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文档简介

房屋认购抵押协议书房屋认购抵押协议书甲方：（购房人姓名）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：住址：联系电话：丙方：（贷款机构名称）住所地：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方名下的房产，并向丙方申请贷款购房，为明确各方权益和义务，甲、乙、丙三方根据平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方购房认购权利和贷款抵押的相关事宜，以保障各方的合法权益。第二条甲方购房认购权利1.乙方在本协议签署后，保证将位于（房屋地址）的房产以（房屋面积）为认购面积的方式出售给甲方。2.甲方应按照双方约定的购房价格支付认购定金，认购定金金额为人民币（金额）元。3.甲方支付认购定金后，乙方应保证不以任何理由将该房产与他人签订购房合同或转让给他人。第三条贷款抵押事宜1.甲方确认并同意通过丙方提供的贷款服务，申请贷款购房。2.乙方同意将该房产抵押给丙方，以作为甲方贷款的担保物，并同意在丙方要求下，协助甲方办理相关抵押手续。3.甲方应按照丙方的要求提供真实准确的贷款申请材料，并积极配合丙方办理相关手续。第四条贷款条件和还款义务1.甲方应按照丙方的贷款条件和要求，提供符合要求的担保材料和还款能力证明。2.甲方应按照贷款合同约定的时间和金额按时偿还贷款本金和利息。3.如甲方未按时偿还贷款本金和利息，丙方有权采取法律手段追索欠款并有权要求乙方将抵押物进行拍卖变现。第五条保证和陈述1.乙方保证其所出售的房产权属清晰，不存在任何纠纷和质疑。2.甲方保证提供的个人信息和贷款材料真实准确，不存在任何虚假陈述和隐瞒。3.丙方保证提供的贷款服务符合国家相关法律法规和监管规定。第六条违约责任1.若甲方未按照协议约定支付认购定金，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此产生的损失。2.若乙方未按照协议约定将房产出售给甲方，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此产生的损失。3.若甲方未按照贷款合同约定按时还款，丙方有权采取法律手段追索欠款并要求乙方协助清算抵押物。第七条争议解决本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至本协议约定的义务和责任履行完毕。2.本协议任何一方未履行协议约定的义务，导致无法继续履行本协议的，另一方有权解除本协议。第九条其他约定事项1.本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件和补充协议为本协议

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