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文档简介

出租房转让协议标准本协议是由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同遵守的一份出租房转让协议（以下称“本协议”）。双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋面积：xxxxx平方米房屋格局及装修：xxxxxxxxxxxxxxx房屋用途：住宿/办公/商铺等（甲方可根据需要自由选择，但须在本协议中明确标注）租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第二条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金xxxx元，按xxxx（年/月/日）支付，房屋租赁期满后，未发生损坏或污损的情况下，租金将原数据原路返回。甲方应与乙方签订租赁合同，甲方有权在每次支付租金时要求乙方提供租金支付凭证。第三条租赁期间的义务及权力甲方应保证房屋处于良好状态，并及时进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期限内使用房屋及其配套设施，但不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。乙方应该妥善保管租赁房屋，保持房屋清洁，不得对房屋进行改造，不得擅自转租以及用于商业用途，否则产生的一切后果由乙方承担，甲方有权解除本协议。在租赁期限内，如因房屋本身原因，使乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任，包括赔偿或退还租金等，但对于因不可抗力（例如地震、火灾等）造成房屋无法正常使用，甲方不承担责任，但可与乙方协商解决。第四条协议违约及解除如果甲方出租给乙方的房屋未经甲方书面许可擅自转租或跨租，则甲方有权解除本协议并保留追索违约金的权利。在协议期间内，乙方违反协议条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，违约金为合同租金押金的三倍。甲乙双方都有权在协议期限内提前一个月解除协议，提前解除时，租赁押金不予退还。第五条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲方与乙方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他事项本协议未尽事宜，甲、乙双方可根据需要协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

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