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文档简介

最新房屋购买合同一、合同当事人及签约房屋1.1合同当事人本合同的甲方为_______________（以下简称甲方），乙方为_______________（以下简称乙方）。1.2签约房屋本合同所涉及的房屋为位于_______________（以下简称房屋）。二、房屋价格及付款方式2.1房屋价格房屋价格为_______________元人民币，含清华校区地下室停车位一份。2.2付款方式甲方于合同签订后_______________天内一次性支付总房款，共_______________元人民币。乙方提供银行按揭申请资料通过银行审核后，银行将直接支付本合同总房款，共_______________元人民币。三、房屋交付3.1交付时间房屋交付时间为本合同签订日起_______________天内交付乙方。3.2交付内容房屋交付时，甲方应当将房屋交付给乙方，并向乙方交付符合国家法律法规规定的有关房屋的全部资料、证书等。3.3房屋状况甲方保证所售房屋主体结构和附属设施符合国家规定，并保证所售房屋不存在任何未经乙方同意的抵押、查封、保留等第三人权利。乙方应当在收到房屋后_______________小时内进行验收，如房屋存在质量问题，应当及时提出。四、房屋权益转移4.1交付时办理过户甲方保证房屋全部权益无异议，能够在本合同生效后办理过户，过户所需的税金、证件等费用由乙方承担。4.2逾期未过户如在本合同规定的过户时间内，因甲方原因未能完成过户手续的，甲方应当向乙方支付每日千分之五的违约金作为赔偿。五、甲方的保证和承诺5.1保证房产证件真实有效甲方保证所售房屋房产证件的真实性、完整性和有效性，与本合同内容一致。5.2非法侵占、征收等风险甲方保证该房屋未被任何单位或个人非法侵占，不存在征地、拆迁等风险。5.3其他法律规定甲方应当依法履行相关法律、法规规定，保证不违反国家法律、法规和行政规章的规定，不侵害他人的合法权益。六、乙方的保证和承诺6.1相关资料的真实性和有效性乙方保证提供的相关资料真实有效，不得以任何方式虚假陈述或者隐瞒重要事实。6.2其他法律规定乙方应当依法履行相关法律、法规规定，保证不违反国家法律、法规和行政规章的规定，不侵害他人的合法权益。七、合同效力及争议解决7.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2争

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