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文档简介

物业管理服务合同版1.服务内容本合同约定的服务范围为以下内容：保安服务：提供各种安全防范服务，如巡逻、监控、门禁等；环境卫生服务：确保小区内道路、公共场所、绿化带等区域的卫生清洁；维修服务：针对小区内公共设施设备的损坏、故障等提供及时的维修服务；绿化养护服务：保持小区内绿化带的绿化质量，如树木修剪、花卉养护等；其他服务：根据业主委员会或符合法律法规要求的其他服务。2.服务期限本服务合同约定的服务期限为一年。3.服务费用本服务合同的服务费用为每月人民币（RMB）（阿拉伯数字大写）元整（小写数字），共计人民币（RMB）（阿拉伯数字大写）元整（小写数字）。服务费用按月缴付，每月（缴费日）前将服务费用缴至物业公司指定的银行账户。逾期未缴费的，物业公司有权暂停提供服务或解除合同。4.服务标准保安服务：保安服务人员应按照小区内的安全管理规定执行监护任务，维持小区内的安全和稳定；环境卫生服务：保持小区内公共区域的卫生清洁，如小区道路、公共场所、垃圾箱房等；维修服务：及时发现和处理小区公共设施设备故障、损坏等问题，保证小区公共设施设备的正常运行；绿化养护服务：保持小区绿化带的绿化质量，及时修剪和养护树木、花卉等，确保小区绿化带的美观和清洁；其他服务：根据业主委员会或符合法律法规要求的其他服务内容，如清理小区内不文明行为等。5.服务质量和监督物业公司应按照本服务合同的约定，提供优质的服务。业主委员会有权对物业服务进行监督，如发现服务质量不符合服务标准，业主委员会可以要求物业公司进行整改，并要求物业公司承担相应的责任和赔偿。6.服务变更和解除服务变更：在服务期限内，如有需要变更服务内容，应经业主委员会同意，并出具书面变更协议。解除合同：在服务期限内，如因业务需要或其他原因要求解除合同的，应经双方协商一致，并出具无异议书。7.违约责任物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任；业主未按时缴纳服务费的，应承担相应的违约责任。8.争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他事项本合同未约定的事项，双方可以另行协商确定。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如上，为本物业管理

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