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文档简介

新个人住房出租合同1.合同编制本合同由房东和租户自愿签订，经过双方履行必要的程序，具有法律效力。本合同内容经双方认真阅读、核对，均已充分了解、同意且自愿签订。房东：______________________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________住址：________________________________租户：_______________________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________住址：________________________________2.出租房屋房东同意将自己拥有的位于__________________________（地址）的房屋出租给租户居住。该房屋的具体情况为：______________________________（房屋面积、房型等），并已交付租户检查后确认。3.租赁期限根据双方协商，租赁期限为______________________________，起始日期为________________，终止日期为__________________。4.租金、押金和付款方式月租金为：___________________元，共计___________________元。押金为：___________________元。租赁期届满后，房东在扣除因租户违约等造成的费用后，将剩余部分返还租户。付款方式：租户应在每月的_________________日前将当月租金和物业费等其他费用交付给房东。5.使用规定租户在租赁期内合法使用该房屋，并应妥善保管相关设施和设备，对房屋进行保洁、消毒、通风和保养等必要的注意事项。租户不得随意改变房屋结构、扩建或擅自拆改等，也不得在房屋内进行影响房屋结构安全的活动。租户须遵守有关法律法规，不得用该房屋从事非法活动，不能从事会影响房屋卫生的活动。租户不得滋扰其他住户或邻居。6.维修及装修如遇不可抗力因素导致房屋损坏，房东应负责向租户提供维修服务。但如因租户原因造成损坏，则租户应承担维修费用。租户如有改装、装修的需求，必须先征得房东的书面同意，并负责相关装修费用。7.退房手续租赁期届满后，租户应当在规定的日期内还房，并将房屋归还给房东。租户在还房时应交还房屋钥匙、水电费结算单等有关文件，房东确认决定返还全部/部分押金。8.违约责任如双方一方违约，应承担相应的经济、法律责任。如租户违约，应负责向房东支付相应的违约金。9.其他事项本合同未尽事宜，由双方协商处理。本合同一式两份，房东和租户各执一份。合同正本与副本具有同等法律效力。本合同自签字盖章生效，至合同规定的期限届满或当事人约定完成后终止。在本合同期限届满或终止之前，除非当事人另有约定，否则不得单方解除或终止本合同。_____________（房东签字

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