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文档简介

写字楼终止合同协议本协议由甲方（房东）与乙方（租户）签订，用于规定双方之间的写字楼租赁合同的终止事宜。一、合同终止原因甲方与乙方双方同意，本合同的终止原因如下：在租期内，因故双方协商一致，决定提前结束租赁合同。在租期内，由于不可抗力因素或政策法规改变等原因，导致甲方无法继续提供租赁物，或乙方因其自身原因无法继续使用租赁物，双方协商一致终止合同。在租期内，因乙方使用租赁物时存在的违约行为或其他原因，甲方有权利解除租赁合同。在租期内，因乙方支付租金的逾期、未付等行为，甲方有权申请终止租赁合同。在租期内，乙方违反租赁合同中关于保管和维修租赁物义务的规定，导致租赁物的价值受损、价值下降或者丧失，甲方有权解除租赁合同。二、租赁物的交还甲方与乙方双方同意，在租赁合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物的完好无损。乙方应在租赁物交还时，如实告知租赁物的使用情况，清空租赁物内的物品并将租赁物恢复到原状。若乙方未能按照以上要求交还租赁物，甲方有权扣除乙方押金的全部或部分用以维修、清理、移除租赁物，或者直接向乙方追判上述费用。乙方应予认可并承担以上费用。三、押金的返还在租赁合同终止后，若乙方不再担任甲方的任何义务，甲方应向乙方返还押金。若乙方在租赁合同有效期内使用租赁物时，因疏忽或故意违约行为导致租赁物受损、丢失等情况，甲方有权利扣除部分或全部押金用于维修、清洁、移除租赁物等。押金的返还应当在以下条件下完成：乙方须清理租赁物并恢复租赁物原状；乙方须就租赁期间的费用（如电费、水费、电话费等）付清未付款项；乙方须向甲方提交符合要求的退租申请和退租手续。押金的退还应由甲方或甲方委派的代理机构，在双方确认租赁物交还事宜和费用结算清楚后，将押金返还至乙方预留的银行账户或其他约定的方式。四、其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，在租赁合同终止后，双方应按照合同中的规定处理以往未解决的问题，并确定遗留下来的问题的处理方式。本协议的修改或补充须经双方协商一致，并书面确认后生效。本协议的或有款项的成立、生效、履行、变更、解释、争议解决及其他事项，均适用中国法律。五、签署人及联系方式甲方签字：________日期：____年____月____日乙方签字：________日期：____年____月____日甲方联系方式：_

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