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文档简介

租铺转让合同一、甲方和乙方的定义本合同中，甲方指原租赁人，乙方指租赁铺位的承租人。双方在签订本合同之前，应对租赁铺位及其有效性进行充分的调查和了解，保证双方签订合同的真实性、合法性及合理性。二、合同内容甲方已按照约定将铺位出租给乙方，乙方同意以承租的形式接管铺位。甲方同意将租赁铺位转让给乙方，乙方同意接受这一转让，并支付相应的转让费用。租赁期限：本合同租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、转让手续乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付转让费用。甲方应在收到转让费用后，向乙方提供铺位的相关证件和手续，并协助乙方完成相关转让手续。四、租赁房屋状况租赁铺位交付乙方使用时应符合以下要求：（1）房屋结构牢固，安全性好；（2）基础设施完善，供水、供电、供暖、排水等正常；（3）内外装修完好；（4）其它符合铺位使用功能要求和国家标准的。租赁期内，甲方应负责铺位的维护和维修，保证租赁铺位及相关设施的正常使用。五、租金和押金乙方应每月按照约定缴纳租金，租赁期满后，甲方无权继续要求乙方支付租金。乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方缴纳押金。租赁期满后，甲方须在铺位租赁期届满后的___日内归还全部的押金。六、违约责任甲方有下列任一情形之一的，由甲方赔偿乙方全部损失并支付违约金：（1）未如期交付租赁铺位或者交付的租赁铺位与本合同约定的不符；（2）未按照约定提供铺位的相关证件和手续；（3）未按照约定进行租金和押金的支付和退还。乙方有下列任一情形之一的，由乙方赔偿甲方全部损失并支付违约金：（1）未如期支付租金或押金；（2）擅自转让、出售所租赁的铺位；（3）造成租赁铺位的严重损坏或污染。七、合同结束租赁期届满后，乙方应当按照本合同的约定归还铺位，并向甲方支付应支付的费用。租赁期届满后，如乙方需要继续使用租赁铺位，应及时与甲方协商续租事宜，并签订相关协议。八、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；如协商不成，应将争议提交至甲方所在地人民法院处理。九、合同附件附件一：租赁铺位的相关证件和手续附件二：铺位结构图及设施清单十、合同生效本合同经两方协商一致后，正本二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订日起生效。合同签订地

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