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文档简介

最新二手房屋买卖协议书一、合同双方甲方：身份证号码：住所：联系电话：乙方：身份证号码：住所：联系电话：经由双方协商一致，乙方以人民币（大写）___________________元，（小写）___________________元（￥_______________）的价格，出售其位于（详细地址）___________________的商品房一套，面积为______平方米，建筑结构（别墅/塔楼/板楼等）_________，房间共有______间，编号为（详见产证）___________________。二、房屋权属该房屋的所有权归乙方所有，乙方已获得产权证，证书编号为___________________。该房屋不存在任何抵押、查封、仲裁、诉讼或其他任何不良记录。三、交易过程双方约定交易时间为_____________年______月______日。乙方应于交易日提供清晰、完整的房产证明，并确保其名下无抵押、查封、仲裁、诉讼或其他任何不良记录。甲方应当于交易日支付全部房款，同时协助乙方办理房屋过户手续。房屋过户的全部费用由甲方负担，包括但不限于契税、印花税等各类税费。房屋过户手续办理完毕后，乙方交付甲方房产证、买卖合同书以及其他相关证明文件，甲方收购房屋的交易完毕。四、交房及质量保证乙方发现房屋质量问题应立即通知甲方，并协助甲方提供相关证明资料。若房屋出现质量问题，乙方应当积极配合甲方办理相应索赔事宜。交房日期为上述第三条约定日期，房屋交付时应保证房屋内部及外部设施的正常运转和使用。五、违约责任违反本合同规定，一方未能履行或未能按约履行本合同的，应向守约方承担违约责任。若甲方违约，须按照合同金额的百分之（十）赔偿乙方损失；乙方违约，须按照合同金额的百分之（十）向甲方支付违约金。双方均应严格遵守本合同规定，合同生效后双方应共同履行。若有一方未能履行或未能按约履行本合同，在守约方书面通知其限期履行后、逾期未履行或者已经明示不履行的，守约方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。若不能达成协议，则应向房屋所在地人民法院诉讼解决。七、其他本协议自双方签署之日起生效。本协议一式两份，各方各执一

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