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深圳经济特区房产租赁合同书甲方（出租人）信息姓名：身份证号码：电话：地址：乙方（承租人）信息姓名：身份证号码：电话：地址：房屋租赁信息房屋地址：房屋面积：房屋使用用途：租金：押金：起租日期：结束日期：条款及责任租赁合同双方的权利和义务均应在合理范围内行使，不得侵犯对方合法权益。乙方应在规定的时间前交付租金及押金，如未能按时履行，须按照规定程序进行赔偿。如出现因合同履行引起的纠纷，应与甲方协商解决，若在协商无法解决的情况下，双方可以向有关部门申请调解或者通过司法途径解决。甲方应保证租赁房屋的安全和卫生，出现问题及时进行维修或者清洁，并对因未保持房屋安全或清洁而给乙方造成的损失进行赔偿。租赁期限届满前，乙方应当提前1个月通知甲方是否需要续租，并且在续租期内按照双方协商的价格和期间进行续租，否则按照双方协商处理。违约责任乙方未按照规定时间交纳租金或者押金，每超过1天，应当按照规定规定金额计算滞纳金。甲方未如期交付租赁房屋，未按照合同约定交付租赁房屋，或者交付的房屋与合同所确定的房屋不符，应当按照合同规定承担违约责任。在租赁期间内，如果甲方违反合同约定不进行房屋维修或者处置妥善，或者致使房屋价值大幅度下滑的，应当承担相应的违约责任。合同终止与返还租赁期限满或者乙方提前终止租赁合同的，乙方应当如期返还房屋并且领取押金。乙方如没按照租赁合同约定维护房屋，导致了损坏，甲方有权利根据损失情况向乙方申请赔偿。在租赁期限内，由于不可抗拒原因造成合同无法履行的，应当根据事实情况协商解决，双方共同承担对方受到的影响。附则本合同的变更及补充应当经过双方在书面形式上的确认，否则无效。本合同的有效性、履行及纠纷的解决，应当依照国家法律法规规定，在其中任意一条被认定为无效的情况下，本合同其余条款仍然属于有效。本合同一式两份，乙方及乙方的代理人各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：

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