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文档简介

营业性房屋租赁合同合同双方出租方（甲方）：地址：电话：出租方代表人：入住方（乙方）：地址：电话：入住方代表人：双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议：租赁房屋甲方同意将房屋出租给乙方，房屋所在地址为：面积：租金：甲方同意按照国家相关规定及市场情况，签订租赁协议。使用权与租赁期限甲方同意授予乙方在该房屋租赁期限内的使用权，并于起租日起至租期满时间内按照约定收取租金，租期为起始时间：截止时间：若乙方要求续租，则须提前一个月书面通知甲方，并按照市场情况及协商达成续租合同。保证金及付款方式乙方应在租赁期开始前交纳保证金，保证金金额为租金的1个月。乙方应在租赁期开始前，一次性付清租金。若乙方违反合同约定，并造成较大损失的，甲方可利用保证金进行追偿。其他约定事项1.中介费经甲、乙双方同意，收取中介费：收取方：中介费金额：2.房屋保修甲方应保证房屋设施、设备、配件、室内装修及管道等正常情况下使用不需要维修更换，若因甲方原因造成房屋设施不能正常使用，将由甲方承担维修、更换费用。3.房屋使用限制乙方应根据国家相关法律，规定合法使用房屋，并积极配合甲方的维修、保养、检查及安全等方面的要求，保管租赁房屋内、外部财物及相关设施设备。4.违约责任在合同租赁期间内，若甲乙双方任意一方违反规定，造成损失的，缔约方应当赔偿给对方。5.合同解除和终止乙方在租赁期内，未一次性付清租金，或违反租赁房屋使用限制，解除合同后，应立即退还房屋并由甲方扣除违约金。在租赁期内，若出现天灾、法律法规禁止出租等原因，本合同解除。6.合同争议解决方法在合同履行过程中如发生争议，双方应执行以下解决方法：首先进行友好协商。若协商未果，可通过人民法院诉讼解决。附则本合同附件为不可分割的组成部分，在履行本合同时，附件内容视同本合同内容执行。本合同有双方代表人签字，备存一份有效。正本、副本，

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