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文档简介

正式商铺买卖合同第一章总则第一条合同目的为明确双方的权利和义务，规范商铺买卖事宜，制定本正式商铺买卖合同（以下简称“本合同”）。第二条合同双方买方：__________________（以下简称“买方”）卖方：__________________（以下简称“卖方”）第三条买卖商铺基本情况商铺名称：__________________地理位置：__________________商铺面积：_____________平方米交易价格：_____________万元第四条商铺交付与过户卖方应当在___________（日期）前办理过户手续，将商铺的产权合法转移给买方。卖方应当在过户之前将商铺交付给买方，并将交付商铺的证明材料交付给买方。交付后，买方须对商铺进行彻底检查，如发现商铺存在问题，应于____（日期）内及时告知卖方，并要求卖方在____（日期）之前解决。若商铺产权在过户前发生变更，卖方应当及时通知买方，并承担由此产生的相关责任。第五条商铺权利与使用买方自购买日起，享有商铺的所有权和使用权，并有权对商铺进行自己的规划、设计和装修。买方须遵守国家市政建设及环保相关规定，否则由此所产生的一切责任均由其自行承担。买方应当按规定纳税，缴纳房产维护及物业管理费用等各项费用。第六条商铺出租权与批准买方享有商铺出租权，但必须事先得到物业公司或商场管理方的批准，并将租金的收入与管理方协商分配。出租所得及因此所产生的税费等费用，由买方全额承担。第七条违约责任若卖方未按合同约定实现交付，买方有权解除合同并要求赔偿损失。若买方未按约定付款，卖方有权要求买方按照合同约定支付违约金及产生的其他费用。第八条争议解决本合同的履行与解释应当遵循中国法律的规定。对于本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章签署章程本合同一式两份，自双方共同签字后生效，并具有约束力。本合同没有争议的条款，必须严格按照条款执行。本合同内容均经双方充

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