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文档简介

拆迁补偿门面房设定抵押协议书一、协议双方1.1出借人甲方：身份证号码：住所：1.2借款人乙方：身份证号码：住所：二、协议内容2.1协议目的双方在充分协商并经过相互了解的情况下，就甲方出借价值人民币XX万元、XX押金给乙方，借款用于乙方持有的位于拆迁补偿门面房的设定抵押，双方均同意按照本协议的约定履行各自义务。2.2质押资产乙方持有的位于XXXX的门面房，估值人民币XX万元。2.3质押物处分在乙方按照本协议约定还款及相关费用的前提下，甲方不得在未经乙方允许的情况下处分或变更抵押质物。2.4借款利率及期限本协议借款利率为XX%（按照日），借款期限为XX个月。2.5逾期利息乙方在约定的借款期限内未能按照约定还款的，甲方有权要求乙方按照协议规定支付逾期利息，逾期利息计算标准为XX%。2.6还款方式乙方应按照本协议规定的还款日期，将应还本息以现金方式支付给甲方。本协议下的还款日为每月的XX日。2.7债权的转让甲方可以将本协议项下的全部或部分债权转让给第三方，但是必须得到乙方事先书面同意的情况下，并且由甲方提出书面通知。2.8协议双方权利与义务２．１甲方权利与义务：（1）甲方有权查询乙方的还款情况，及时了解乙方在其他金融机构的借款状况；（2）甲方有权指定乙方进行资产处置；（3）甲方在乙方未还清贷款本金及利息之前，有权要求乙方国内年利率8%支付罚息；（4）乙方未还款或不能偿还本协议项下其他任何负债的，甲方有权按照法律规定对乙方采取适当处置措施。2.2乙方权利与义务：（1）乙方有权查询甲方有关资产抵押贷款的相关情况；（2）乙方需按期还款；（3）乙方有权全权负责所质押的资产的处置，因处置不当造成损失的，由乙方承担。2.9争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应协商解决。三、协议生效与解除3.1协议生效本协议签订之日起生效。3.2协议解除以下情况出现，本协议可以解除：（1）乙方按照本协议规定的还款期限未能妥善履行当月还款义务的；（2）乙方未征得本人合法代理人同意，擅自将拆迁补偿门面房处分、变卖或以其他方式减损其价值的行为；（3）乙方存在死亡、破产、停业等不利于债权人的事宜。3.3协议终止本协议下列情形之一出现时，本协议终止：（1）乙方还清本协议下的所有的本金和利息；（2）本协议约定的借款期限届满，并经双方约定，延长的除外。四、协议附件1.质押担保协议书2.个人信用报告3.其他附件五、签署地点及日期本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。本协议如需进行修改、增补或变更的，应在认真协商后，双方签署协议变更书。如双方就协议

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