房地产委托评估合同(22篇)

第页共页房地产估价委托协议书房地产委托评估合同(22篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇一地址：________________法定代表人：________________经办人：________________乙方：________________：________________传真：________________法定代表人：________________经办人：________________甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原那么，就以下的房地产估价工程达本钱委托合同书。第一条房地产估价委托内容1.委托估价工程：;2.估价基准日：________年________月________日;3.估价工作开场日期：________年________月________日;4.估价报告提交日期：________年________月________日;共提交报告________份;5.估价目的：第二条估价收费1.根据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992》625号《资产估价收费管理暂行方法》规定，结合________市的实际情况制定的收费标准及工程特点，双方议定本工程总收费人民币________万元;2.费用支付方法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币________万元，乙方收到预付款后开场进展估价工作。②余款人民币________万元在甲方取报告时付清。第三条甲方的责任1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任;2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进展估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排适宜的工作场地;3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方;4.如本估价工程需要到本市以外地方进展有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。第四条乙方责任1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学根底上进展估价;2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任;3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进展资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况;4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实;5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的忽略、遗漏、错误和估价结果提出的意见进展补充、修改、调整;6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益;7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。第五条违约责任及处理方法1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款;2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停顿违约行为，如对方仍不停顿违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承当违约行为造成的损失。第六条其他事项1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力;2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效;3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________代表：________________代表：________________________年________月________日房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇二甲方：：：法定代表人：经办人：乙方：：：法定代表人：经办人：甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原那么，就以下的房地产估价工程达本钱委托合同书。第一条房地产估价委托内容1.委托估价工程：；2.估价基准日：________年____月____日；3.估价工作开场日期：________年____月____日；4.估价报告提交日期：________年____月____日；共提交报告份；5.估价目的：第二条估价收费1.根据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992》625号《资产估价收费管理暂行方法》规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及工程特点，双方议定本工程总收费人民币万元；2.费用支付方法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币万元，乙方收到预付款后开场进展估价工作。②余款人民币万元在甲方取报告时付清。第三条甲方的责任1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任；2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进展估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排适宜的工作场地；3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方；4.如本估价工程需要到本市以外地方进展有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。第四条乙方责任1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学根底上进展估价；2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任；3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进展资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况；4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实；5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的忽略、遗漏、错误和估价结果提出的意见进展补充、修改、调整；6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益；7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。第五条违约责任及处理方法1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款；2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停顿违约行为，如对方仍不停顿违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承当违约行为造成的损失。第六条其他事项1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力；2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效；3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表：代表：________年____月____日房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇三房地产估价委托合同书甲方：地址：：?传真：法定代表人：?经办人：乙方：：?传真：法定代表人：经办人：甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原那么，就以下的房地产估价工程达本钱委托合同书。第一条?房地产估价委托内容1.委托估价工程：；2.估价基准日：年月?日；3.估价工作开场日期：?年月?日；4.估价报告提交日期：?年月日；共提交报告?份；5.估价目的：第二条?估价_____1.根据国家国有资产管理局和国家物价局价费字625号《资产估价_____管理暂行方法》规定，结合深圳市的实际情况制定的_____标准及工程特点，双方议定本工程总_____人民币?万元；2.费用支付方法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币?万元，乙方收到预付款后开场进展估价工作。②余款人民币?万元在甲方取报告时付清。第三条?甲方的责任1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任；2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进展估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排适宜的工作场地；3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方；4.如本估价工程需要到本市以外地方进展有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总_____之内。第四条?乙方责任1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在_____、客观、公正、科学根底上进展估价；2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任；3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进展资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况；4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实；5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的忽略、遗漏、错误和估价结果提出的意见进展补充、修改、调整；6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益；7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。第五条?违约责任及处理方法1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款；2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停顿违约行为，如对方仍不停顿违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承当违约行为造成的损失。第六条?其他事项1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力；2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效；3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表：代表：年?月?日房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇四甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原那么，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于*工程(以下简称本工程)的独家筹划代理工作，特订立以下合同条款：第一局部委托筹划代理工作方式甲方委托乙方负责本工程前期筹划、营销筹划、广告筹划、销售代理等工作。第二局部委托筹划代理工作期限委托期限由本合同签订之日起至本工程交付使用后三个月止。第三局部委托筹划代理工作范围甲方委托乙方筹划代理之局部为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为40000平方米。第四局部甲方的责任与权利一、甲方向乙方提供本工程所有相关证明文件及筹划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。二、甲方负责本工程筹划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不仅是所列局部：(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。(二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电费、费等费用，以及视工程需要赴外地进展营销活动所需的费用。(三)广告制作费：本工程的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。(四)广揭发布费：本工程的广揭发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。三、全案广告推广费用控制在本工程可销售总额的1%左右，分期投入。详细广告方案及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。四、甲方负责收取定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的筹划代理费。六、甲方有权对乙方的筹划代理活动进展全程监控，对筹划案享有独家使用权。七、假设乙方违约或不能按时完本钱工程的筹划代理工作，甲方有权按约终止合同。第五局部乙方的责任与权利乙方按工程实际进展进展相关的筹划代理工作，其中包括但不仅是所列局部或视工程实际情况进展增减：一、前期筹划(一)市场调研1、**县房地产市场现状分析^p。2、**县主要路段商业状况。3、消费型商业业态分析^p。4、现有商城营运现状分析^p。5、典型业态经营现状分析^p。6、住宅市场情况。7、潜在客户市场调查分析^p。(二)工程定位1、工程所在地块的优优势、时机点与威胁点分析^p。2、工程产品定位。3、工程概念定位4、目的客户市场定位5、工程定价范围建议(三)产品优化建议1、参与工程总平规划讨论。2、参与建筑风格方案讨论及建议。3、参与户型平面方案讨论及建议。4、参与配套设施方案讨论及建议。二、营销筹划(一)工程营销总体策略;(二)工程阶段性营销方案;(三)入市时机选择;(四)销售分期控制;(五)价格定位及策略;三、广告筹划(一)工程推广口号(二)工程卖点整合包装(三)整体广告方案(四)广告预算及媒体组合(五)工程形象筹划1、工程根本形象设计：(1)标志(2)标准字(3)标准色彩(4)标准组合2、工程标志形象应用设计：(1)内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋;(2)销售中心：装修建议及展板设计;(3)户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等(六)传播工具的创意与设计：1、楼书创作(创意、文案、设计)2、折页及海报创作(创意、文案、设计)3、报广创作(创意、文案、设计)4、播送、电视稿文案等四、销售代理(一)建立销售队伍，依合同受权范围内执行销售行为(二)销售文件及管理文件的制订(三)销售道具使用(四)销售人员培训(五)制订销控方案(六)销售执行的内部协调程序(七)客户资库的建立(八)售后效劳机制建立(九)定期报送各项统计报表五、乙方针对本工程成立工程组，并实行工程经理负责制。工程各阶段筹划、方案、文案、创意由乙方本部负责，工程经理主持本工程详细运作和方案施行。工程组人员构成：工程经理(兼现场经理)壹名、筹划壹名、文案壹名、平面设计壹名、现场主管壹名、文档管理专员壹名、置业参谋数名。除筹划、文案、平面设计外，其别人员长驻工程所在地，并根据工程需要，适时不定期另行派遣人员到协助工作。乙方自行负责工程组的办公费用及其人员工资等各项开支。六、乙方应向甲方提供每月的销售情况统计分析^p。七、乙方独家享有本工程的“”筹划代理的署名权。八、乙方有权按本合同约定如期向甲方收取筹划代理费。第六局部本工程正式开盘销售的根本条件甲方获得本工程的预售答应证及相关法律文件，且整体销售准备工作已完成。第七局部筹划代理收费标准及支付方式一、筹划代理收费标准甲方同意乙方按本工程商铺、住宅等可销售总额的百分之二(2%)收取筹划代理费。成交金额以客户签订的《商品房买卖合同》上的金额为准。除物业管理用房外，其它任何形式的销售成交都列入计算筹划代理费的金额。二、筹划代理费计算及提取方式(一)在本合同签订后，甲方同意在每月30日先按人民币10000元/月的标准预付给乙方，直至本工程开盘正式销售当月止，期间所产生的预付款从乙方第一期所提取的筹划代理费中扣除。(二)本工程正式开盘销售后，乙方筹划代理费按月结算。在购房者与甲方签订《商品房买卖合同》并支付定金，即视为乙方销售代理成功，并计入销售目的考核业绩。在甲方收到购房者支付的首期购房款(不低于合同总额的30%)时，即可进展筹划代理费的结算，其结算金额按《商品房买卖合同》总价金额进展计算。(三)乙方总体销售目的是本工程可销售面积(不含二层商铺)的90%以上，筹划代理费的提取比例与销售业绩挂钩：1、乙方销售目的表(按可售面积计算，不含二层商铺)：阶段时间销售目的第一阶段工程开盘后45天内可售面积的30%第二阶段工程构造封顶30天内可售面积的50%第三阶段工程交付使用后90天内可售面积的90%2、乙方筹划代理费的提取比例：阶段完成的销售面积比例提取比例第一阶段可售面积的50%前已结算筹划代理佣金的60%第二阶段可售面积的51-89%已结算筹划代理佣金的90%第三阶段可售面积的90%以上已结算筹划代理佣金的100%(四)二层商业局部不列入销售目的考核，甲方按实际销售合同金额的2%向乙方支付筹划代理费。(五)筹划代理费付款时间：筹划代理费每月结算一次。在每月的30日，双方结算当月的款项，在次月的5日前双方予以确认，在确认结算单后5日内，甲方向乙方支付应付筹划代理费。(六)假设已交定金的客户违约，其定金由甲方没收，甲方应将没收总额的50%作为乙方该次的筹划代理费(同时不重复计算该次成交的按2%提取的筹划代理佣金)。三、溢价款(不含二层局部)的结算、分成比例、提取时间的约定(一)甲方根据乙方提供的定价策略所制定的各期销售底价表，经甲、乙双方确认后未经对方同意不得更改，并作为计算溢价款的根据。(二)本工程之成交金额须在双方确认的销售底价以上。假设因特殊情况，甲方认可以低于底价出售，可视为底价销售，统计溢价局部时的销售金额以底价计算。(三)本工程实际成交总额超出双方确认的以销售底价表计算的总额局部(合同期满或终止时未售局部的单元以底价表金额视为实际成交金额)视为溢价。(四)本工程之溢价局部，甲、乙双方按8：2比例分配。(五)溢价款的结算及支付时间：在本合同期满或终止的五个工作日内，双方进展溢价款的结算，在结算后的五个工作日内甲方将乙方应得溢价款一次性支付给乙方。第八局部双方工作原那么一、甲、乙双方已确认的筹划代理方案，在执行过程中任何一方在未征得对方的答应下不得变更，否那么产生的责任由变更方负责。假设需修改已确认的文件，需事先征得对方同意，并以书面形式确认。二、甲方指定工程负责人为，乙方指定工程负责人为。甲、乙双方指令性文件均需工程负责人签字，双方负责人对递交的文件负责。双方工程负责人假设有更改，需以书面形式通知对方。三、乙方分阶段向甲方提交“工程工作方案”，“工程工作方案”将确定每一阶段的执行工程方案。甲方在规定的时间内对乙方提交之“工程工作方案”进展核准确认，并由本工程负责人签字后送交乙方。乙方根据甲方负责人签署的“工程工作方案”开展工作。四、在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供的意见及文件时，应在要求期限内就对方意见做出答复。假设因对方未能在规定日期内提交书面答复，致使本工程工作产生延误，并造成实际损失，由责任方承当相应责任。五、甲、乙双方对本工程的筹划代理方案均负有对外保密责任。第九局部违约责任及合同终止一、双方按本合同约定享受权利与承当义务，任何一方违约均要承当违约责任。二、假设甲方未按规定的建筑标准、质量及交房日期将房屋交付使用，由此引起的法律责任由甲方自行承当，与乙方无关。三、如因甲方与发布、制作单位产生纠纷而导致媒体发布及广告工具制作不能按方案完成，乙方不承当违约责任。四、甲方在本合同期限内，不得委托其它公司或个人从事本工程的筹划代理活动。五、假设因甲方原因导致乙方筹划代理工作无法进展或完成，甲方应一次性支付人民币壹拾万元给乙方作为补偿金。假设因乙方违约而导致本合同提早终止，乙方也一次性支付人民币壹拾万元给甲方作为补偿金。六、甲方应如期按本合同规定的方式及时间付款，假设甲方延期支付筹划费用超过10个工作日，甲方应按应付款额的每日万分之五的违约金支付给乙方。七、在筹划代理期间，假设乙方连续两期未能完成预定的销售目的，甲方有权终止合同。八、由于乙方在筹划过程中因自身原因引起外界纠纷概由乙方负责。九、合同期限内，乙方享有独占、排它的本工程广告媒体上的筹划代理署名权。非经甲、乙双方答应，其它任何个人或单位不得冠以“筹划代理”等有关或同类字样。十、委托期的延续或终止在委托期限结束前14天内决定。第十局部其他事宜一、在条件成熟时，本工程的总平图、建材设备及配套设施表、工程进度表、销售底价表由双方加盖公章，作为本合同的附件。二、争议的解决方式本合同发生纠纷时，应由双方协商解决。假设协商不成时，任何一方均可向合同标的物所在地法院提请诉讼解决。三、本合同正文共6页，壹式肆份，双方各执贰份。其他未尽事宜另行协商，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。甲方：乙方：代表人签章：代表人签章：签约日期：签约日期：通讯地址：通讯地址：联络：联络：房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇五委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲方委托乙方承当工程设计任务(以下简称本工程)。根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建立工程勘察设计市场管理规定》，国家及地方有关建立工程勘察设计管理法规和规章,建立工程批准文件。经双方协商，同意签订本合同以法律形式约束和保障双方。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程工程的规模与性质：详细资料见设计任务书第二条甲方向乙方提供的有关资料及文件甲方在合同签约后，应向乙方提供以下文件和资料，并对所提供资料的正确性负责。2.1.工程立项报告及政府批准文件。2.2城建局盖章地形图。2.3土地测量图及勘察报告。2.4规划审批意见及规划指标批复结果。2.5方案文本(经审批通过)及电子文件。2.6地块周边水、电、煤气管线图第三条设计范围及设计成果乙方负责该工程的扩初设计(建筑专业除外)和施工图设计。详细设计范围和设计成果如下：3.1初步设计3.1.1红线范围内所有建筑(含钢构造建筑)包括公建市政配套设施(门卫室、大门、桥梁、地下车库、开关站、垃圾房、水泵房等配套辅助用房)的初步设计(建筑专业除外)。3.1.2室外总体设计：总平面、道路、管线综合等扩初设计。3.1.3初步设计概算。3.1.4以上设计成果的电子文件、16套文本及报建所需蓝图等。3.2施工图设计3.2.1红线范围内所有建筑(含钢构造建筑)包括公建配套设施(门卫室、大门、桥梁、地下车库、开关站、垃圾房、水泵房等配套辅助用房)的施工图设计。3.2.2室外总体设计：总平面、道路、管线综合等施工图设计。3.2.3以上设计成果的电子文件、20套蓝图。3.3其它3.3.1甲、乙双方就乙方在各阶段应提交甲方的设计成果和深度要求，达成一致意见，以上要求未详尽之处按《建筑工程设计文件编制深度规定》版要求执行，其设计成果应通过政府审批，满足各阶段报建要求。3.3.2乙方应配合建筑专业扩初设计单位完成扩初设计，并担任修建性详规、建筑方案设计、建筑专业扩初设计的技术参谋。乙方负责该工程的方案出图章和扩初出图章的有关事宜，并且不另外收费。3.2.3双方约定：乙方每个阶段的设计成果，须有乙方各专业设计负责人及设计师会签记录，设计成果报送甲方前须有总设计负责人签字。3.2.4双方约定：如甲方要求，乙方应随时提交过程图纸。并积极配合甲方完成所有的报批报审工作。3.2.5主体钢构造、基坑支护、预应力构造等相关专业施工图由乙方提供。第四条设计费4.1本合同第三条设计范围的设计费按照元/平方米建筑面积计算。甲方另支付元/平方米设计费作为设计赶工和效劳配合费用，每阶段设计完成后视交图时间和效劳配合情况单独支付。平方米，面积总计平方米，总设计费为人民币万元人民币(大写：人民币元整)，另支付的赶工和效劳配合费用为万元人民币(大写：人民币元整)4.3总设计费用已包括提交上述各项设计成果，及赴甲方协调设计及汇报的费用。第五条设计费支付进度详见下表：4.2暂定地上建筑面积约为平方米，独立地下车库面积约为说明：1.本合同履行后，定金抵作设计费。2.如本工程分期开发，乙方分批出图，那么甲方按乙方每期完成每批图纸所占全工程比例支付设计费。第六条双方责任6.1甲方责任6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间向乙方提交资料及文件，并对其完好性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违背国家及上海市有关标准进展设计。6.1.2甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，双方商定在阶段设计资料交甲方确认前乙方返工，不予补偿，如阶段设计资料已经甲方确认且需乙方返工时，乙方在接通知后5天内向甲方提交返工费用(含工作量及计算根据)，经双方共同协商后签订补充协议。乙方提交变更(修改)设计费用高，甲方不能承受时,甲方有权另行委托设计。由于变更(修改)而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段(工作量)办理结算，并终止合同。6.1.3甲方委派作为代表，参与对设计文件的图纸会审、设计审查，协助乙方完成设计工作。6.1.3甲方另外委托代理甲方在设计过程中进展构造指标的技术监控，乙方配合该公司的技术管理工作。6.2乙方责任6.2.1乙方应按国家技术标准、标准、规程及甲方提出的设计要求，进展工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其设计质量负责。6.2.2乙方采用的主要技术标准是：6.2.3设计合理使用年限为6.2.4乙方按本合同第三条规定的设计内容、成果以及进度要求向甲方交付资料及文件。6.2.5乙方应配合甲方对所承当设计任务的建立工程，委托作为本工程设计负责人，负责技术上的组织联络工作。6.2.6乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。6.2.7乙方应严格按照甲方的设计要求进展设计。当设计限额超标又未得到甲方同意时，乙方要在甲方确定的合理时间内自行免费调至设计限额以内。否那么，甲方有权另行委托具有相应设计资质的单位调整设计，由此发生的费用由乙方负责。6.2.8本项工程应由乙方自行设计，在未征得甲方书面同意得情况下，乙方不能将任何分项专业设计另行外包。如有违背，甲乙方设计合同无效，且一切责任由乙方负责。如设计外包是在甲方同意的情况下，那么该外包方为丙方，甲方与丙方签定分包合同，所发生设计费用由甲方直接支付丙方，相应费用从乙方的设计费中扣除。6.2.9当施工图纸在施工过程中变更较大时，甲方可要求乙方负责绘制开工图。绘制开工图费用根据乙方工作量大小另行协商。6.2.10乙方在约定的时间内协助甲方完成设计招投标手续，并且不另外收费。6.2.11合同执行过程中，乙方不得以任何形式更换主设计师，主创人员如遇特殊情况需更换主设计师，乙方应得到甲方同意，并由甲方指定其他主设计师，此过程产生的进度等影响，责任由乙方承当并按本合同相应条款执行。第七条违约责任7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开场设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开场设计工作的，甲方应根据乙方已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，甲方根据甲方确认乙方的实际工作量支付设计费。7.2甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承当应付未付设计费的违约利息，违约利息按同期银行固定资产贷款利率计算。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建，甲方均按7.1条规定支付设计费(由于乙方造成的原因除外)。7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直承受损失局部的设计费并根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的100%。但不超过设计费总额。7.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之一。7.5由于乙方提交的概算不准确或设计未按照甲方设计要求而造成工程本钱高于设计限额，乙方应向甲方支付不少于高于设计限额局部造价的50%的赔偿金。7.6乙方不能按照甲方的要求提交设计文件或乙方设计人员不能胜任本设计任务时;甲方有权单方终止合同，并按照甲方已经确认的图纸工作量办理结算。7.7乙方提交的图纸假如质量不能符合要求时，甲方有权拒收。由此而造成的工期延误及重新出图的责任由乙方承当。7.8乙方设计人应配合甲方对所承当设计任务的建立工程进展交底、会审、审批、验收等工作。乙方工程负责人或专业负责人在施工的技术交底、图纸会审、隐蔽工程开工验收等过程中每缺席一次，应承当20xx元/次违约金，累计缺席三次以上时，甲方有权终止合同。7.9甲方委托乙方办理国家有关施工图审查事宜并及时提供相关资料，审图合同洽谈签署及施工图审查费用由甲方承当。7.10上述违约金、赔偿金甲方有权从乙方设计费中扣除。第八条知识产权本合同所完成并经甲方确认的设计文件，其著作权均归甲方所有，未经甲方答应，乙方不得自行使用或提供给第三方。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第九条其他9.1本合同第三条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过本合同规定的份数，乙方另收工本费。每个单位工程、每个专业一份图纸目录、一套齐全的图纸，一个图号只能有一张图，每个单位工程相关的通详图纸按单位工程装备齐全(不公用)增晒图纸按以下标准结算：乙方提供甲方图纸,除20套以外,加晒图纸按市场价结算：a4:0.25元/张;a3:0.5元/张;a2:1元/张;a1:2.0元/张;a0:4.0元/张;9.2本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定消费厂、供给商。甲方需要乙方的乙方员配合加工定货时，所需要费用由甲方承当。9.3甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作效劳，另行支付费用。9.4由于不能预见、不能防止和不能克制的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者局部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。9.5甲乙双方另签订建筑工程设计标准合同，以便办理登记备案手续，另签订的建筑工程设计标准合同的内容与本合同不符之处，以本合同为准。9.6本合同工程下发生的税费由甲乙双方各自承当。9.7争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，任何一方均可向长宁区人民法院起诉。9.8本合同一式份，甲方份，乙方份。9.9本合同经双方签字盖章后生效。9.10本合同附件系本协议不可分割的局部，与本协议具有一样的法律效力。9.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇六使用说明1、本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托受权书。7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、效劳费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。房地产经纪合同合同编号：委托人(甲方)受托人(乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和老实信誉原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有承受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1、内容：____________________________________________2、条件：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3、要求：____________________________________________________________________________________________________________________________________第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1、内容：____________________________________________2、条件：________________________________________________________________________________________3、要求：____________________________________________第四条本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按以下标准向乙方支付中介费和代办效劳费。按成交价格的______%人民币_________元：按成交价格的______%人民币_________元：按成交价格的______%人民币_________元：第六条中介费、代办效劳费支付的时间、条件、结算方法如下：1、__________________________________________________________________________________________________2、__________________________________________________________________________________________________3、__________________________________________________________________________________________________第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第八条甲乙双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办效劳费：1、乙方在委托期间内，不能提供订约时机的;2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;4、乙方利用为甲方效劳的时机，为自己牟取不当利益的;5、乙方违背国家和本市有关法律、法规，与别人恶意串通，损害甲方利益的;6、________________________________________________________________________________________________第九条甲、乙双方商定，甲方有以下情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办效劳费：1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;2、甲方在委托期间，私下与别人成交的，视作媒介合同成交;3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;5、________________________________________________________________________________________________第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业机密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。第十四条甲乙双方在履约过程中假设发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的以下方法之一解决：1、向。2、向。第十五条本合同壹式______份，甲、乙双方各持______份。补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件(粘贴线)(骑缝章加盖处)甲方(签章)乙方(签章)__________________________________________________身份证/护照/营业执照编号身份证/护照/营业执照编号__________________________________________________法定代表人法定代表人__________________________________________________居住/注册地址居住/注册地址______________________________________________________________________________________________________________________________________________________邮政编码邮政编码__________________________________________________联络联络__________________________________________________委托代理人经纪人员__________________________________________________资格证编号：_____________________________年___月___日签于：青岛房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇七甲方：山东开元臵业开展乙方：张国宁根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同开展”的原那么，就甲、乙双方合作投资开发房地产工程事宜达成如下协议：第一条投资开发主体1、甲乙双方同意，以双方注册成立的作为房地产开发投资主体。从事房地产及房地产工程相关的房地产开发投资、房屋销售以及自有房屋的物业管理。第二条出资比例及支付1、注册资本为人民币3000万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币万元，占注册资本的%;乙方出资人民币万元，占注册资本的%。2、注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应年月日前将人民币万元支付至公司帐户;乙方应年月日前将人民币万元支付至公司帐户。3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，那么视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发工程建立所需资金。第三条公司经营范围房地产及房地产工程相关的房地产开发投资、房屋销售;自有房屋的物业管理。第四条管理机构设臵1、公司董事会由人组成，其中甲方推荐名董事，乙方推荐名董事。在董事会中，由方董事出任董事长，在工程公司中，甲方推荐总经理人选;公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员2、公司工程管理人员原那么上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进展管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。3、公司的利润分配，按会计年度结算。公司因经营房地产工程收取的全部投资收益，按照甲乙双方注册资本出资比例依法分配。4、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用处，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。5、凡涉及公司的详细事项，均以公司章程的约定为准。第五条双方权利与义务1、甲方的权利和义务：(1)按照本协议的约定对开发工程进展投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为工程开发提供人民币万元的启动资金(含注册资金);(2)负责开发工程经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销筹划，争取开发工程利益的最大化;(3)与乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会通过;(4)严格遵守本协议其他条款约定的甲方义务。2、乙方的权利和义务：(1)按照本协议的约定对开发工程进展投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为开发工程提供人民币万元的工程开发启动资金(含注册资金);(2)负责开发工程建立中与对外主要关系的协调，尽可能的获得优惠地价和开发建立的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化;(3)与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过;(4)严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第六条终止协议的约定1、甲乙双方确认，本协议是以第四条约定的内容为合作前提和根底，假如甲乙任何一方违背本协议第四条约定时，那么另一方有权选择终止本协议的履行。2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进展赔偿。3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。第七条不可抗力因素1、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承当违约责任。第八条其他1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。3、本协议在执行过程中发生争议的，双方本着友好合作的原那么协商解决;如协商不成，双方一致同意由临沂仲裁委员会仲裁。4、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。5、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，四份文本具有同等法律效力。6、本协议自双方受权代表签字并加盖公章之日起立即生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人:受权代表：受权代表：签约日期：年月日房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇八委托方(甲方):上海××房地产开发受托方(乙方):上海××广告根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、老实信誉的根底上,经友好协商,就甲方委托乙方对××湖畔名居(暂定名)工程进展广告设计效劳等事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。第一条广告设计合同效劳范围甲方委托乙方为其开发建立的××湖畔名居(暂定名)工程进展广告设计效劳,负责该工程的广告筹划、创意、平面设计等事宜。第二条广告设计合同效劳期限1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共计××个月。2、本合同所约定合同期限届满前一个月前,经协商同意,双方可就续签合同详细条款进展协商,经协商一致,另行签订合同书。否那么,合同期满,本合同自行终止。3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本工程发生重大调整或出现停建、缓建等其它原因,甲方有权要求乙方暂时停顿效劳或解除合同。暂停效劳的期间乙方一切工作暂停,甲方不需支付本期间效劳费用,合同期限相应顺延。如甲方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承当其他任何责任、赔偿等。以上情况,甲方须提早15日书面通知乙方。第三条广告设计合同效劳内容1、工程广告筹划(包括但不限于工程案名、logo、主题广告语,以及广告定位、广告策略及创意设想、传播与媒介策略、推广总体筹划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案筹划和详细广告施行方案);2、沿海品牌推广筹划(包括但不限于工程推广过程中的公司品牌整合及活动筹划);3、示范区整体包装方案(销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街);4、工程广告设计(包括但不限于工程报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、工程营销资料如楼书、折页、海报、dm、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计);5、工程vi及形象包装筹划(包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计);6、工程活动筹划及执行(包括但不限于工程样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的筹划及建议、大型公关推广活动筹划活动及推行等)。第四条效劳费及付款方式1、效劳费:合同总金额为(大写)××万元整(￥××万元),即每月效劳费为×万元。该价款包括筹划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完本钱合同约定效劳内容并经甲方确认合格所需的一切费用。除本合同另有约定外,甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。2、支付方式:甲方每季度支付乙方效劳费人民币(大写)××万元整(￥××万元)。甲方向乙方支付效劳费用采用每季度结算方式。乙方按本作进度表、工作方案及甲方工作单完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,经甲方确认后,甲方于下季度第一月的15个日历天内向乙方支付上一季度的效劳费用。3、乙方应在甲方付款的同时,向甲方提供正式的发票,否那么甲方有权回绝付款,且并不因此承当任何违约责任,乙方仍应按本合同约定履行义务。第五条广告运作规那么1、本合同签约后该工程即进入本合同约定的效劳详细操作阶段。乙方在本合同签订后15个日历天内须向甲方提供总体推广筹划案及创意框架思路报告及施行方案和工作进度表,并严格制定每一个分项的施行过程,甲方在收到前述文件后5个工作日给予反应意见。如甲方提出异议的,乙方应当根据甲方的意见在15个日历天内提交修改后的总体推广筹划方案及创意框架思路、施行方案和工作进度表,如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的前述文件,甲方有权解除本合同,双方互不承当违约责任,甲方无需为此支付费用。经甲方确认后,前述文件即作为本合同附件予以履行。甲方确实认、修改意见等并不能免除乙方应承当的任何责任。2、乙方应将经甲方确认的总体推广筹划方案及创意框架思路、施行方案和工作进度表严格贯彻落实到每一个分工程的施行过程中,并按照经甲方签字确认的前述文件、进度方案及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的方案等分步施行,各项工作完成的日期以乙方提交该工作效劳成果的书面报告之日为实际完成之日。3、为配合市场变化,甲方可随时提出修改调整总体筹划方案、创意框架思路方案、施行方案和工作进度表。乙方应当无条件的予以服从,并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体筹划方案、创意框架思路方案、施行方案和工作进度表。甲方无需对该调整增加费用。4、乙方应就该工程整合推广成立××湖畔名居(暂定名)工程小组,该工程小组成员应包括资深策略师、资深筹划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导;另外,乙方必须成立本工程的专案小组。乙方应于本合同签订之日向甲方提供提供工程小组及专案小组人员,并经甲方认可,如乙方要调整该工程小组或专案小组人员,需提早5日通知甲方并获得甲方认可。甲方有权对该工程小组及专案小组人员的工作表现或业务程度提出意见,有权要求乙方更换,乙方应在接到甲方通知之日起3日内予以更换。甲方认可或更换意见,并不能免除乙方应承当任何责任。5、乙方的专案小组人员,应充分配合工程良性进展,与甲方实行周例会制度,由乙方负责招集,双方共同确定整周的工作,有序安排进度。假设需临时增加例会,甲方需提早48小时通知乙方,乙方需全力配合甲方。每会由乙方专人于会后3日内将记录整理的会议纪要交于甲方备忘,须加盖乙方公章。6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议,乙方须提交广告效果评估报告,检讨广告效果,以指导和调整工程推广的广告策略,乙方应按时于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作总结和下一季度工作方案,并于每年的1日提交上年度工作总结和下年度工作方案。为配合市场变化,甲方可随时提出修改调整工作方案,乙方在接到甲方调整通知后3个工作日内提交修改完毕的工作方案;当甲方有重大活动及综合会议时要求乙方人员参加,乙方必须积极响应并不准以任何理由推脱。7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内,应有10天/月的时间在甲方指定现场办公,工程开盘后乙方必须有负责人驻场。费用均由乙方自行承当。8、乙方现指定××为该工程的负责人,负责整个效劳工程的安排、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方承当责任。9、甲方现指定×××为该工程的负责人,负责整个效劳工程的安排、执行和与乙方的沟通、联络。该负责人无权向乙方做出任何承诺、保证、函件、签字、确认等,无权减少本合同项下乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。10、乙方应按照甲方提供的总体营销预算方案,编制相应的广告及活动推广本钱预算及进展费用监控,并经甲方确认。第六条限制在双方约定的效劳期内,乙方不得再承受与甲方委托工程一样地段的其他公司房地产工程之任何广告推广业务。第七条效劳成果形式和要求1、乙方为甲方提供效劳内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体表达,各效劳成果详细载体均应当为至少提供书面文本二套及电子文档一套;2、乙方应对其向甲方提供的工作成果进展充分的说明,到达甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议,乙方应当负责给予充分解释。3、乙方应当每月五日前,向甲方提交效劳月报,其中应当包括当月方案、当月已完成的工程、方案履行情况、下月方案以及对已履行情况的分析^p、建议。4、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的,乙方应当按甲方意见限期修改,直至满足甲方要求。对于紧急事项,甲方可通过、通知确认,并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文件承当责任,不得更改。5、其他要求(1)乙方向甲方提交的各种筹划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称,并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方,甲方不承受其它任何形式的送达。(2)以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿,该设计图纸应当清楚明晰,并注明其适用使用的媒体,其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林(底片)。第八条双方权利和义务(一)甲方权利及义务1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的甲方所持有的各类图片和文字资料,并应对上述资料的准确性和完好性负责。乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方提交所需资料明细,经甲方确认后,甲方于15日内提供。2、甲方有权对乙方提交的筹划思路、广告方案、设计稿和所有乙方所提交的工作成果提出修改意见和建议,乙方据此在甲方指定期限内进展修改、调整完毕,直至甲方签字认可前方可定稿;假设乙方修改或调整三次后仍未到达甲方的要求,甲方有权单方终止合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承当其他任何责任、赔偿等。3、甲方应及时在双方商定的工作时间内审定乙方每一步的筹划、设计方案,并监视乙方设计工作的进度、质量等,指导乙方工作,并最终签字定稿;假设乙方原因使设计工作的进度、质量受到影响,甲方有权单方终止合同。甲方未在规定或商定工作时间内对乙方提交的工作成果进展审定的,并不视为甲方对乙方工作成果的认可。4、如因乙方原因不能按照方案发布报纸(包括出现错版、错时、错稿等情况),由此导致甲方的经济损失,甲方有权要求乙方承当当月效劳费的50%作为违约赔偿金,并对因此给甲方造成的损失,甲方有权追偿;如属乙方原因造成对甲方工程的负面报道达3家媒体以上转载、或引发2户以上购房者诉讼或投诉等事故的,甲方除按上述方式处理外,同时有权解除本合同。5、甲方在媒体规定最后送稿时限并预留乙方修改时间前提下,有权利随时要求对稿件进展修改。但假设签字定稿后,甲方再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由甲方承当。乙方根据甲方签字稿输出胶片以后,假设甲方再次提出修改要求,乙方根据修改稿重出胶片所发生的费用,并经甲方确认后,由甲方承当。6、甲方在提出各种正式建议与意见时,应采用书面方式,以增进沟通之效率,及将来之查证。7、在乙方按甲方确认的进度和方案完成工作,并向甲方提交工作成果,且经甲方认可的前提下,甲方应按照本合同规定,按时向乙方支付效劳费。8、乙方根据本协议所完成的工作成果的知识产权归甲方所有,乙方向甲方提供的一切筹划、创意、设计等工作成果,一经由甲方审核、确认并采用,其使用权、着作权(版权)、载体所有权等权利归甲方所有。甲方有权用于广揭发布、对外宣传以及再转让等,而无须向乙方支付任何费用。9、如有不可控的意外情况发生,甲方有权根据情况暂停当月的广告推广活动,而不需向乙方支付当月的相关费用。(二)乙方权利和义务1、乙方承接甲方广告业务,应尽职尽责为甲方效劳,按时、按质、按量完成甲方委托的各项筹划、设计、制作等业务,所有广告需甲方同意并签字后才能发布或施行;在推广活动中乙方应为甲方的相关资料保密,如因乙方因素造成损失的,乙方应承当相应责任。2、乙方应按本合同约定主动提早向甲方索要各类工作所需甲方持有的相关资料,在甲方向乙方提供相关资料的同时,乙方签字确认,并妥善保管,假如出现重要文件泄漏或丧失,乙方应赔偿给甲方造成的损失并承当法律责任。乙方应提供报纸打样稿给甲方确认颜色偏向,假设因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致,从而致使甲方受损,乙方应赔偿给甲方相应的损失。3、乙方所有筹划方案及相关建议、文案须以书面形式向甲方汇报,合同内所有效劳内容都要经过甲方签字认可。4、经甲方签字确认后的作品,原那么上不得进展修改。假设因特殊原因需修改,双方应协商解决,假设因甲方原因延误时间造成损失,乙方不承当相关责任。5、未经甲方同意,乙方不得将本合同项下工作单项或全部转让或另行委托给第三方或与第三方合作。假设因乙方因素而给甲方造成损失,乙方承当相应责任。6、乙方保证向甲方交付的各种筹划、创意、设计成果均由乙方独立创作完成,必须符合国家相关法律法规,并保证向甲方提供的筹划、创意、设计、方案等效劳和作品的内容,包括所使用的图片、标志、用语、音乐、肖像、表现形式等均合法获得,保证有权使用并可用于甲方工程的使用和广揭发布,乙方不得进犯别人的知识产权、肖像权等权利,如有进犯别____利或违背相关规定的,由乙方承当责任、费用和行政处分。假设因此给甲方造成损失的,由乙方承当全部赔偿责任,包括但不限于:诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等,如甲方为继续使用而支付使用费的,该费用由乙方承当。7、乙方保证向甲方提交用于对外宣传的文案及图片符合政策法律规定之要求,假设因此给甲方造成损失的,由乙方承当责任。8、在本合同终止时,乙方须将所有创作物料(即包括印刷胶片及打样、报纸及其他媒体的输出内容以及工程图片设计稿、画稿、制版、输出mo、胶片及cd等)交回甲方。9、乙方应对其筹划创意、活动等的内容负责,保证其合法性,不得进犯第三方的合法权益。如有侵权等行为,责任及赔偿均由乙方承当,甲方不承当任何责任及赔偿。10、乙方未经征得甲方同意,不得改动甲方提供的文字资料及相关图纸,否那么一切后果由乙方承当;11、对于每一项设计,乙方应当按期向甲方至少提供二套不同设计(包括方案、说明和草图),各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等详细要求。由甲方选择或提出意见,乙方应当根据甲方意见并在甲方指定期限内修改完毕,经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进展修改或重新设计。第九条声明与保证本合同的签订及合同中所确定的各效劳工程,并不视为由乙方独家效劳,甲方有权在合同期限内根据需要将局部或全部效劳工程委托其别人,甲方亦有权通知乙方而减少效劳工程,效劳费用相应减少。第十条违约责任1、除不可抗力原因或本合同另有约定外,甲、乙双方应严格遵守本合同的条款,否那么,违约方须承当违约责任。2、在合同期内,假设乙方的工作不能满足甲方的要求的,累计或连续发生三次以上的,甲方可解除本合同。3、乙方不能按合同约定之要求及期限或甲方调整后的期限按时完成各项工作,包括乙方未按甲方或合同要求及时、准确提供甲方所需之稿件、电子文件、胶片、beta带等创作成品的,或相关方案、筹划、平面设计等或其他迟延提供效劳的行为,均视为乙方违约。每逾期1日,甲方有权按违约当月效劳费的千分之一向乙方收取违约赔偿金,并承当因乙方迟延交付工作给甲方造成的全部损失。逾期达10日的,甲方有权解除本合同;除此之外,如乙方所效劳内容非因甲方原因发生三次以上迟延交付情况,乙方应当向甲方承当合同总金额千分之一的违约赔偿金,发生五次以上,甲方有权解除本合同。4、假设乙方未能按本合同约定完好归还甲方提供之文件材料,每逾期1日,应向甲方支付违约赔偿金人民币500元。5、假设乙方违背本合同第六条的约定,在承受甲方的委托后,又承受与甲方委托工程一样地段的其他公司房地产工程之广告推广业务,那么甲方有权解除本合同,乙方应按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金。6、合同期内,如因乙方原因造成甲方损失或损害甲方商誉的,甲方有权解除本合同;7、乙方违背本合同其它约定的,经甲方书面通知限期改正或履行,而期满仍未改正或履行的,甲方有权解除本合同。8、除本合同另有约定之外,因乙方原因解除本合同的,乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约赔偿金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承当赔偿责任。9、甲方有权从应支付给乙方的款项中直接扣除乙方应承当的违约赔偿金等款项,如缺乏赔偿甲方的损失的,甲方有权继续向乙方追偿。10、本合同履行期限内,甲方可随时提早30日通知乙方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承当其他任何责任、赔偿等。第十一条合同终止和解除(一)有以下情形之一的,合同权利义务终止1、本合同因已按约定效劳内容履行完毕而自然终止;2、本合同经双方协商一致而终止;3、本合同约定的其他解除终止合同的情形;4、法律法规规定终止的其他情形。(二)因违约而终止本合同1、除本合同另有约定之外,由于乙方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行,假如甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,那么甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自到达乙方时生效,乙方须按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金,甲方有权直接在应向乙方支付而未付款项中直接扣除乙方应承当的违约赔偿金,违约赔偿金缺乏以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。2、除本合同另有约定之外,由于甲方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行,假如甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,那么乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项,并按本合同约定承当违约责任。守约方根据本款规定解除本合同,并不影响其追究违约方的违约责任的权利。第十二条保密条款1、未经合同其他方书面同意,任何一方对本合同和各方互相提供的资料、信息(包括但不限于商业机密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同项下义务的除外。2、任何一方泄密导致合同其他方遭受损失的,泄密方应按违约当月效劳费总额的20%向合同其他方支付违约金,违约金缺乏以赔偿合同其他方损失的,应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。第十三条适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律法规。第十四条争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能解决,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条其他1、合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联络,须用书面形式,送达本合同所列另一方。甲方根据本合同发出任何通知书予乙方,可发送致如下地址:地址:×××:×××乙方根据本合同发出任何通知书予甲方,可发送致如下地址:地址:×××:×××2、双方约定采用邮政特快专递的形式寄送通知书,寄出48小时后即视为送达。3、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充合同。4、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份均具同等法律效力。5、本合同自双方签字盖章后生效。甲方:乙方:地址:地址:法定代表人法定代表人(或受权签约人):(或受权签约人):签约日期:签约日期:房地产估价委托协议书房地产委托评估合同篇九委托方(甲方):受托方(乙方):根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、老实信誉的根底上,经友好协商,就甲方委托乙方对××湖畔名居(暂定名)工程进展广告设计效劳等事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。第一条广告设计合同效劳范围甲方委托乙方为其开发建立的××湖畔名居(暂定名)工程进展广告设计效劳,负责该工程的广告筹划、创意、平面设计等事宜。第二条广告设计合同效劳期限1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共计××个月。2、本合同所约定合同期限届满前一个月前,经协商同意,双方可就续签合同详细条款进展协商,经协商一致,另行签订合同书。否那么,合同期满,本合同自行终止。3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本工程发生重大调整或出现停建、缓建等其它原因,甲方有权要求乙方暂时停顿效劳或解除合同。暂停效劳的期间乙方一切工作暂停,甲方不需支付本期间效劳费用,合同期限相应顺延。如甲方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承当其他任何责任、赔偿等。以上情况,甲方须提早15日书面通知乙方。第三条广告设计合同效劳内容1、工程广告筹划(包括但不限于工程案名、logo、主题广告语,以及广告定位、广告策略及创意设想、传播与媒介策略、推广总体筹划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案筹划和详细广告施行方案);2、沿海品牌推广筹划(包括但不限于工程推广过程中的公司品牌整合及活动筹划);3、示范区整体包装方案(销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街);4、工程广告设计(包括但不限于工程报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、工程营销资料如楼书、折页、海报、dm、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计);5、工程vi及形象包装筹划(包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计);6、工程活动筹划及执行(包括但不限于工程样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的筹划及建议、大型公关推广活动筹划活动及推行等)。第四条效劳费及付款方式1、效劳费:合同总金额为(大写)××万元整(￥××万元),即每月效劳费为×万元。2、支付方式:甲方每季度支付乙方效劳费人民币(大写)××万元整(￥××万元)。甲方向乙方支付效劳费用采用每季度结算方式。乙方按本作进度表、工作方案及甲方工作单完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,经甲方确认后,甲方于下季度第一月的15个日历天内向乙方支付上一季度的效劳费用。3、乙方应在甲方付款的同时,向甲方提供正式的发票,否那么甲方有权回绝付款,且并不因此承当任何违约责任,乙方仍应按本合同约定履行义务。第五条广告运作规那么1、本合同签约后该工程即进入本合同约定的效劳详细操作阶段。乙方在本合同签订后15个日历天内须向甲方提供总体推广筹划案及创意框架思路报告及施行方案和工作进度表,并严格制定每一个分项的施行过程,甲方在收到前述文件后5个工作日给予反应意见。如甲方提出异议的,乙方应当根据甲方的意见在15个日历天内提交修改后的总体推广筹划方案及创意框架思路、施行方案和工作进度表,如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的前述文件,甲方有权解除本合同,双方互不承当违约责任,甲方无需为此支付费用。2、乙方应将经甲方确认的总体推广筹划方案及创意框架思路、施行方案和工作进度表严格贯彻落实到每一个分工程的施行过程中,并按照经甲方签字确认的前述文件、进度方案及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的方案等分步施行,各项工作完成的日期以乙方提交该工作效劳成果的书面报告之日为实际完成之日。3、为配合市场变化,甲方可随时提出修改调整总体筹划方案、创意框架思路方案、施行方案和工作进度表。乙方应当无条件的予以服从,并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体筹划方案、创意框架思路方案、施行方案和工作进度表。甲方无需对该调整增加费用。4、乙方应就该工程整合推广成立××湖畔名居(暂定名