装修合同电子版(三篇)

第页共页装修合同电子版(精选三篇)装修合同纠纷案例篇一;旅游合同纠纷案例因病出行泡汤旅游费协商退还xx工商调解一起旅游合同纠纷12月6日，x县工商局成功调解了一起因病取消行程的旅游合同纠纷案，按照合同约定旅行社退还了当事人340元的费用。今年11月29日x局里闯进来一位怒气冲冲的投诉者，原来这位x先生的爸妈向来身体安康，爱好旅游，本来两老已经在x县某旅行社报名参加11月28日组团出发的“港澳七日游”，共交纳费用3360元。可谁知临行前三天，x父突然肾结石发作，痛得下不了床，在医院挂了三天针也不见好，无奈，临行当天上午，x先生通知旅行社要求取消这次的行程，当时里导游小姐只说取消行程要承当相应的损失，x先生认为只是承当已经发生的费用就表示同意，可今天一早去旅行社退钱却被告知分文不退。刘先生难以承受于是前来12315投诉。12315工作人员在仔细理解了事情经过后，立即联络了旅行社负责人。得知x的父母已于11月20日和旅行社签订了一份《中国公民出境旅游合同》，合同中针对游客退团和相关赔偿有明确规定。“游客出发当日提出解除合同的，要按旅游费用总额的90%进展赔付。如上述支付比例缺乏以赔偿组团社的实际损失，旅游者应当按实际损失对组团社予以赔偿，但最高额不得超过旅游费用总额。”工商人员向双方表示旅游合同一经签署，在法律上就已生效，旅客单方提出解除合同属于违约行为，因合同违约给对方造成损失的，应当予以赔偿。但消费者于旅行前身患疾病因此无法继续履行合同，该情形非其所能意料及防止，故不属于恶意违约，应只承当已发生的费用。经过调解双方达成协议，按照合同约定，旅行社退还消费者340元。这起案例中，在双方无法达成一致的情况下，合同成为解决矛盾的重要砝码。合同和法律一样，都是残酷的，____先生最终还是要为自己的无心违约承当责任。工商人员提示消费者，在签订旅游合同之前，要仔细阅读每一项条款，并将有可能发生的意外提早与旅行社进展协商，形成附加条件写进合同，并在意外情况发生的第一时间内通知旅行社，才能将损失降至最低。相关热词搜索：;装修合同纠纷案例篇二原告：重庆某某实业有限责任公司被告：重庆某某某保健品诉讼恳求：3、本案诉讼费用由被告承当。事实与理由：20xx年12月30日，原告与被告签订《重庆大都会广场西侧裙楼西楼商厦商铺租赁合同》，约定由被告承租大都会西侧裙楼西楼商厦五楼商铺(共壹个，建筑面积2378平方米)，承租期为20xx年12月30日至20xx年12月29日止，被告的租金缴纳时间为每年3、6、9、12月23日以前按指定方式向原告交纳下一期租金，租金以叁个月为一期缴纳。同时，合同第十条第3项明确约定：“乙方如有以下情况之一者，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回商铺，不退还履约保证金和已交纳的其他费用，并依法追究乙方的违约责任：①乙方不按约定时间缴纳租金及相关费用达七天(自本合同约定的应缴租金之日起算)以上者”。合同订立后，原告随即按照约定将该商铺交付被告使用。按照合同的约定，被告应于20xx年6月15日前缴纳五月费水电费及七月份物管费，20xx年6月23日前缴纳当期租金，经原告屡次催收，被告一直未予交纳。由于被告的违约行为非常严重，到达了合同约定的解除合同的条件，原告遂于20xx年7月3日根据合同约定解除了《重庆大都会广场西侧裙楼西楼商厦商铺租赁合同》并通知被告于20xx年7月8日前退场。但直到今日，被告仍未退场。综上所述，被告没有权利在租赁合同解除后继续使用原告所有的房屋，理应搬出。原告为了维护自己的合法权益，遂根据国家有关法律规定，起诉至法院，恳求法院依法判决。案情简介：林某是一个下岗在家的普通上海本地人，为维持生计，在路边商铺开设一家小饭店。这家小饭店是林某于20xx年2月花了7万元转让费从上家盘过来的。盘下饭店后，林某又斥资近10万元对饭店进展了装修。正式开业后饭店每天上午10点开业，一直营业到凌晨3点，由于林某夫妻俩勤劳肯干，生意倒也做得红红火火。可是天有不测风云，20xx年春节前，房东海天公司的法定代表人郑某通知林某夫妻，说由于大房东浦君开发公司不同意林某在该商铺经营饭店，要求林某在20xx年2月29日合同到期后搬走。对此，林某坚决不肯搬离，原来在20xx年签署合同时，虽然约定合同期为两年，但是合同中有续租条款，合同约定：20xx年2月合同到期后，再续签两年，租金上涨10%。不过在20xx年签署合同时，出租方并非海天公司，也非法定代表人郑某(因为其时郑某正在国外)，出租方是由郑某的姨夫刘某签字，刘某那么是海天公司的负责人。林某认为，该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年，因此才会投资近17万元来经营，如今仅两年时间，本钱尚未折算完毕。其后海天公司又决定给刘某3个月的时间，该期间内仅收取1个月的房租，4月的房租由押金代替，5月的房租不收，算是对林某的补偿。5月底，郑某和刘某再次要求林某搬出。林某在向笔者咨询后，向郑某和刘某提出，林某可以搬离，但要求海天公司支付补偿金7万余元。对此双方未能达成合意。6月5日，郑某和刘某带人前来封铺，双方发生口角以及细微肢体冲突，并闹到了警署。警察要求双方不得动手，关于合同纠纷可以协商，协商不成可以诉至法院。林某就此事电告笔者，笔者到达现场进展调解。不料到达现场后，情况发生了变化，郑某声称要求林某交纳4、5两个月的房租，另外声称合同签订与其无关，因此无效，如今可以续租，但必须与其本人签订合同。但是林某因为与郑某闹僵，情绪冲动，坚持要求解除合同，并起诉对方违约。笔者看到情况有变，先告知郑某关于合同无效的理由站不住脚，林某方有足够证据证明刘某确实有资格代替郑某签署租赁合同;同时安抚林某的情绪，假如如今解除合同，反而变成自己违约，不但拿不到补偿，还得承当违约责任。笔者说服了林某，并承诺第二天向郑某支付房租，同时协商续签合同的事宜。6月6日，笔者与林某、郑某、以及刘某进展了会谈，林某补交了4、5月份的房租后，在笔者的主持下，对续租合同条款进展了商议，达成一致。6月7日，笔者起草了合同，林某和郑某签署后，这场商铺租赁纠纷完美解决。律师观点：本案的案情并不复杂，但是在实际生活中却有很多类似的案例发生，其根在于签订合同的双方对于合同法不够理解，对于合同中应当注意的事项不明确，导致签订的合同有很大的瑕疵，不仅无法保证双方的合法利益，即使到法院诉讼，也给法官的审理带来很大的费事。就房屋租赁合同而言，需要注意的有以下几点：1、合同签订双方的主体资格。很多租赁合同的出租方本身也是承租者，并非产权所有人，也就是通常所说的“二房东”。在签订租赁合同时，承租者一定要注意出租人的身份，是否有权出租，假如是“二房东”，那么大方都是否同意其转租。2、合同期限以及续租条款。这些条款直接关系到合同的有效期限，有效期限内无故解除合同显属违约，需要承当违约责任。3、解除合同以及违约事项的约定。合同是一种契约，是双方的一种合意。在不违犯我国强迫性法律法规的前提下，应当对解除合同的条件，违约后果等内容详细约定，越详细越好。这样即使在合同履行中产生争议，也比拟容易沟通和解决。最后，笔者劝告广阔读者，产生争议时，不要意气用事，可以协商或者通过第三方调解解决的情况下，尽量不要诉至法院。如今法院的案件数量宏大，法官们都在超负荷工作，一旦进入诉讼程序，解决问题的周期可能很长。原告承诺于20xx年9月3日开业，且到达90%的开业率，没有为被告的经营提供条件与气氛，被告要求更换铺位也未能得到满足。故本案是原告违约在先，被告不同意解除合同。被告未提供证据。经质证，被告对原告提供的证据无异议。经审理查明：20xx年5月15日，原、被告签订《##国际商业广场进场承包经营合同》一份，约定原告将位于上海市闵行区沪青平公路479号上海##商业广场内二楼c237号市场营业用房(摊位)出租给被告经营。用处为服装。租期为20xx年5月28日起至20xx年8月29日止，共计两年三个月。该营业用房总承包金额为58000元整。承包方式为先付款后使用，承包金于本合同签订时一次性交付原告。被告除向原告支付承包金外，还应另行向原告交付本合同的保证金1000元整，合同到期归还被告。合同并约定，承包期间，被告不得随意关门或停业，故无故拖延开业或关门停业一次/天，原告有权给予被告贰佰元处分;被告连续或累计十五天不营业，原告有权收回承包摊位，终止合同，承包金不予退回。承包期满未能续包或合同因解除等原因终止的，被告应当在合同终止将承包的营业用房(摊位)及原告提供的配套设施以正常使用的状态交复原告并退还保证金，拒不交还的，原告有权采取必要措施予以收回。合同签订后，原告告向被告交付了铺位，但被告在经营了一个月后即未再经营。此外，被告向原告交付了58000元的承包金。二、被告返复原告承租的c237号市场营业摊位;三、被告支付给原告的58000元承包金不予退回。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费625元(已减半)，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达只日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。原告：张小姐。代理人：杨生顺律师。被告：昆明某房地产开发经营。住所：昆明市西昌路。原告诉状：诉讼恳求：1、判令被告承当违约责任，退复原告租金29400元、押金2940元和物管费1260元，支付违约金2940元，赔偿装修费损失42800元。以上款项合计为79340元。2、判令被告承当本案诉讼费。事实和理由：原告在报纸上看到被告“昆某之春”服装商城的招商广告，经协商遂与被告于20xx年11月21日签订“昆某之春”商铺租赁合同一份，约定原告租用被告4103号铺面专用于“服装”经营，租金每月2940元，租期三年，先一次性交纳20xx年12月22日-20xx年12月21日共一年租金，并约定了履约保证金、甲方责任、乙方责任和违约责任等内容。合同签订当日原告将第一年租金35280元、商铺保证金2940元、商铺物管费1260元一次性足额交给了被告。并经被告同意进展装修，于20xx年12月10日开张营业专卖“法国·西域威龙“品牌男装，虽因被告管理经营原因造成原有大局部租户撤走市场凋零情况，原告服装店生意却还不错，月净收入达5000余元。然被告于20xx年1月23日向原告等“昆某之春”剩余所有租户发出书面通知要求解除合同，至此整个市场被迫关门停业，原告等租户血本无归。此后，原告及律师屡次找到被告提出退还已交款项并赔偿损失。被告工作人员表示，希望原告可以在9月份规划改造完成重新招商时续租该铺面，假设不愿意续租同意全额退还已交租金、押金和物业管理费用和赔偿装修损失。因被告重新规划的经营工程与服装经营大相径庭，续租合同目的不能实现，故一开场就说明不愿意续租，但被告除愿意退还收取款项外，仅同意赔偿壹万元装修损失费。20xx年8月30日原告代理人向被揭发出律师函，被告成认争议事项并书面告知已委托律师全权处理此事，经原告律师与被告律师联络，被告律师不愿意协商，故原告为了维护自身合法权益，将本案诉至贵院，恳求依法判决。本案亮点：出租方格式合同对其非常有利，其合同义务仅仅为将面积相符的商铺交给承租方使用即可。本案中被告的违约点为：第一、未保障服装经营气氛，造成原告的仅仅拥有铺面但没有顾客，合同目的不能实现;其次，出租方拟将商场改为花市，在花市里卖衣服，显然不适宜;第三、被告的违约行为如何证明的问题。律师通过拍照证实商场大局部铺面空虚，局部已经改成花市;通过证人证实出租方曾经发出过商场改行花市的书面表示，但原告仅仅持有复印件;第四、原告的装修费用损失如何证明，律师通过装修方出具的发票证实;第五、原告停顿经营的时间如何界定，律师认为是出租方在招租过程中的欺诈行为导致原告受骗受骗，而签订该合同，而当原告将房屋装修完毕后，经营过程中发现被告招商缺乏，且原有大局部商户却撤出。第六、格式条款的认定，要求法院认定格式条款无效。一审讯决概括：五华法院全部支持了原告的诉讼恳求。在霸王合同对原告不利的前提下，通过代理律师的努力举证转被动为主动。出租方上诉：出租方认为其根本没有违约，违约的是原告人，一审讯决认定事实、适用法律错误，故提起上诉。要求二审法院依法改判驳回原告的诉讼恳求。二审结果：经昆明中院主持调解，原告要求被告当即支付赔偿款，在此情况下同意在一审讯决的款项根底上做出稍许让步;被告当即同意，双方达成调解协议。被告当即支付了全部赔偿款项，原告的装修款、支付的租金、物业管理费、被告承当的违约金全部得到了支持。附：一审原告律师代理词：尊敬的审讯长、审讯员：一、被告招租行为存在欺诈，且合同生效后不能保障商场正常经营已经构成违约。证人证实早在20xx年7、8月份，就因为被告经理等人管理不善殴打租户等综合原因，造成“昆某之春”租户撤走三、四十家，并停业几天，之后，被告与租户之间经常发生矛盾并一直得不到解决，被告在非正常经营的情况下，又再一次广告招商欺骗原告入租。被告欺诈原告得逞签约收取款项后，仍管理不善再一次造成大局部租户撤出商场，至20xx年1月左右，商场凋零。被告已经无法保障原告等剩余租户的正常经营，使原告合同目的不能实现，已经构成违约。二、被告无法经营状态下决定重新规划改行并“通知”原告解除合同，违约事实非常清楚。被告为了改变经营不善造成的商场无法经营状态，决定重新开展新的行业，故于20xx年1月23日发出书面通知(证据四)给原告等剩余租户，“通知”第三条：“租期未满的商户愿意继续经营的，公司将提供方便，按新的租金签订新的租赁合同，招商期内免收三个月的租金;不愿意继续经营的……”，第四条：“同意留下的原有商户必须服从今后商场统一的规划调整。招商期内停顿营业……”。上述条款足以证实被告违约，首先证实被告不能保证商场正常经营;其次证实被告强行解除合同后，原告无论续租与否都要停顿营业，重新签订合同;其三、依商场状况及被告重新改行花市事实，原告除承受解除合同外别无选择，故被迫于1月28日搬出铺面。庭审中被告代理人也成认经过七八个月的改造装修，“昆某之春”已改成花市，很明显，原告租用此铺面合同目的根本无法实现。实际上发出通知后，被告的工作人员就已经向原告说明要改成“花市”，建议原告改做花，原告擅长经营服装却不会经营花草，故随即要求被告退还租金、押金及物管费并赔偿装修损失。被告同意退还相关费用，装修费也同意退给，但要求原告出示装修费用发票，经原告将装修票据相关材料交予被告后，被告却以种种理由希望原告可以少一点，原告做了让步后被告最终只愿意赔偿1万元装修费。律师也进展了屡次协商，被告蛮不讲理，毫无解决问题的诚意，找出种种理由要求降低赔偿数额。三、原告主张赔偿数额事实、法律根据充足，理应全额支持。根据合同第八条第2款约定，被告违约应退还未满租期的租金，赔偿装修费用及承当已付剩余租金10%违约金责任。1、退复原告剩余租金，原告经营不到两个月，扣除两个月租金5880元，应退还剩余租金为29400元。合同签订于20xx年11月21日，而合同期限为20xx年12月22日-20xx年12月21日，原告装修完成后20xx年12月22日开业经营不到两个月时间，即1月28日被迫撤走。2、押金2940元和物管费1260元应全额退还，被告违约致使原告合同目的未能实现，并造成10余万元的损失，依合同法的规定应予退还。3、依约违约金为剩余租期内租金的10%，剩余租金为29400元，违约金为2940元。4、原告支付铺面装修费42800元，依约被告也应该全额赔偿。被告企图以装修未“书面同意”推卸承当装修费赔偿责任，没有合同和事实根据。考虑到装修时间，双方签订时被告就给出1个月时间装修，原告装修时请示了被告，被告并没有要求办理任何手续，原告企图伪造间接证据证实装修需书面同意没有合同根据，主张更无合理性，合同第七条5款虽然约定经同意，但并没有“书面”字样，根据《合同法》第四十一条：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”，此合同被告单方提供为了重复使用而制作的，属于格式合同，既然同意有“书面”和“口头”两种，从法律上将只能解释为口头同意。实际上被告也口头同意了，相反，被告假设有议异，早在装修时提出来了，也不至于等到纠纷引起才提出来。综上，被告违背合同约定，未能保证原告正常经营并实现合同目的行为构成违约，并且被告无法经营研究改行情况下“通知”原告解除合同行为证实其应该承当违约全部责任及纠纷期间铺面闲置造成的租金损失责任。原告诉讼事实法律根据充分，恳求法官给予全部支持，以维护合法的市场秩序，保护租赁关系中的受害者。装修合同纠纷案例篇三中华人民共和国____民事判决书(2000)民终字第83号2000)上诉人(原审被告)：北京华普国际大厦，上诉人(原审被告)：北京华普国际大厦，住所地北京市朝)：北京华普国际大厦法定代表人：翦英海，董事长。阳区朝外大街19号。法定代表人：翦英海，董事长。委托代理人：董葭，北京市元正律师事务所律师。委托代理人：董葭，北京市元正律师事务所律师。委托代理人：周宇峰，北京市元正律师事务所律师。委托代理人：周宇峰，北京市元正律师事务所律师。上诉人(原审被告)：北京华普科技企业，上诉人(原审被告)：北京华普科技企业，住所地北京市朝)：北京华普科技企业阳区朝外大街19号华普国际大厦l7层。法定代表人：翦英海，董事长。法定代表人：翦英海，董事长。委托代理人;周晓，中兆律师事务所律师。委托代理人;周晓，中兆律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：北京住总集团有限责任公司，被上诉人(原审原告)：北京住总集团有限责任公司，住所地北京市)：北京住总集团有限责任公司朝阳区桔祥里208楼。法定代表人：郝有诗，董事长。法定代表人：郝有诗，董事长。委托代理人：张巍，北京市威宇律师事务所律师。委托代理人：张巍，北京市威宇律师事务所律师。委托代理人：胡治家，北京市威宇律师事务所律师。委托代理人：胡治家，北京市威宇律师事务所律师。上诉人北京华普国际大厦〈以下简称华普国际〉、北京华普上诉人北京华普国际大厦〈以下简称华普国际〉、北京华普〉、科技企业(以下简称华普科技)为与被上诉人北京住总集团科技企业(以下简称华普科技)有限责任公司(以下简称住总公司)追索工程款纠纷一案，有限责任公司(以下简称住总公司)追索工程款纠纷一案，不服北京市高级人民法院(1999)号民事判决判决，市高级人民法院(1999)高187号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进展了审理，现已审理终结。本院依法组成合议庭进展了审理，现已审理终结。公司在合作合同上加盖了公章。公司在合作合同上加盖了公章。1993年2月20日，住总公司开发都与华普科技签订补充合作合同〉《〈合作合同〉》(以下简称补充合同)，双方对华普科技分期支付资金重新作了约定，以下简称补充合同)，双方对华普科技分期支付资金重新作了约定，)，双方对华普科技分期支付资金重新作了约定华普科技保证按期履行，支付罚金。华普科技保证按期履行，假设违约每日按逾期金额的1%支付罚金。其中第三条还约定，因房价上涨、设计变更、层高增加、建材价风格增等第三条还约定，因房价上涨、设计变更、层高增加、情况，致使本钱增加，华普科技理解费用增加，情况，致使本钱增加，华普科技理解费用增加，原那么上同意合理调增投资(额度双方另议)。投资(额度双方另议)。住总公司开发部与华普国际签订了《关于全部投入，华普国际同意作为合作条件入资，并将该投资作为住总公司在合资公司中的注册资本及投资额，件入资，并将该投资作为住总公司在合资公司中的注册资本及投资额，不再向合资公司出资。不再向合资公司出资。3、华普大厦工程工程已由住总公司开发部工程转为合资工程，该工程土地出让金的交纳由华普科技和吉安公司负责。转为合资工程，该工程土地出让金的交纳由华普科技和吉安公司负责。年底开工，月开工，华普大厦工程工程自l993年底开工，1996年6月开工，根据北京市朝日作出的《阳区建立工程质量监视站1996年9月20日作出的《工程质量开工核定证书》，大厦建成后的实际建筑面积为72，平方米。定证书》，大厦建成后的实际建筑面积为72，375平方米。自1992年》，23，万元;9月至1995年11月，华普科技共向住总公司支付工程款23，万元;818由华普国际向住总公司支付工程款自1996年3月至同年7月，由华普国际向住总公司支付工程款2，150万元。万元。1996年7月31日，住总公司开发部与华普科技签订《元，集团代为向住总公司开发部支付工程及材料款1，730万元，共计4，万元。500万元。1996年10月10日，华普国际召开董事会通过决议，要求公司各股东华普国际召开董事会通过决议，迅速执行各股东方之间签订的结算协议、迅速执行各股东方之间签订的结算协议、加速办理协议要求的有关事之间签订的结算协议华普科技与住总公司开发部签订《宜。同年11月13日.华普科技与住总公司开发部签订《保证还款合13，万元，同》，双方确认，华普科技尚欠付住总公司开发都13，288万元，华》，双方确认，双方确认普科技以其购置的华普大厦中的局部外销商品房作为还款的保证。普科技以其购置的华普大厦中的局部外销商品房作为还款的保证。由于华普大厦尚未交付使用，华普科技尚未获得上述外销商品房的所有于华普大厦尚未交付使用，权，该项财产未在北京市房管局登记备案。该项财产未在北京市房管局登记备案。7月日住总公司就大厦工程所作的概算，21，9日住总公司就大厦工程所作的概算，华普大厦建筑安装费应为21，501，万元，万元。501，97万元，要求住总公司返还多付出的8，766.03万元。13，万元，日内给付住总公司工程款13，288万元，由华普科技承当给付的连带责任。(二华普国际于本判决生效后三十日内给付住总公司以13，责任。(二)华普国际于本判决生效后三十日内给付住总公司以13，。(日起至付清之日止的利息，288万元为本金计算的自1997年8月1日起至付清之日止的利息，上述利息按照中国人民银行同期固定资产贷款利率计算，述利息按照中国人民银行同期固定资产贷款利率计算，华普科技承当给付的连带责任。(三驳回住总公司的其他诉讼恳求。(四给付的连带责任。(三)驳回住总公司的其他诉讼恳求。(四)驳回。(。(华普国际的反诉恳求。869，华普国际的反诉恳求。案件受理费869，645元，由华普国际和华普科万元，69.448，311.技各负担40万元，由住总公司负担69.645元;反诉费448，311.5元，由华普国际负担。由华普国际负担。公司与华普科技间的合作合同因合资合同的签订而失效;诉称：住总公司与华普科技间的合作合同因合资合同的签订而失效;一审讯决认定住总公司与华普国际签订的工程合同确认了住总公司与华普科技合作合同的效力，有悖于法律的规定，华普科技合作合同的效力，有悖于法律的规定，认定华普国际对住总公司与华普科技结算协议予以认同，是导致判决错误的根本原因;公司与华普科技结算协议予以认同，是导致判决错误的根本原因;一审讯决因华普科技是华普国际的控股公司，审讯决因华普科技是华普国际的控股公司，其应承当给负的连带责任违背了公司法的规定;华普大厦工程款应据实结算;恳求住总公司退违背了公司法的规定;华普大厦工程款应据实结算;还华普国际多付的工程款。还华普国际多付的工程款。普国际的股东，面临不签该协议，住总公司即不交付大厦的威胁;普国际的股东，面临不签该协议，住总公司即不交付大厦的威胁;一审讯决华普科技承当连带责任缺乏事实和法律根据。审讯决华普科技承当连带责任缺乏事实和法律根据。华普国际提交了一份筑安装协议，15，万元，的建筑安装协议，工程款应为15，000万元，华普国际应按此支付工程款，住总应返还华普国际多付的工程款20，656万元。后又提出，程款，20，万元。后又提出，结算协议中因建筑标准进步，结算协议中因建筑标准进步，华普国际应向住总公司支付3，909万元的约定，违背国家的定额标准，属无效条款;电贴、的约定，违背国家的定额标准，属无效条款;电贴、电权调增费的余款应由华普国际直接支付给电力部门，华普国际代住总公司交付了300款应由华普国际直接支付给电力部门，华普国际代住总公司交付了万元的电贴费;21，926，002.万元的电贴费;华普国际自付设备款21，926，002.02元(其中包括结算协议前和结算协议后发生的)购置国产电梯、空调、洁具等，未结算协议前和结算协议后发生的)购置国产电梯、空调、洁具等，计入结算范围，应包含在综合造价中，由住总公司负担。计入结算范围，应包含在综合造价中，由住总公司负担。开发后全面负责和主持大厦工程方面的详细事务，其承当工程款支付的连带责任不违背公司法或合资企业法的有关规定;程款支付的连带责任不违背公司法或合资企业法的有关规定;华普科技作为本案的被告有事实和法律根据。技作为本案的被告有事实和法律根据。结算协议签订前的，结算协议订立时已予考虑，结算协议签订前的，结算协议订立时已予考虑，在结算协议订立五年后，华普国际提出设备款的问题，不但超出了诉讼时效，而且违背双华普国际提出设备款的问题，不但超出了诉讼时效，方的约定;结算协议订立后发生的款项，均与住总公司无关。方的约定;结算协议订立后发生的款项，均与住总公司无关。当事人双方真实意思表示，应认定为有效。意思表示，应认定为有效。合作合同和补充合同虽然是华普科技与住总公司签订的，但华普国际成立后，总公司签订的，但华普国际成立后，华普大厦工程转为华普国际的开发工程，在华普国际与住总公司开发部签订的工程合同中，发工程，在华普国际与住总公司开发部签订的工程合同中，明确约定根据住总公司与华普科技签订的合作合同、补充合同及有关文件，根据住总公司与华普科技签订的合作合同、补充合同及有关文件，在工程建立期间以及合资合同执行过程中，华普国际对上述合作合同及工程建立期间以及合资合同执行过程中，补充合同和有关文件确认有效，补充合同和有关文件确认有效，由此说明华普国际作为华普大厦工程的所有人确认了合作合同中关于华普大厦工程详细建立条款的效力，的所有人确认了合作合同中关于华普大厦工程详细建立条款的效力，并承接了合作合同中华普大厦工程建立中的权利义务，并承接了合作合同中华普大厦工程建立中的权利义务，华普国际由此与住总公司形成了建筑工程发承包关系，与住总公司形成了建筑工程发承包关系，住总公司成为华普大厦工程发承包关系的承包人，而华普国际成为华普大厦工程的发包人，进而应是华普大的承包人，而华普国际成为华普大厦工程的发包人，厦工程的付款人，厦工程的付款人，华普国际主张住总公司开发部与华普科技间的合作合同因合资合同的签订而失效，没有根据。合同因合资合同的签订而失效，没有根据。而有效，华普国际应按结算协议的约定住总公司支付尚欠的工程款，并支付相应的利息;算协议的约定住总公司支付尚欠的工程款，并支付相应的利息;华普科技与华普国际主张结算协议是在受胁迫的情况下签订的，应当无效，科技与华普国际主张结算协议是在受胁迫的情况下签订的，应当无效，没有证据，不予支持。华普国际上诉主张华普大厦工程应据实结算，没有证据，不予支持。华普国际上诉主张华普大厦工程应据实结算，不符合结算协议的约定;一审讯决对其反诉主张予以驳回，是适当的。不符合结算协议的约定;一审讯决对其反诉主张予以驳回，是适当的。华普科技与住总公司签订的相关协议均事后经华普国际确认，华普科技与住总公司签订的相关协议均事后经华普国际确认，作为合同约定权利义务的承接者及华普大厦工程的所有人，华普国际应是完同约定权利义务的承接者及华普大厦工程的所有人，有人全的付款义务人;全的付款义务人;一审讯决以华普科技签署了与工程有关的合同及结算协议，是协议约定的付款人，且该公司是华普国际的控股公司为由，算协议，是协议约定的付款人，且该公司是华普国际的控股公司为由，判决对华普国际支付工程款的义务承当连带责任，判决对华普国际支付工程款的义务承当连带责任，没有事实和法律依据，应予改正。但华普科技与本案存在着亲密的联络，是本案适格的应予改正。但华普科技与本案存在着亲密的联络，被告。被告。华普国际关于结算协议的约定显失公平，华普国际关于结算协议的约定显失公平，有关条款应予调整或撤销的日二审期间提出的，恳求是在2000年12月1日二审期间提出的，即使认定其一审反诉已包含此意思表示，该恳求也早已超出法律规定的期限;包含此意思表示，该恳求也早已超出法律规定的期限;根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通那么〉假设干问题的意见〈法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通那么〉假设干问题的意见〈试可变更或者可撤销的民事行为，行〉》第73条与住总公司入股华普国际18%的股份是两个完全不同的概念，本案不存在重复计算的问题。根据合资合同，住总公全不同的概念，本案不存在重复计算的问题。根据合资合同，18%的股份，住总公司据此应投入多少股本金，司在华普国际占有18%的股份，住总公司据此应投入多少股本金，是合资合同所涉及的问题，不属本案审理范围。合资合同所涉及的问题，不属本案审理范围。华普大厦工程最初是由北京市朝阳区人民政府作为危改工程交由住总华普大厦工程最初是由北京市朝阳区