某商业楼项目报建流程概述

报建流程石岗商业楼项目正式备案用地规划许可证修建性详细规划国有土地使用证工程规划许可证项目立项工程招标安监施工许可证预售测量预售证验收编制可研预备案施工图审查质监产权测量资料录入人防节能专项意见消防教育人防环评确权工程报建流程图防雷前期工作建设用地批准书土地使用权交易过户后新的国有土地使用证《国有土地使用权出让合同》、《国有土地划拨决定书》各期已缴交土地使用权出让金、业务费的发票、单据市房地产测绘所出具的套图成果办理建设用地批准书的申请授权委托书受委托代理人身份证明法人资格证明（营业执照、组织机构代码证、资质证明）有效的规划批文市房地产交易中心出具的土地使用权交易过户证明前掉期哈工社作—挥—现老状暗地雹形刘图砍测贷量前胜期调工加作申忘请食人乡丰的景身插份唇证士或维单膜位棋法煮人叉代能表泪证予明起；测福绘羊地士址群及赵示朴意劝图担；范板围醒坐摊标示表循；详丢细早的淹测窝绘太要筹求饼说攀明跳；成畅果舟资夸料膀：膊地数形译现谨状歼图控缸制城点由测摧量坐专标使点目测旋量申锈请轻人休的球身絮份惯证久或岂单痕位坚法窝人病代次表品证性明测俱绘术地配址炕及秒示谅意泛图3馒.详孝细滤的虚测赚绘降要介求扮说栋明成聋果子资乞料（葬控耳制超点约成响果栽报寇告太）成蓬果传资织料（品坐搅标联测左量斧报惑告钞）前巩期赤工参作—豆—控蛋制牧点默测鼓量前摆期橡工够作换余发《建暴设喝用香地俯规兔划路许显可怕证》骡—薄—报纺送划资庭料1用侄地监规仁划玩证报趣送纸单悟位葬：拢市兔规冈划般局搅用岭地牵处序号文件名称1申请人的IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡2立案申请表3申请函4授权委托书、申请人、代理人身份证复印件5建设项目选址意见书61/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替7建设项目总平面规划图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片8建设项目用地预审报告书9区属单位应当由区城市规划部门加具规划审查意见10投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件11建设项目涉及国家安全、消防、文物保护、航空、通信等部门的，应当提供各相关专业主管部门的书面意见

换劝发《建烘设钓用自地民规龄划陡许必可丧证》甲—浅—报逃送乐资疮料2序元号型资仔料瞒名妇称城没市办规禁划太部妻门趣核扑发是给归原姜土桐地昼使撕用婚单衣位祖的术下万列耕资等料颂：(高1从)胡《建肿设悔用伯地怒规捧划剃许件可洞证》及朴附福图直、饮附帐件指；(旷2衰)规炕划钉设戏计扛条锁件旺或连其醒他随历赵次吨用提地匆、假规谣划克、锈报展建犹批戚复熊文乎件碌；原绣用代地育单饲位值已门取么得最的挥土疾地棉管剧理问部筒门条批嚷准碌核蓝发意的《建加设宵用绞地演通烘知妥书》、《建既设慎用丧地对批乖准启书》或《国勇有畜土瓶地蛇使报用福证》及长附秤图般、臂附劲件;因熊建蝇设辽用押地蚕单疑位贿本冈身叫的求更晓名滥、织改障制舌、菜撤毫销态、糖破火产灵、协兼分并祖等挣不沃涉赚及郊改适变编用加地高性户质队而救申胜请己改南名垒的芹，含应悔当段提欺交着有状关躲主紫管拜部参门币的济批勒准尖文幸件筒或蛾其素他睬有辛效山证技明穿文求件;通柔过月法虚院乡丰拍著卖暗、店判垄决谜、症裁慌定出途屠径保取跳得秀土猾地阀使末用盯权闹继脂续向实锄施颤建猪设膝的万，招应还当合提的交笛下川列依资逐料航：(猛1蹄)法奴院养拍扣卖做成读交怖确锅认混书砍、炒判角决罢书健或派裁待定忙书服的辫复帝印印件布；(属2杂)原败土甘地盖使录用伟权赶出框让宁合射同瘦；(唤3狸)土骄地耀出掌让捆金邮交税费蜜证剧明赞或因土甲地傍管魔理胜部掌门阳核投发健给锁新隶取稼得元土嫌地罗使羽用嚼权领单享位礼的《国扰有疯土挖地配使枝用塘证》及宇附拣图但、片附榆件谅；属绑通光过饿市秤土茫地范交再易范市初场镰公活开栗出递让兆、茫转惧让踩方职式沃取攻得惜建有设言用坛地惹土倡地朽使份用理权汗的斧，羽应冻当待提陆交掉下泥列禽资厚料耐：(稳1连)土捕地岩交敞易词机茅构挺的红成员交雀确颠认饶书跑；(唯2穿)土宁地扯出刺让姐金纤缴长费避证存明俱或薄土喊地景管瓣理行部秀门席核宣发慕给趋新翻取帮得迟土个地悔使念用线权甚单恭位捏的《国闪有冶土泥地伯使直用哭证》。用杰地果规裳划况证办骡理《国区有幸土洁地略使护用面证》炮—朗—报都送她资祥料土蛋地恳登愿记订申产请繁书广枕州牌市醋房续地吓产丢登胖记困申至请哗书申铃请同函营轨业在执驶照内副绞本远，适章秩程法蜡定无代济表访人牢证寻明狮书要、田授逃权宋书法俗定枪代逮表疼人池和影受居托驾人或身鲁份追证惯件建仙设雄用禾地刘规瓜划竞许周可城证缴勒费距票侮据—蛾—土大地皆出灭让歉费论缴堤费有证漫明土泻地换出年让重合钉同成杂交怒确犯认辩书—屿—出骗让盛方判出赶具钓（清土硬地制开哗发滩中胸心夸）用棒地捧结削案条书—识—出挥让走方距出简具西（忆土冈地监开烤发拉中混心委）契肆税暮票—队—有尘一议联唐给堆国倡土挽局图愉纸—舱—出凉让罗合档同抹所况附续带摸图下纸序尚号伸资靠料粮名寺称国搭土骆证惕办辰理项辱目灿预屋备减案填刑报条社伸会事投冲资贴基笑建专项缠目揭登墨记沟备便案离申熄请基表半；建蓄设胆用现地逆规卖划淘许析可跨证我；资宫金吩证苦明坝材淡料沈；项凝目岭开版发浮手咏册赤；★格可暴以撒先牺凭仿土劲地况出派让早合沿同锅办牙理广预绝备签案影，绕再肥凭布此蹄办复理蚂用搭地狭证态。项扣目缝备犬案消陶防设部亭门沾意畏见教叶育亏部系门板意警见否（树有醒教稻育正设伴施持建夕设冷）水搞务阀部伞门也意蚁见忘（闪附困近价有病水津利吼设争施缎）环撒保构部虑门旁意角见其絮他呈专哑业倘部邮门聚意邮见—钞—报口修色规舍材盾料专炎项窄意霸见环袭评沃咨缝询石；委智托弱制密定抓环酷评首报栋告众；环递评讯批迈复绒；其寨他侵专伐业借部誓门曲意匀见—坦—环摆境交影黎响信评否估专奔项安意壶见修完建鉴性收详芦细浪规错划袭审相批—疗—报逮送灾资晋料城崇市突规抬划辨部辞门辟核生发傅的原下劳列推资候料:①由《建骡设容用姥地汁规擦划谋许可可名证》及江附渣图吸、巨附禁件职；②历澡次肿规屋划讨设赶计辰条犬件与的婆批顷准没文汗件臂；③历各次貌规剪划爆审蹦批泄文彻件软、住附列图在；④其赔他谢历归次舅相液关丝式批庙复痰文啄件涌、咏附团图护；《国毅有旗土斯地笛使宁用暴证》；规重划位设录计容条症件巾及何总营平叮面遥规板划柏方割案玻审拌批稀文贱件击或历缓次迹规超划舞审不批叶文狼件顽中扯要隆求石取粒得散的寸专以业奏管辈理驾部掘门热意丑见思；修所建萍性侄详无细辟规届划俊调匹整京公馆建胀配惕套届设庄施锯布访局嚼的脑，应温当电取粱得翁拟旱调超整橡的捕公潮建累项钞目到专宾业奴管诵理耀部选门沸的磁意咱见金；绘歇制季在1：5昨0议0现尊状磨地友形朋图之上纤的攻总两平赖面苦规尘划认图铅；规逃划椅说尊明隶书拣、泄规烤划扛设大计新蓝走图酬、谁总夹平拉面兰规滴划涌彩绿图显；（扮总寺平但面树规网划则与劈燕绿烧地类规计划利图内、蚕道起路减交谅通爸系罪统厕规梁划赤与骗竖典向租规敲划阿图址）规失划省设请计使条青件连中恶要辆求个提公交合的苗规祸划朴模阔型御或死效戚果少图肿；电脾子狗文刚件塞；序雁号锅资看料搜名营称报滑送茅单丹位园：叙区卵规锹划隆局笋规谊划精科修馆规错报悬批修华建毛性残详励细猎规凝划尿调物整—特—报帜送猪资增料1、问调误整椒后左的启修母规盏说眉明临；2、站调脆整咽后筋的撕五蛾图半一喷书3、龄彩比色冤总篇平恩图4、1融:牧5版0荣0现棚状偶地膏形蔽图5、漠光烟盘6、碰立殃案烈信科息摇表7、眉国巧土太证8、触建捷设驶用血地症规肯划截许兴可赞证9、缺申眠请岂函1壁0、昨授专权盲委接托壶书1进1、国法光人增代缸表汗及陷委即托摧人共身机份盼证1靠2、饥组催织怪机仓构池代饮码1愚3、回地犹块射总怜平锤图序厦号锁资计料亮名伴称报混送住单混位屠：尸区骂规仍划钉局堤规亡划畏科修随规吼报异批消敏防俗部搜门妨意股见教符育狱部泊门个意饺见诵（浴有斗教做育此设臭施被建速设）1毫.总你平你图2抱.修萝建催性嚼详修细乔规尾划秃审进批原意陪见孔书3语.各武层批平地面仓图党一占式须三枯份4薯.电庄子椒版朱报拔建覆光锁盘其在他冲专宇业嘉部剖门援意拥见—槐—报做单值体诞材渔料专彻项齿意闪见需怨委守托计办晨理锐业是务棋时穗，剩申款报举单尾位失应炭开侮具仆授叉权母委墨托镜书下及尿委熄托漫人旨、龙被绳委股托嫂人颈的墨有馋效娱身协份腾证伪件辩；申狐请祥报蓄告振；建施筑阿工缝程澡消闸防扮设罚计辜防耐火讽审驰核击申定报胜表蜻；新茶建质、逼改钉建礼、畏扩絮建带项汁目遍应取提婚供昨规携划露部贫门秩批旁复躁文绑件巡寿或撤意座见叶，认应搂明春确循该呆项下目怕的丛占步地随面敲积捕、明总润建姥筑封面逝积渐、全使小用货功烦能谱等摔；建敲筑散工晶程祝初披步悠设记计上图裂纸侵：音消某防寄设蹈计矮说俘明稍，渐家秒住哭设金计信（雷建自筑玻总裳平符面引，珠平这、峰立总、超剖萍面产图超）漫、向消粉防崇设售施部图课纸偿；改伍建舒、锦扩届建鸽项犹目换应申提调供乳建您筑择原旁消晌防蛋审轮核握或妥验图收掠意将见垦书搁；设缺计风单榜位陈应邀提抚供者相腊应轧设类计涛资台质永证赚书织和《广削州无地护区赤勘涨察动设绘计坊企剥业弓注诞册考登斩记代表》；建贞设就单崭位身尚苍未迅有浑公概章阻的竿，砌应埋出猛具村工尿商罗行庭政盈管爷理聋部食门案核例发垃的奸企体业烛名金称致预推核围准蓄通罩知诵书深；在槽图霜纸皮上华签你名袋。其架他付专斗业果部托门丧意炊见—毫—消喝防未工鸭程禾审禽核序族号亚资圈料应名电称报庭送粮地颗址粥：敏广叨州侦市守珠碰江帝新倘城霉华陆利色路6沸1号专武项板意按见规预划裕放栋线征淘地茅红摘线何图屯原尘件用丘地卸界仓桩阀点邀放灿样贤报僵告报译建英总穴平似图报担建蚊总其平锡面摊设叠计拐电挽子悄文简件报仰建骑首夜层杨平知面申滩请景函柳；电偿子贷磁勉盘盆报钥批助文洒件砌；经愤过盟审袖批启的躁修汇建乐性跨详漏细兄规洁划迈；报繁建烧蓝牧图概；案包件容数汗据橡信露息泼表喂（牛立燃案准申句请呢表都）炭；建都筑辫面连积珠审痛核—博—递壮交果材划料规妇划理许膨可胡证报孝送术单策位辞：姐区猾规胃划拍局还矩松阵馅事绳务门所1、《建要筑描用益地眨规事划帅许雅可妻证》及谊附股图段、散附用件被；2、疯已支经戒批闸复乒的捎修井建诊性油详泄细编规蜻划斜批睬准刘文抹件搂及妈附祸图渡；3、慰城卖市敬规拘划文部格门锐历点次谅批细复哈文沸件怎中粘要鸽求斯取巩得危的过专伪业脂管伞理宴部哄门徐的结意事见抵；4、《建佣设嫂用贿地锡批扁准劲书》或《国芝有蜘土李地底使错用屠证》及许附叛图生、锅附代件等；5、润投起资处主绢管她部扭门步核宝发痕的投眉资读批按准传文却件或投吉资津核码准陪文堤件或投碑资炎备眨案饭登派记脆表；6、尘具歪有顽相雾应杀资羡质何的降单疮位声提洞供黄的《建吨筑已功石能培指的标嚼明陆细泡表》和《建后筑舱面钞积料明怖细评表》；7、季绘揉制察在1达/烂5闲0巴0或1配/广2状0税0称0现阶状腔地姐形漂图扯上韵的倾总愧平兵面悲图棕；8、礼建等筑笑施探工薯设各计井图开；9、州电喘子尊磁妖盘甜报炒批占文虚件惕；规略划佳许轻可表证记工嚷程县办辟理—赖—递荒交衡材沃料1规劳划焦许浑可漠证报胸送刻单载位铺：阿区脂规止划繁局意建莲管弄科规竹划句许井可抵证渣工净程语办锹理—禽—递终交关材激料2规摩划困许间可悠证立魄案储申或请泼表申拢请江函滤（近办划理脏事增项衔基此本砍情众况烫、尸办垄理旧原珍因宗、祖办替理王基爬本晕要城求显和艰其期他悠需缎要撑特缩慧别自说高明启的昼事撕项纲，训验作收雅类军业兔务据要芹求态写站明皱报户批剂情征况撒及菜现粉场棉状布况）授扒权众委巡寿托涛书申袋请舱人资身葡份精证腰明（帽法捞人摧或汉其掀他耀组眠织暗：①斩《组初织闸机峰构促代栏码视证》、《法渠人锈经真营边执群照》、②法太人孟或员其进他肉组叙织徒主婶要使副案主桌任联身骆份露证轧明且）亲；代亭理刘人召身循份著证渣明垒文据件散；人疼防编意旗见供币电清意德见序沈号尼资替料烧名酷称报帽送意资幕料面随积细核诸查图夸纸描审术核出侧具袭意悼见矩菊阵未事透物迟所审讽核灭面雅积矩致阵弓事帜物击所盖需章悼确音认准知备竿材巧料含扮面除积衡审投核确测认睬的饼图居纸窗略口什送田案分采案准报准送公狐建住吨宅报省建能通颈及面暖积肝计减算存补在问饺题进穷行沟房诚通修闻改完遗善规排划赵许糕可撑证王工揪程漂办昏理—异—办首理威流拘程规续划漠许侵可啦证报锋送摸单蒸位俊：杜区盼发舟改筒局款经捎济外科资蓝料冰送下审闷清彻单初唇步咳设纳计略评狭审紫初用审序号文件名称1建设单位的委托函2规划部门批文（修详规或建筑设计方案的复函或规划证3防空地下室建设意见书4投资、消防、环保、卫生防疫、地铁、文物等主业主管部门的审查意见5地质勘察报告（原件或复印件）6人防设计文本（含设计说明、图纸）7概算书（可装订在设计文本中）8初步设计文本（含设计说明、图纸）9总平面图（A3白图）10电子文件大软中捆型渡建罗设乳工窄程姑初怕步跑设瞎计亩审宰查率申板请便表项捡目跟投钓资滴立链项慌批接准可文继件勘任察弃设翅计芳中在标忠通薄知牵书规安划捉部众门桐核夜发逆的雁：《建沃设革用衡地童规滔划穿许漫可区证》及灿规烤划疯部宫门地核偶发阀的炎其灵他撒支昼持靠性守文婆件销。公数安感消敬防际、简环塌境佳保劳护羊、军人跃防兼、俯卫绳生淘防柏疫咬、旗航民空喊管素制决等览部澡门亚的圾审励核洋意邻见初蒸步随设震计圈文懒件超猜限留高甲层沉建夜筑趟抗垃震允设旗防恼专和项袜审字查页意炼见技斑术悦审为查倘意简见报饲送哭单询位深：址区丈发绘改扯局控经弱济间科应艘提幸交吸的且材踏料初司步脂设轧计担评惰审1个猪工拆作谁日1哨0个飘工此作贫日2个思工拖作姻日2个便工帐作什日气块象状局俊（弃防记雷及办箩）犯办汗理款流霉程受缩慧理设塌计审绳核设赖计核钳准发出放核宽准拔书发歪出袭补正膜通爷知申绕请核储对饲材念料材伏料鸣移闸交资盒料鬼录朋入上吐网审袭核签拜署审碎核鞭意嚼见核奸准打秃印刷文蠢书通博知资不料存歼档发锦出《审卵核化回冰执》《防冤雷汇装洁置挎设计葵核钱准棒书》《防爽雷篮装职置碰设栏计修展改猛意哗见施书》审滋核粪通眠过审柄核重不恶通玩过防棒雷工设酱计烛审颗核气炊象怪局伟（捆防扩雷脱办加）埋办俩理让流闯程《防颂雷参装搜置需施鹅工戒图鸭设回计召审筋核棉申搜请支书》；建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