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文档简介

优秀租房协议书甲方（房东）姓名：________联系电话：________身份证号：________住所地：________乙方（租客）姓名：________联系电话：________身份证号：________住所地：________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的房屋出租事宜达成如下协议：一、租赁物甲方同意将位于______（地址）的房屋租赁给乙方居住。二、租赁期限本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金1.租金总额：每月人民币______元（大写：_____________________）。2.租金支付方式：每月______日前，乙方需向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：银行转账/现金。4.租金到期未支付的，甲方有权收回房屋，并向乙方追讨拖欠租金。四、押金1.押金总额：人民币______元。2.押金用途：防止乙方违约、造成房屋损坏等情况时可以赔偿甲方损失。3.押金退还：乙方归还房屋时，甲方对房屋进行检查，如无损坏和违约行为，押金将在XX日内全部退还给乙方。五、物业与水电费1.物业费：甲方负责支付。2.水电费：乙方按每月实际使用情况，应记账并按时支付。若乙方未按时支付，甲方有权停止供水、供电等服务。六、房屋维修1.甲方应负责房屋的日常维修，如设备、水管、电器等的维修及更换。2.房屋因非人为原因（如自然灾害）损坏，甲方负有修缮义务，众多因人为原因（如乙方故意损坏房屋）所造成的损失，乙方须全额赔偿。七、乙方义务1.租赁期限内，乙方必须妥善保管房屋内设施及家具物品，如有损坏应及时告知甲方，并承担修缮费用。2.禁止擅自改变房屋内设施、家具和结构等，若违反，产生的一切后果均由乙方承担。3.禁止在房屋内进行违法、违禁、危险行为，或者违反公共秩序和社会公德等行为。4.不得转租或者擅自出租房屋。八、甲方义务1.在租赁期限内，甲方应确保房屋的完好无损，并保证居住条件。2.租赁期限内，若房屋出现无法居住的情况，甲方应及时进行修缮或者更换房屋。3.协助乙方办理水电费等相关事宜。九、违约责任1.乙方在租赁期限内有下列行为之一的，视为违约行为：a.不按约定时间支付租金。b.违反禁止擅自改变房屋内设施、家具和结构等的规定；或者禁止在房屋内进行违法、违禁、危险行为，或者违反公共秩序和社会公德等行为的规定。c.转租或者擅自出租房屋等行为。乙方违约的，甲方有权解除协议，并有权收回属于甲方的房屋，并扣除乙方所支付的租金和押金作为违约金。如押金不足弥补甲方损失，乙方应在XX日内全额赔偿。十、附则1.本协议一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方协商

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