居住区规划设计步骤教学课件

第十讲居住区规划设计三、居住区分级控制规模表居住区小区组团户数(户)10000150002000~4000300~700人口(人)3000~50007000~150001000~3000第十讲居住区规划设计第二节设计的内容与成果内容(1)选址定位(2)确定规模(人口、用地)(3)建筑类型、用地布置方式(4)公共服务设施(内容、规模、数量、标准、分布)(5)各级道路(宽度、断面、布置方式、出入口)(5)估算指标(6)工程规划设计方案(7)技术经济指标计算第十讲居住区规划设计、成果(1)现状及规划分析图(2)规划编制图(3)工程规划方案图(4)形态规划设计意向图第十讲居住区规划设计1.分析图(1)基地现状及区位关系图:包括人工地物、植被、邻近关系、区位条件等(2)基地地形分析图:包括地面高程、坡度、坡向、排水等分析。(3)规划设计分析图:包括规划结构与布局、道路系统、公建系统、绿化系统、空间环境等分析。2.规划设计方案图(1)居住区规划总平面图:包括各项用地界线确定及布置、住宅建筑群体空间布置、公建设施布点及社区中心布置、道路结构走向、停车设施以及绿化布置等。第十讲居住区规划设计(3)建筑选型设计方案图:包括住宅各类型平、立面图等。3.工程规划设计图(1)竖向规划设计图:包括道路坚向、室内外地坪标高、建筑定位、室外挡土工程、地面排水以及土石方量平衡等。2)管线综合工程规划设计图:包括给水、污水、雨水和电力等基本管线的布置,在采暖区还应增设供热管线。同时还需考虑燃气、通风、电视公用天线、闭路电视电缆等管线的设置或预留埋设位置第十讲居住区规划设计4.形态意向规划设计图或模型(1)全区鸟瞰或轴测图(2)主要街景立面图(3)社区中心、重要地段以及主要空间结点平、立、透视图。5.规划设计说明及技术经济指标(1)规划设计说明:包括规划设计依据、任务要求、基地现状、自然地理、地质、人文条件;规划设计意图、特点、问题、方法等。(2)技术经济指标:包括居住区用地平衡表;面积、密度、层数等综合指标;公建配套设施项目指标;住宅配置平衡以及造价估算等指标。第十讲居住区规划设计第三节规划设计基础资料及分析政策法规性资料城市规划法规、居住区规划设计规范;道路交通、住宅建筑、公共建筑、绿化以及规范;城市总体规划、区域规划、控制性详细规划二、自然及人文地理资料1、地形图(1)区域位置地形图:比例尺1:5000或1:10000(2建设基地地形图:比例尺1:500或1:1000第十讲居住区规划设计2、气象(1)风象:年、季节风向、风速、风玫瑰图。(2)气温:绝对最高、最低和最热月、最冷月的平均气温。③3)降水:年平均降雨量、最大降雨量、积雪最大厚度、土壤冻结最大深度(4)云雾及日照:日照百分率、年雾日数5)空气湿度、气压、雷电、空气污染度、地区小气候等。3、工程地质(1)地质构造、土的特性及允许承载力(2)地层的稳定性:如滑坡、断层、岩溶等3)地震情况及烈度等级第十讲居住区规划设计4、水源(1)地面水:河湖的最高、最低、平均水位;水的化学和物理性质2)地下水:地下水位、流向、水温、水质。③)城市给水管网供水:与城市管网连接点管径、坐标、标高、管道材料最低压力。5.排水1)排入河湖:排入点的坐标、标高。2)排入城市排水管网;与排水管网连接点管径、坐标、标高、坡度6.防洪(1)历史最高洪水位,如百年一遇、50年一遇洪水位。第十讲居住区规划设计7.道路交通(1)邻接车行道等级、路面宽度和结构形式2)公交车站位置、距离。8.供电(1)电源位置、引入供电线的方向