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文档简介

超市租房合同1.合同双方出租方（以下简称“甲方”）：XXX超市承租方（以下简称“乙方”）：XXX个人2.租赁房屋的位置、用途、面积和租金2.1租赁房屋的位置：XXX超市二楼。2.2租赁房屋的用途：用作居住。2.3租赁房屋的面积：60平方米。2.4租金：每月租金为XXXX元，租赁周期为XX个月。3.租赁期限自年月日起，至年月日止，共计XX个月。4.租赁方案和租赁条件4.1甲方有权将租赁前、后的房屋进行照片拍摄、测绘，并进行视频拍摄、录像等，录入信息。4.2甲方应负担租房屋的基本应有的维修，包括室内墙面、地面、天花板等的维修和保养。4.3乙方应当爱护使用期间的房屋，瑕疵或损坏须承担修缮的责任。如乙方需求甲方维修的，甲方应在第一时间进行维修。4.4甲方承诺乙方在租赁期内不会改变房屋的标准结构，不得在乙方未获得甲方的书面同意的情况下擅自对房屋进行改造和改变。4.5在租赁期内，乙方不得在房屋内从事任何违反公共法律法规、损坏房屋设施和设备的任何行为。4.6租赁期内，甲方须严格按照规定支付基础水电费及物业管理费用，乙方应统筹整个小区，维持物业管理秩序，使物业管理工作的顺利开展。4.7乙方应在租赁期内按月或按季度向甲方支付租赁房屋的租金。如未能按时足额支付租金，则将交纳逾期利息。5.签约和保证金5.1在本合同签订之前，乙方应交纳本合同总租金XX%作为保证金，在逾期租金的时候乙方可从中扣除逾期费用。乙方保证在租赁期届满时退还房屋并将租赁期内房屋维修费用全部结清。5.2在乙方最后一期租金支付后，甲方将及时退还保证金。6.租赁违约及解除合同6.1乙方未按期支付租金，逾期三个月仍未付清租金的，乙方的保证金及押金将全部归甲方所有，甲方有权结束本合同，乙方应立即交还房屋。6.2乙方违反本合同第4条的任意一项规定，经甲方书面警告而仍未改正的，甲方有权结束合同并收回房屋。6.3如乙方需要提前变更租赁房屋，应提前一个月向甲方提交申请，经双方协商确定变更方案并支付相应的违约金后才能变更房屋。7.合同的解释及争议的处理7.1本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同中如有任何条款与公共法律法规相抵触时，以公共法律法规为准。7.3双方在履行本合同时如发生争议，应友好协商，协商不成，应向甲方所在地的人民法院起诉。8.合同生效及其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方订立合同时生效。8.2本合同未尽事宜，由双方书面协商后签订补充合同，补充合同成为本合同的组成部分。8.3如违反本合同任何

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