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红鶴红鶴2022年盐城海棠金茂府品牌传播报告2022年12个月16.6亿货值去化均价约2.5万/m²,总价约400~600万/套，流速约28套/月；供应套数(套)均价(元/m)供应面积(m¹)成交套数(套)供应套数(套)均价(元/m)供应面积(m¹)成交套数(套)21中南君启300400500670089如顺利完成年度业绩，本案销售额将比2021年盐城改善住宅市场销冠仁恒滨河世纪高出15.6%,多去化约3.1亿货值成为盐城最具话题效成为盐城最具话题效盐城豪宅No.1,符号级的圈层社区品牌目标质化成为2022年盐城改善类住宅风向标、代言者度，“科技精装+纯改善”标签深入人心2.4项目定位slogan方案1南海未来城解放南路143-233m绿金科技府邸2.4项目定位slogan方案2内部视角：金茂府品牌价值唯一性中国豪宅代表作，定义更高级的居住形态择址把握独一无二的城市12年57府，横跨3大客群净值、财富浓度中国ICON人物之选趋势性，定义城市高气候带，定义更高级No.1,定义高净值人定义城市圈层高度端人居走向的居住形态群生活美学2.4项目定位slogan方案2南海未来城解放南路143-233m绿金科技府邸白色煮海兴利穿渠通运PaLacE海棠海棠PaLacE金茂府经过前期的推广铺垫(媒体说+场景说+推广说),海棠金茂府初步建构起了具有一定可见度的豪宅品牌形象，2022年当务之急是承接前期的推广叙事，完成整个项目价值体系的落地，以具有穿看过金茂府更懂未来城考虑到2022年超高的月均流速要求，有必要把启动，尽可能地收割更多的客户注意力、实现推广为营销赋能的目的，短期内获得更大的品牌影响力名人站台x内容矩阵定制x跨界资源植入x全媒体通路铺排x示范区开放社群体系搭建x产品深度体验x传播内容定制x跨界资源植入x多元媒体铺排光水海棠会层社群组织活动(落位示范区空间)圈层兴趣社群：骑行俱乐部旅行俱乐部/爱车团…...定制家宴/定制生日会/定制沙龙.物业/客服/首席星推官教育/健康/酒店/亲子... BEGONIABEGONIACLUBC海棠会源BLCOVC/LI3熟熟个茂府"为盐城定义未来"“一面是科技一面是生活”-李兴钢艾英旭艾英旭我的作品和我MymaslerpiecandIMymaslerpiecandI我的作品和我重点回顾科技定义新一代奢华个个科技定义新一代奢华科技定义新一代奢华科技定义新一代奢华科技定义新科技定义新一代奢华科

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