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文档简介

上海市房地产代理合同合同双方甲方：（出售方）（个人/单位名称）_________，住所地（地址）_________乙方：（购买方）（个人/单位名称）_________，住所地（地址）_________丙方：（房地产代理机构）（个人/单位名称）_________，住所地（地址）_________合同内容甲方授权丙方为其代理，在约定期限内对其名称为_________的不动产进行销售代理服务。合同期限为__年__月__日至__年__月__日。代理服务内容包括：对该不动产的售价、交易方式、权利状况及具体交易方式等事项进行咨询、顾问、指导和代表甲方进行价值评估；对该不动产进行市场营销，制定销售方案；对购房者的资格进行审核，与购房者签订买卖合同，并监督其履行合同；代表甲方履行有关税收、合同、过户等手续以及其他与交易有关的服务事项。若乙方在本合同期限内与甲方对本不动产签署买卖合同，合同总金额为人民币_______元，那么丙方应获得代理费为合同总金额的_____%，代理费为人民币_______元。乙方应在与甲方签订买卖合同时，将代理费支付给丙方。如乙方有下列任一情况，导致甲方与乙方解除合同，甲方将不再支付代理费：拒绝履行买卖合同，或者在买卖合同签订后恶意违约；自行撤回出售意向，或者以其他方式终止该不动产的售卖过程；出售给不属于该合同受托的买受人。合同效力本合同自双方、丙方代表签字盖章后生效，至本合同履行完毕。本合同所有条款未经各方协商一致，不得单方修改。合同纠纷解决本合同纠纷的解决方式如下：如出现本合同纠纷，各方应通过友好协商解决。若协商不成争议，各方应提交至履行地人民法院诉讼解决。合同解除下列情形之一发生，本合同自动解除：丙方代理期限届满或提前解除本合同；甲、乙双方协商一致解除合同。合同争议本合同如有争议，各方应积极通过友好协商解决。若无法协商解决，则各方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：________

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