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文档简介

土地使用权转让书面合同甲方：（以下简称“转让方”）乙方：（以下简称“受让方”）鉴于：转让方是土地使用权的合法持有人和使用权人。受让方有意购买土地使用权并取得合法使用权。双方愿意根据国家法律、法规以及有关规定达成合作协议。根据双方平等、自愿、协商的原则，本着互惠互利的精神，达成以下协议。第一条项目背景1.1转让方拥有下述描述的土地使用权：地址：用途：面积：权属证明：1.2转让方出于自身经济利益等考虑，愿意将上述土地使用权转让给受让方。1.3受让方接受上述土地使用权转让，并同意将其作为项目开发和使用之用。第二条转让条件2.1转让方向受让方转让所述土地使用权，并保证其所提供的土地使用权系合法、有效、真实及完整的。2.2受让方在支付全部转让款项后，即取得所述土地使用权，并负责办理土地使用权变更手续等相关手续，确保使用权无任何法律纠纷。第三条价款及支付方式3.1总价款：人民币________元整（数字大写）。3.2付款方式：受让方应于本合同签订之日起________天内一次性支付完全部转让款项。款项支付应通过银行转账等方式进行。第四条保证及承诺4.1转让方对土地使用权的真实性、完整性、合法性等承担保证责任。受让方不得再行要求转让方承担该土地使用权在合同签订之前存在问题的任何责任。4.2受让方应按照有关规定使用土地使用权，并依法承担与土地使用权相关的各项税费、费用等义务和责任。第五条违约责任5.1如果任一方违反本合同的任何约定，导致或可能导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2所述土地使用权转让后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的执行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2如因履行本合同引起纠纷，应协商解决；协商不成的，可以依法提交司法机关解决。第八条附件8.1附件为土地使用权证明文件以及其他相关文件。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等效力。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：_________________

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