面上设置扶手，方便进入和起身。c.卫生间较宽时，可设置台面来放置洗浴用品或便于老年使用者。套内单一空间设计淋浴间的设置考虑人的转身和门的开启。内部空间较大时，门可朝内开；内部空间较小时，须向外开门，以防人在里面发生事故倒下时挡住门，使外面的人无法救助。浴盆的位置可与淋浴房互换。2.6.2卫生间设备及布置2.6卫生间套内单一空间设计c.洗衣机的布置一般设在公用卫生间的前室或阳台上。一旁需设洗涤池，并尽量在靠近洗衣机的位置设一定长度的操作台。2.6.2卫生间设备及布置2.6卫生间套内单一空间设计2.6.3卫生间平面布局形式集中型定义是将卫生空间的各种功能集中在一起，即把洗脸盆、浴缸、便器等卫生设备布置在同一空间内。优点节省空间管线等布置简单较为经济缺点只能同时允许一个人使用，不适合人口多的家庭。浴室的湿气等会影响洗衣机的寿命，适于在多卫生间户型中的主卧卫生间采用。2.6卫生间套内单一空间设计2.6.3卫生间平面布局形式前室型定义将洗漱、洗衣空间置于前室，与卫浴、便溺的空间分隔布置。优点一人洗浴或便溺时不影响其他人洗漱，适合多口之家。空间上形成干湿分区，提高舒适度。缺点洗手池开放于室内空间时，可能产生湿气或洗手水渍污染地面。2.6卫生间套内单一空间设计2.6.3卫生间平面布局形式分设型定义将卫生间中的沐浴、便溺、洗漱化妆和洗衣等各自单独设置。优点各空间可同时使用，特别是在使用的高峰期可减少彼此之间的干扰。干湿分离，使用起来方便、舒适。缺点占用空间较多建造成本高，适用于别墅及大面积套型2.6卫生间套内单一空间设计2.6.4卫生间的尺寸确定a.三件套（浴盆或淋浴房、便器、洗睑盆）卫生间平面尺寸2.6卫生间套内单一空间设计2.6.4卫生间的尺寸确定b.四件套(浴盆、便器、洗脸盆、洗衣机或淋浴房)卫生间平面尺寸2.6卫生间套内单一空间设计2.6.5卫生间的管线和风道的布置管井与风道的布置关系管井风道尽可能紧临承重墙布置；不同位置及形式的卫生间中管井与风道的布置应当具体分析，例如两卫紧临时，通常将管井与风道布置在两卫之间。a.管井的布置靠近坐便器，解决其排水量大且容易堵塞的问题；不靠近卧室墙面布置，以免对卧室产生噪声影响；洁具同侧布置，减少管线的长度及交叉。2.6卫生间套内单一空间设计2.7门厅

门厅是从户外进入室内的过渡空间，空间虽小，但需要担负多种功能。门厅设计要点为换鞋、更衣及存放鞋帽、衣物、雨具、包袋等功能提供足够的空间；能方便地迎送、礼待客人；应具有一定的装饰性，反映主人的审美修养和情趣个性；应保证宅内的私密性；根据套型的空间大小设置门厅：小面积的套型中，可与起居或就餐空间合并，空间互借；大面积的套型中，可宽敞、独立，缓冲过渡。套内单一空间设计门厅的尺寸确定门侧摆放鞋柜时，墙垛净宽不宜小于400mm；摆放衣柜时，不宜小于650mm。考虑家具布置及换鞋更衣动作，开间不宜小于1500mm，面积不宜小于2㎡。2.7门厅套内单一空间设计2.8走道走道设计要点能便捷到达各个功能空间。注意面积经济节约，避免过道过长。考虑大件家具的搬运来设置过道的宽度及门的位置，不宜过于狭窄、曲折。住宅规范中规定通往卧室、起居室的过道净宽不得小于1000mm，通往辅助房间时不应小于900mm。套内单一空间设计2.9储藏空间储藏空间不足、设计不合理是当前住宅设计的一个通病。储藏空间设计要点：一套住宅中应设有集中储藏室，及分散的、专门的储藏空间。2.储藏空间多没有自然通风采光，应采取措施保证有一定的通风，如门上设置百叶、房间上方加设排凤扇等。套内单一空间设计2.10保姆间保姆室布置较为简单，主要家具有单人床和储藏柜。有条件的住房可在加设专用小卫生间，以避免卫生洁具的交叉使用。保姆室面积一般4~6㎡即可，在不需要家庭工人时，可作为家庭机动的空间，如小储藏室、小书房、茶室。保姆间的尺寸确定套内单一空间设计2.11阳台

2.11.1阳台分类(按使用功能分类)a.生活阳台供生活起居使用，一般设于楼栋阳光充沛的南向，起居室或卧室外侧。b.服务阳台是家居生活中进行杂务活动的场所，满足储藏、放置杂物、洗衣、晾衣等功能需求，多与厨房或餐厅连接。、套内单一空间设计2.11.2服务阳台设计要点2.11阳台a.将阳台的侧面围护结构尽量设计成实墙面，使住户有机会依附墙面打制隔板、吊柜用来分类储藏。b.要考虑在服务阳台放置洗衣机、设置污水池的可能。注意设置上下水管。c.有条件时，应适当扩大服务阳台的面积，如可以放下一张床，能够阶段性充当保姆间。套内单一空间设计2.11.3阳台设计一般要求a.开敞式阳台的地面标高应低于室内标高30～150mm，并应有1％一2％的排水坡度将积水引向地漏或泻水管。b.阳台栏杆需要具有抗侧向力的能力，高度应满足防止坠落的安全要求,低层、多层住宅不低于1050mm，中高层、高层住宅不低于1100mm（《住宅设计规范》）。栏杆垂直杆件净距不应大于0.11m，防儿童钻出。c.阳台设计应综合考虑空调室外机的放置问题，便于空调室外机的安置和检修，同时使阳台立面丰富。d.避免阳台过深或形状特殊对下层住户造成阳光遮挡，影响其日照效果。2.11阳台套内单一空间设计2.12露台露台指顶部无遮盖的露天平台，如不设雨篷的顶层阳台、退台式住宅中退台后部分的下层屋顶。它是居室空间的外延，因具备底层院落的优点，受到不少居住者的青睐。露台设计要点a.要尽量避免进入露台必须穿行私密性较强房间的情况发生。经由主卧室进入露台，主卧室的私密性受到影响。经由楼梯间进入露台，不会干扰其他房间的活动。套内单一空间设计露台设计要点b.由于露台基层需要进行找坡、保温、防水等处理，往往会使屋面构造层厚度超过居室楼面构造层厚度，造成室外标高高于室内标高。因此要注意相关构造措施及空间处理，如露台处进行降板处理、在不碍事处设置门和台阶等。c.露台栏杆、女儿墙必须防止儿童攀爬，国家规范规定其有效高度不应小于1.1m，高层建筑不应小于1.2m。d.应为露台提供上下水，方便住户洗涤、浇花、冲洗地面、清洗餐具等活动。2.12露台套内单一空间设计1.户型设计发展概述及设计流程2.套内单一空间设计3.套内空间设计方法4.住宅套型空间的组合设计5.住宅核心筒设计归纳

标准层设计3.1案例分析套内空间可以依据面积大小、使用舒适度、套型等分为不同的类别，下面以上海及周边地区套内设计为例，具体分析：分类套型面积区间（m2）小户型1房2厅1卫25-452房2厅1卫55-653房2厅1卫70-80中户型2房2厅1卫75-853房2厅1卫/2卫90-120大户型2房2厅2卫85-953房2厅2卫130-150房型类别面积区间（m2）基本居住功能应考虑增加功能一房紧凑型25-45主卧、卫生间、简易厨客厅舒适型45-75主卧、卫生间、客厅、简易厨房餐厅、独立厨房、生活阳台两房紧凑型55-85客厅、主次卧室、厨卫、阳台生活阳台舒适型85-110客厅、主次卧室、厨卫、双阳台、主卫储物室、主卧衣帽间三房紧凑型85-115客厅、主次卧室、厨卫、阳台生活阳台舒适型115-155客厅、主次卧室、厨卫、双阳台、主卫储物室、主卧衣帽间、情景空间紧凑型·一房名称常州君地新大陆套型1室1卫1厨类型紧凑型一房面积33㎡优势面积小，适合单身或二人住具备基本的生活空间卫生间功能齐备厨卫独立，与卧室隔离，保持空间完整飘窗增加空间的可用性劣势没有客厅和餐厅，起居与卧室功能混淆厨卫不能直接对外采光通风名称常州君地新大陆套型1室1厅1卫1厨类型紧凑型一房面积44㎡优势面积小，适合单身或二人住大面宽，空间可灵活分割卫生间功能齐备厨卫独立，保持空间完整飘窗增加空间的可用性劣势厨房太过狭小进入卫生间需要穿越厨房，流线冲突名称常州君地新大陆套型1室1厅1卫1厨类型紧凑型一房面积49㎡优势面积小，适合单身或二人住有简单的客厅空间卫生间功能齐备厨卫独立，与卧室隔离，保持空间完整飘窗增加空间的可用性劣势厨卫不能直接对外采光通风厨房操作台太小紧凑型·两房名称华润中央公园套型2室2厅1卫1厨类型紧凑型两房面积81㎡优势中间户型的典型做法房间各个功能分区明确完整有双阳台劣势入户门正对主卧室门，没有玄关遮挡次卧室与厨房、卫生间都处于凹槽之内，采光较弱名称保利叶语套型2室2厅1卫1厨类型紧凑型两房面积89㎡优势面积不大，但功能齐备赠送空间附加值大，后期装修可改造为房间劣势厨房、卫生间位置欠妥，流线分区冲突客厅空间不完整，电视背景墙太短入户门与主卧室门相冲紧凑型·三房名称保利叶语套型3室2厅1卫1厨类型紧凑型三房面积91㎡优势赠送面积多，附加值大，后期装修余地大卫生间干湿分离动静分区明确劣势客厅空间不够完整保证房间数量的前提下，各个房间面积受到影响厨房、卫生间处于凹槽内，采光较弱名称华润中央公园套型3室2厅1卫1厨类型紧凑型三房面积95㎡优势入户设置玄关平面方正，南北通透各个功能空间独立完整南北阳台齐全劣势入口设置次卧室，动静分区受到影响厨房流线较长名称保利叶语套型3室2厅1卫1厨类型紧凑型三房面积113㎡优势利用端户做横厅，增加各房间的采光面赠送面积，后期改造空间大转角飘窗提供大景观视野劣势平面不规则，不利于节能餐厅空间不够独立，穿越流线较多舒适型·一房名称金地未未来套型1室2厅1卫1厨类型舒适型一房面积54.3㎡优势具备卧室、客厅及餐厅功能动静分区明确阳台空间较大卫生间及厨房空间合理劣势入口餐厅局促客厅空间不完整名称保利叶上海套型1室2厅1卫1厨类型舒适型一房面积55.29㎡优势具备卧室、客厅及餐厅功能动静分区明确客厅、卧室均南向采光南向设置双阳台卫生间及厨房空间合理劣势入户门位置不合理餐厅空间局促名称上海铂金华府套型1室2厅1卫1厨类型舒适型一房面积63㎡优势利用跃层，分区明确，各空间互不干扰空间丰富劣势卫生间设置在二层，上下楼不方便餐厅空间局促名称万科城vcity套型1室2厅1卫1厨类型舒适型一房面积78㎡优势空间方正，各功能具备卫生间干湿分离房间面积较大，舒适性高南北双阳台劣势客厅电视背景墙稍逊储藏室处空间有所浪费舒适型·两房名称华润新江湾九里套型2室2厅2卫1厨类型舒适型两房面积88㎡优势中间户型的典型做法房间各个功能分区明确完整有双阳台劣势入户门正对主卧室门，没有玄关遮挡次卧室与厨房、卫生间都处于凹槽之内，采光较弱工作阳台空间局促名称华润中央公园套型2室2厅2卫1厨类型舒适型两房面积89㎡优势南北通透各功能空间完整劣势动静、洁污分区混淆厨房动线较长客厅电视背景墙正对餐厅，相冲名称上海仁恒河滨城套型2室2厅2卫1厨类型舒适型两房面积90㎡优势空间完整，方正大面宽阳台，增加利用空间干湿分离，同时作为玄关，一举两得劣势书房与厨卫均处于凹槽内，采光较弱名称华润中央公园套型2室2厅2卫1厨类型舒适型两房面积100㎡优势空间完整方正动静、洁污分区明确南向双阳台、主卧室凸窗增加利用空间劣势入口无玄关，一览无余餐厅与开放式书房采光较弱舒适型·三房名称华润中央公园套型3室2厅2卫1厨类型舒适型三房面积127㎡优势空间完整方正南北通透，双阳台主卧室设置套内卫生间，提升档次凸窗增加空间利用劣势厨房动线较长洁污、动静分区混淆客卫动线穿越私密区域名称上海仁恒河滨城套型3室2厅2卫1厨类型舒适型三房面积130㎡优势南北通透双阳台主卧室设置套内卫生间，提升档次设置贮藏间凸窗增加空间利用主卧与次卧可改造为套间劣势入口走道较长，空间利用低厨房动线较长名称龙湖郦城套型3室2厅2卫1厨类型舒适型三房面积138㎡优势平面布局方正走道联系各功能空间入口设置衣帽间动静、洁污分区明确主卧与北向次卧可改造为套间设置凸窗与一步阳台劣势无工作阳台厨房与餐厅动线较长1.户型设计发展概述及设计流程2.套内单一空间设计套内空间设计方法4.住宅套型空间的组合设计5.住宅核心筒设计归纳

标准层设计4.1套型空间功能分析4.1.1功能齐备a.必备空间---卧室、起居室、厨房及卫生间。b.可选空间---书房、储存空间、用餐空间及次卧、次卫、入户花园、过渡空间等。功能齐备空间示意图功能分类表空间功能附加功能卧室起居室厨房卫生间次卧书房餐厅次卫储藏花园必备可选套型空间组合设计布局类型：a.大开间小进深边套b.大开间小进深中套c.小开间大进深南厅d.小开间大进深北厅e.小开间大进深边厅4.1套型功能空间分析2.1套内空间设计评价适用性导则套内功能分区是根据各功能空间的使用性质、使用对象及使用时间等因素，合理进行房间排布，将性质和使用要求相似的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间相互干扰。功能分区原则包括：动静分区、洁污分区和公私分区。4.1.2分区明确4.1套型功能空间分析套型空间组合设计a.动静分区休息区---卧室、书房活动区---客厅、餐厅、过道、厨房设计原则：a.动静分区应明确，各功能使用合理又互不干扰。b.客厅、餐厅、厨房等动区应靠近入户门，卧室、书房等静区应靠近内部。c.卫生间可设在动静分区之间，方便使用。d.避免卧室、特别是主卧室的门直接开向起居室。4.1套型功能空间分析套型空间组合设计b.洁污分区干净区---客厅、餐厅、家庭室、卧室、书房、餐厅污物区---厨房、门厅、卫生间、工作阳台设计原则：a.尽量避免对其他区域影响便于管道安装，应安排管道集中布置。b.卫生间靠近卧室，多卫生间的套型中不应把卫生间设在一起。c.设置工作阳台。d.门厅的设计，增加户内空间层次，使入室更衣换鞋等变为可能，促进居家健康化、安逸化。4.1套型功能空间分析套型空间组合设计公共活动区---供起居、交谊用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。私密休息区---供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。辅助区---辅助上两部分，如厨房、卫生间、贮藏间、阳台等。设计原则：a.活动区与休息区分开，休息区相对集中，尽量减少在活动区内的开门，使完整墙面更多。b.相互联系方便，干扰少。c.厨房位置合理，进门有小门厅过渡，客厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房间。c.公私分区4.1套型功能空间分析套型空间组合设计4.1.3流线便捷一般来说室内设计中有3条流线：家务流线，家人流线，访客流线，这3条流线不能交叉，以免造成干扰。家务流线访客流线家人流线4.1套型功能空间分析套型空间组合设计4.2套型空间平面组合a.门厅在住宅平面中的位置不同入户形式一定程度上决定了门厅在住宅平面中的位置。选用梯间式入户时，门厅一般位于套型中部；采用庭院式或外廊式时，门厅位于套型端部。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合套型空间组合设计在实际设计中，以上各种制约因素有时会与其他房间的布置发生矛盾，因此需要在通盘考虑所有房间布局关系的基础上权衡取舍。b.厨房在住宅平面中的位置关系套型空间组合设计4.2套型空间平面组合c.厨房与餐厅的位置关系

住宅面宽的多少决定了厨房与餐厅的位置关系。在小户型和小面宽的住宅中，首先必须按国家规范保证厨房占有外墙面，能对外开窗。争取餐厅直接通风采光，尽量增大厨房与餐厅的“接触面”，加强厨餐的空间交流。根据厨房与餐厅的位置关系，可分为两大类：串联式——厨房与餐厅穿套布置，餐厅不占和少占面宽并联式——厨房与餐厅并列布置，餐厅占住宅面宽套型空间组合设计4.2套型空间平面组合串联式布置

厨房面宽压紧，为餐厅留有开窗机会；餐厅局部对阳台开通。

厨房横向布置，空间面积较大，餐厅没有可供开窗的外墙面；餐厅要通过厨房间接组织通风和采光套型空间组合设计4.2套型空间平面组合并联式布置

厨房、餐厅均占住宅面宽；厨房外设服务阳台，餐厅自然采光、通风条件优越。

厨房、餐厅均占住宅面宽；餐厅外侧设服务阳台；自然采光、通风条件优越。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合穿越型布置厨房门与服务阳台门位于相对两侧墙面，且位置基本相对。橱柜有双列式、单列式及“U”形排法。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合相邻型布置对角型布置门位于相邻的两侧墙面，距离较近，能最大限度增加台面，节约交通面积，空间利用率高。厨房门与服务阳台门位于厨房空间的对角线位置。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合半分离式布置结合式布置分离式布置

餐厅与起居室之间以入口为通路连接，空间通透，视线穿越距离长，有增大空间感的效果。

餐厅与起居室之间集中在同一个大空间内，空间相互借用，面积紧凑。相对独立，空间不可借用，占用面积多。可成为单独待客空间或改造成独立功能的房间。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合d.卫生间在住宅平面中的位置关系卫生间是住宅中与厨房并列的另一个重要功能空间，由于其功能上的特殊性和使用时间的不确定性等原因，使得住宅各主要空间都应尽量与卫生间有较为直接的联系。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合e.双卫生间的位置关系双卫生间常分成一个公用卫生间和一个主卧卫生间。双卫生间可减缓家人早晚如厕高峰时间使用的矛盾，常在三居室中应用。两个卫生间所处位置，明与暗，大与小，对于住宅节地、省面宽乃至整个套型的布局都起到至关重要的作用。常见的布置方式有以下二种情况：套型空间组合设计4.2套型空间平面组合e.双卫生间的位置关系分开式布置双卫临近式布置一个卫生间在北部，为公共卫生间，可以直接采光；另一个卫生间在中部，为暗主卫。因只有一个主卫在中部，户型总进深不大。当在北部的卫生间与厨房临近时，有管线比较集中的优点。将两个卫生间相邻布置在中部，同时利用楼栋的凹缝，组织自然通风是常用的节地手法；但采光效果不太好，同时还需解决对视的问题。此类设计有助于增加套型的进深，节约面宽，并使管线布置集中。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合f.主卧卫生间、衣装间的位置关系由于近年来对主卧要求的提高，不光带有主卧卫生间，又增设了主卧衣装间，多个空间的组合，使设计增加了难度。在权衡主卧室、主卧卫生间和衣装间的关系时，要着重推敲空间的利用率，尽量减少交通面积，同时注意避免卫生间的潮气侵入卧室或衣装间。主卧室与主卧卫生间、衣装间的位置关系大体可以归纳为以下三种:套型空间组合设计4.2套型空间平面组合f.主卧卫生间、衣装间的位置关系穿套式布置贯通式布置对面式布置穿套式布置能给主卧室提供完整墙面，卧室内交通面积节约。由卧室进入卫生间的路线略长，湿气对衣装间有一定的浸染。贯通式布置的主要问题是：衣装间门破坏了主卧室墙面的完整性；进入卫生间路线长；衣装间很容易受到潮气浸染，衣物不易保存。对面式布置能给主卧室提供完整墙面，节约交通面积，卫生间使用近便，独立衣装间，干净卫生，不受潮气浸染。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合g.次卧室位置的选择一般三室两厅中除主卧室外，还有两个次卧，其中一个可作书房，布置较灵活，常见位置有：靠近主卧室布置与起居室相连通形式当次卧室靠近主卧室布置时，可以方便地将其与主卧室连通，穿套布置，使其便于设置成儿童室、衣帽间、兴趣室等：因卧室集中布置，其连接过道较长。当次卧室紧邻起居室布置时，便于当作书房或客房、老人房。作书房时，可以减少夜间工作较晚时对主卧室的影响；缩短过道长度，节约交通面积；作儿童房时不便于父母照顾孩子。套型空间组合设计4.2套型空间平面组合4.3

套型朝向与通风组织的地域性要求

4.3.1朝向选择a.套型的朝向选择我国地域气候差异大，不同气候条件对建筑提出的要求不同，住宅建筑套型朝向的选择也不同。南方在我国南方有防热要求的地区，住宅建筑的朝向以接近夏季主导风向为宜，同时还必须考虑暴风雨主要的吹袭方向和夏季高温时太阳辐射的方向。北方在我国北方冬季有保温需求的地区，住宅建筑的朝向以尽可能多的获取阳光为宜，但同时不能忽视夏季来自东西向太阳辐射的作用。套型空间组合设计b.房间的朝向选择人们希望在采光、景观条件优越的房间中活动。但由于条件限制，不可能所有房间均通风采光良好，甚至设计时还要牺牲次要空间的通风采光来满足主要房间的要求。一般根据居住者对房间的使用时间、使用频率来安排房间的朝向、方位：主要居室如起居空间、主卧室应布置在最好的朝向，尽量避免安排在西向；次卧室、书房、餐厅等，根据条件可依次降低要求；厨房、卫生间、工人房等多数布置在北侧或较差的朝向；门厅、储藏室等可布置在房间中部，接受间接的采光。4.3.1朝向选择4.3套型朝向与通风组织的地域性要求套型空间组合设计4.3.2通风组织建筑的自然通风能够降低室内气温和相对湿度，提高人们居住生活的舒适度。住宅套型空间的通风组织同其拥有的可开窗的外墙面多少和相互位置密切相关。要对房间门窗及通风构造进行合理的设置。套型空间组合设计4.3套型朝向与通风组织的地域性要求通风组织设计要点a.门窗布置尽量使气流在室内经过的路线延长，能够影响到人们日常生活中的主要活动区域，以形成有效的自然通风。

b.在复式或跃层的套型中要考虑门窗剖面位置的选择，以便组织竖向的通风。横向通风竖向通风套型空间组合设计4.3套型朝向与通风组织的地域性要求c.注意门窗自身相关构造设置，以利于导风、排风和调节风向、风速等。一般来说，向外开的平开窗、悬窗均有一定的导风作用，而推拉窗则没有导风的作用。通风组织设计要点套型空间组合设计4.3套型朝向与通风组织的地域性要求通风组织设计要点4.3套型朝向与通风组织的地域性要求通风组织设计要点4.3套型朝向与通风组织的地域性要求

d.房间内如果需要设置内隔断，可做成上下镂空的形式，或在隔断上设窗，以调节室内气流，利于房间通风。

e.不同房间门、窗对位，避免气流的转折和“缩颈”。通风组织设计要点套型空间组合设计4.3套型朝向与通风组织的地域性要求课时61.户型设计发展概述及设计流程2.套内单一空间设计3.套内空间设计方法4.住宅套型空间的组合设计5.住宅核心筒设计归纳

标准层设计5.1核心筒空间尺寸类型

核心筒住宅标准层中空间最局促，功能最复杂的部分，其设备管井间涉及管线综合布局、管理、查抄和检修等多种问题，需要合理精致性的设计来保证使用的舒适性，又提高空间的使用效率，减少公摊。核心筒设计归纳住宅核心筒等级分类（参考防火规范总结）住宅层数7-11层12-18层19层以上楼梯间类型开敞楼梯间封闭楼梯间防烟楼梯间电梯数量一部电梯两部电梯两部电梯安全出口一个安全出口两个安全出口两个安全出口户型一梯两户-四户一梯四户-六户一梯四户-八户核心筒设计归纳核心筒设计归纳各楼梯间类型特点及平面5.2单元组合式高层住宅核心筒归类根据平面与核心筒的关系，高层住宅可以分为塔式与单元式两种，下文将以长三角区域广泛使用的单元式住宅为例，根据消防要求的不同进行分类描述。核心筒设计归纳5.2.1七至十一层单元式高层住宅根据防火疏散要求,7-11层单元式高层住宅可设置一部开敞的自然通风采光的楼梯间及一台普通客梯。其公共部位主要由楼梯间、电梯间、设备管井、公共走廊等部分组成,通常为一梯二户一梯四户,按楼梯所在的位置分为北梯式和南梯式两种,北梯可节约南面的面宽,是最为常用的形式,下面主要研究北梯式住宅公共部位。按楼梯和电梯之间的相对位置北梯式又可细分为:a.电梯与竖梯上下相对b.电梯位于竖梯一侧c.电梯与横梯上下并列d.电梯与竖梯上下并列e.电梯与竖梯上下错位5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳a.电梯与竖梯上下相对单元式住宅中最为常用的习惯形式，只适用于一梯二户的经济型住宅；公共交通体建筑面积小，面宽节约；采光通风良好；但由于管道井所占面积较小，需将管井上下叠合设计。单元平面核心筒平面

5.2.1七至十一层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳b.电梯位于竖梯一侧适用于经济型住宅；对于一梯二户的高层住宅而言，公共交通体建筑面积及面宽都较大，一般不宜采用；对于一梯三户及一梯四户的高层住宅而言，由于入户门设置的要求，这种布置方式最为经济，公共交通体的建筑面积及面宽都较为节约，是最为常用的形式；功能布局清晰；采光通风较好。单元平面核心筒平面

5.2.1七至十一层单元式高层住宅5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳c.电梯与横梯上下并列适用于舒适型住宅；可用于一梯二户与一梯三户；功能分区明确，采光通风较好；但是公共交通体的建筑面积及面宽较大，经济型住宅中采用不多。单元平面核心筒平面

5.2.1七至十一层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳d.电梯与竖梯上下并列适用于高档住宅；可用于一梯二户与一梯三户；公共交通体面积较大，面宽较为节约；功能布局清晰，干扰小；采光通风效果好，舒适型良好；经济型住宅中采用不多。单元平面核心筒平面

5.2.1七至十一层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳e.电梯与竖梯上下错位适用于经济型住宅，只可用于一梯二户；公共交通体面积与面宽较小；采光通风良好；功能流线有一定交叉；电梯位置对住户有干扰。单元平面核心筒平面

5.2.1七至十一层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳5.2.2十二至十八层单元式高层住宅根据防火疏散要求,12-18层单元式高层住宅应设置一部封闭楼梯间及两台电梯,其中一台为消防电梯,并设有消防电梯前室,其具有一定的防排烟要求。封闭楼梯间必须有自然通风采光。同样以北梯的方式作为研究对象,根据楼梯和电梯之间的相对位置可分为以下八种形式:E.电梯与横梯上下并列F.电梯与竖梯上下并列G.相对布置的电梯与竖梯左右并列H.相对布置的电梯与竖梯上下并列A.电梯与竖梯上下相对B.电梯与横梯上下相对C.电梯分别位于竖梯两侧D.电梯与竖梯左右相对5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳a.电梯与竖梯上下相对多数用于二梯二户的经济型住宅；公共交通体建筑面积小，节约面宽；消防电梯前室须设置加压送风系统；采光通风性能一般；户门及管道井检修门需采取防火措施；功能流线有一定交叉；电梯位置对住户有干扰。单元平面核心筒平面

5.2.2十二至十八层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳b.电梯与横梯上下相对可用于舒适型住宅，适合于二梯二户及二梯三户，相对来说，用于二梯三户较为经济；封闭楼梯间与候梯厅即消防电梯前室均能直接采光通风；户门及管道井检修门需采取防火措施；功能流线有一定交叉；电梯位置对住户有干扰。单元平面核心筒平面

5.2.2十二至十八层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类核心筒设计归纳5.2.2十二至十八层单元式高层住宅5.2单元组合式高层住宅核心筒归类c.电梯分别位于竖梯两侧适用于经济型住宅，可用于二梯二户~二梯四户，相对较适合于二梯三户及二梯四户；公共交通体建筑面积较小；消防电梯前室须设置加压送风系统；采光通风性能一般；户门及管道井检修门需采取防火措施；功能流线有一定交叉。单元平面核心筒平面

核心筒设计归纳5.2.2十二至十八层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类d.电梯与竖梯左右相对可用于舒适型住宅，适合于二梯二户~二梯四户，但由于公共交通体建筑面积较大，一般不宜用于二梯二户；平面规整，公共交通体面积及面宽较大；封闭楼梯间与候梯厅即消防电梯前室均能直接采光通风，舒适型良好；功能布局清晰，干扰小。单元平面核心筒平面核心筒设计归纳5.2.2十二至十八层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类e.电梯与横梯上下并列适用于经济型住宅，可用于二梯二户与二梯三户，相对较适合于二梯三户；消防电梯前室须设置加压送风系统；采光通风性能一般；管道井检修门需采取防火措施；功能布局清晰，干扰小。单元平面核心筒平面核心筒设计归纳5.2.2十二至十八层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类f.电梯与竖梯上下并列可用于舒适型住宅，适合于二梯二户及二梯三户，用于二梯三户相对经济；公共交通体面宽较为节约，需占用较大进深；封闭楼梯间与候梯厅即消防电梯前室均能直接采光通风，舒适型良好；管道井检修门需采取防火措施；功能布局清晰，干扰小。单元平面核心筒平面核心筒设计归纳5.2.2十二至十八层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类g.相对布置的电梯与竖梯左右并列用于经济型住宅，适合于二梯二户及二梯三户，用于二梯三户相对经济；公共交通体建筑面积较小，但需占用住宅的进深，且平面结构不完整；封闭楼梯间与候梯厅均能直接采光通风；户门及管道井检修门需采取防火措施；功能流线有一定交叉；电梯位置对住户有干扰。单元平面核心筒平面核心筒设计归纳5.2.2十二至十八层单元式高层住宅

5.2单元组合式高层住宅核心筒归类h.相对布置的电梯与竖梯上下并列适用于经济型住宅，适合于二梯二户及二梯三