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文档简介

通用自建房买卖合同书买方信息买方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________卖方信息卖方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________房屋信息房屋所在地址：___________

房屋建筑面积：___________

房屋用途：___________

房屋所有权证号：___________交易款项房屋总价款：___________元（大写：___________）

首付款：___________元（大写：___________）

贷款款项：___________元（大写：___________）

其他款项：___________元（大写：___________）交易时间及方式签订本合同之日起，买卖双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，规定以下买卖交易时间及方式：房屋交付时间：___________年___________月___________日买方购房款支付时间：___________年___________月___________日卖方交付相应权属证书时间：___________年___________月___________日交易方式：___________（一次性/贷款分期付款）房屋是否质押、抵押房屋是否存在质押、抵押情况：如有，详细情况说明：___________房屋交付及验收买方购房款支付完毕后，卖方应当按照协议交付房屋，在交付时双方应当进行房屋交付及验收，并签署房屋移交单。交付时双方应当确认以下内容：房屋交付时间及地点；房屋是否符合合同约定；符合合同约定的房屋附带的设施是否齐全；卖方交付的权属证书是否齐全。买卖双方权利与义务1.卖方权利与义务：卖方必须按照本合同约定的时间及要求交付房屋，依法提供相关权属证书；如房屋有质押、抵押情况的，卖方应当在交易前清除相关负担；卖方应当按照本合同约定的价格要求交付房屋。2.买方权利与义务：买方应当在约定时间及地点付清本合同规定的全部房款，和其他费用，如违约金，利息、罚款等；买方应当对房屋进行全面检查和验收，如存在问题应及时向卖方提出要求更正。买方自行进行装修及调整时，应当确保对房屋造成的影响不影响房屋保值；买方不得将房屋买给任何第三方。违约与赔偿1.如卖方违约：拖延或未能履行交付房屋义务的：每天按照房屋总价标准收取____%罚息，直至交付为止；不依法如实申报房屋的：赔偿买方因此而受到的全部损失。其他违约行为的：根据实际情况酌情裁定或诉诸法律。2.如买方违约：未按约定时间或约定方式支付购房款：应当赔偿卖方因此而造成的全部损失。卖方有权解除本合同或者要求买方继续履行合同，对于卖方因此而造成的全部损失由买方承担；未按约定时间及要求接受交

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