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文档简介

实用房屋租赁合同一、合同概述此合同由房屋出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）签订。甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租用甲方房屋并支付租金。二、租赁物房屋名称：_____________________________。房屋地址：_____________________________。租赁期限：自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。房屋租金：每月租金为人民币_____________元整。房屋押金：人民币_____________元。房屋状态：房屋内设施完好，各项功能正常。三、租赁权利和义务甲方的权利和义务对房屋进行必要的维修和保养，以保证房屋在租赁期间处于可居住的良好状态。要求乙方按照约定时间和方式支付房屋租金，并在租赁期满前提出续租意向。有权向乙方追收电费、水费、煤气费等费用。不得非法侵占乙方的房屋使用权，不得擅自进入乙方所租的房屋，除非事先征得乙方同意或法律规定。不得干扰乙方的正常生活，妨碍乙方室内自由活动。乙方的权利和义务按时支付租金和押金，保证房屋内设施的正常使用。在租赁期间内，不得违法使用房屋，不得擅自改变建筑结构。不得将房屋转租或出借给他人，不得使用房屋从事违反法律法规和公序良俗的活动。在租赁期届满或租赁终止时，应将租赁的房屋交还甲方，并保持房屋的故状和清洁。有权要求甲方提供有关房屋使用情况的资料，对甲方要求的改善房屋状况提出合理化建议。四、违约责任甲方的违约责任如甲方未按照约定时间和方式对房屋进行必要的维修和保养，致使房屋不能正常使用，甲方需要承担所有经济损失。如甲方擅自进入乙方所租房屋，妨碍乙方正常生活，甲方需要承担所有经济和精神损失。乙方的违约责任如乙方未按照约定时间支付租金和押金，需要另行支付滞纳金，如乙方逾期一个月以上仍未支付租金和押金，甲方可以解除合同并收回房屋。如乙方在房屋使用过程中造成损坏，需要承担维修或重建费用，如乙方无法修复的，甲方有权要求乙方赔偿所有损失。五、租赁合同的变更和解除在租赁期间内，如有需要变更合同内容，应当双方协商一致，并以书面形式确认；如需解除合同，也应当双方协商一致，并以书面形式确认。如因乙方原因解除合同，乙方需承担全部损失。如因甲方原因解除合同，甲方需退还乙方全部已支付的费用并承担相应的赔偿

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