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文档简介

实用房屋租赁合同协议书一、出租方与承租方出租方：[出租方姓名]（以下简称出租方）承租方：[承租方姓名]（以下简称承租方）二、房屋信息出租方同意将其拥有的房屋出租给承租方使用，房屋的相关信息如下：房屋地址：[房屋地址]户型：[房屋户型]面积：[房屋面积]房屋情况：[房屋状况描述]租赁用途：[租赁用途描述]三、租赁时间出租方同意将房屋出租给承租方使用的租赁时间为：[租赁开始时间]至[租赁结束时间]。在租赁期间，凭本协议书和承租方的身份证明文件，承租方有权合法使用该房屋。四、租金、押金及付款方式租金：租赁期间，承租方应每月支付租金[租金金额]元，合计[租金总额]元。押金：承租方应当在租赁开始之前向出租方支付押金[押金金额]元。在租赁期满，承租方应当如期归还房屋并退还押金。如果承租方未按期返还房屋，出租方有权扣除租金直至承租方依然未能归还房屋，并从押金中扣除相关费用、违约金等，如押金不足，出租方有权向承租方继续追偿。付款方式：租金和押金应当在租赁开始之前，承租方应当一次性将租金和押金支付给出租方。五、维修及保养责任1.出租方应当确保房屋的安全、卫生和完整。如果承租方发现房屋存在安全、卫生、完整性问题，应立即通知出租方，出租方应当立即进行处理。2.承租方应当遵守出租方关于房屋保养、维修的规定和要求。承租方在租赁期间，应当对房屋进行保养，保持房屋内清洁，避免因自身行为造成的损坏。3.如因承租方操作不当造成房屋损坏，承租方应承担修缮费用。六、违约责任1.承租方在租赁期内发生违约行为的，出租方有权要求承租方立即支付违约金[违约金金额]元。2.承租方在租赁期内经常性发生违约行为的，出租方有权要求申请解除合同，承租方无权要求退还已支付的租金和押金。七、取消、变更和解除合同1.承租方如因个人原因需要取消租房，应在租赁开始日期前三日提出申请，经出租方同意确认后，出租方应当将已收到的租金退还给承租方，但需扣除10%的违约金。2.若租赁期间承租方需要变更本合同内容，必须经出租方同意并签署变更协议。变更协议与本合同具有同等效力。3.如因任何一方违反本合同规定，给另一方造成损失的，违约方应当承担相应责任。另一方有权申请解除本合同，并要求违约方承担相应责任。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁结束之日止。2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方应协商解决，适用有关国家法律法规的规定。出租方(章)：_______________承租方(章)：_______________出租方签字：_______________承

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