智慧型养老社区方案7课件

养老型智慧社区方案2014-07

目录建设目标设计理念方案特点价值和优势系统架构介绍应用场景探讨一建设目标什么样的社区是智慧社区？什么样的社区是老人宜居社区？什么样的社区是独具特色的社区？

智慧社区是

对智能建筑系统、智能家居系统、精细化物业管理、社区网络服务以及它们之间的集成、优化、整合。以先进、可靠的互联网接入，物联网系统，智能感知设备为基础设施，将住户和公共服务融入同一个网络平台。为社区居民提供安全、舒适的居住环境，高效、便利的生活服务。智慧社区构成了智慧城市建设的基石和核心。智慧社区定义和需求智能社区≠智慧社区门禁及可视对讲公共区域监控宽带网络智能家居智能停车场……云服务平台能够为社区居民提供安全、舒适的居住环境。是具备全面科技+人防的完善安防体系。能够实现设施智能化，提供高效、便利的生活服务的是具有综合平台支持的集成系统。支撑建设平安社区，健康社区、人文社区、幸福社区的是具有人性化服务的平台。智能化基础建设方面的三个提升您的标题更安全更便捷更舒适小区以出入口门禁，出入登记措施，周界监控为第一级；以公共区域监控，电子巡更措施为第二级；以单元门禁，可视对讲，家庭安防为第三级。具备三道防线，形成完善的安防体系，构建家庭，社区，公安局联动报警的大安防体系。通过社区的网络保障，RFID智能识别设备的使用，实现住户无障碍出入、车辆不停车通行，照明水暖等的科学化控制。通过物联网综合平台集成智能设备传感器的监控，实现更加精细合理的资源分配，提供更加便捷的社区服务。利用先进的网络通讯技术，通过建立云服务平台和提供智能手环等，构建家庭成员之间畅通的亲情关怀通道，对老人的身体健康进行监护，提供全方位的健康服务，提供周边的便利生活服务，实现更全面的互联互通，更有效的关联应用，更好的人性化服务。“智慧社区”从智能安防做起安全居家，安心出行集成云平台支撑全方位的人性化服务物联网社区云服务平台是以物联网为基础在地图服务，智能设施控制的基础上集成了物业管理服务，小区设施服务，社区卫生、健康服务，周边生活信息服务等的综合服务平台。提供各种特色的社区服务如水电煤气缴费、物管公告发布，预约提醒，社区活动安排等等。另外养老服务如下：紧急求助报警通知？膳食如何安排，提高营养，控制疾病？手机查询电脑查询子女远程关注父母当前活动状态？体检提醒？服药提醒？运动提醒？每月的水电煤气、物管费是多少钱？什么时候停水停电？物管有没有通知？煤气坏了找谁修？远程通讯每月的健康及安全报告？二设计理念更安全、更健康，更舒适安全宜居，健康关怀，舒适养生智能安防体系，实现居家安全，出门安心；更安全

智能化设备的集成，实现出行便利，居住舒适；更健康综合人性化服务平台，实现宜居养生软环境；更舒适愿景让生活从此健康舒适！三方案特点以智能安防为基础以舒适便捷为建设方向以人性化服务为宗旨便利性舒适性安全性智能化智慧社区有哪些特点？从人员身份识别，门禁对讲，生活服务信息获取，不停车通行等各方面提高便利性，让业主能够畅快享受生活。业主根据个人喜好定制服务，自由选择满足自己爱好的服务。让业主生活轻松，对社区有归属感。通过各安防系统，实现家庭，社区，公安局的强大联动安全防范体系。确保业主的人身安全，财产安全，增强社区的安全感。人性化特点简述通过智能家居及智能穿戴设备的使用，关怀老人健康，关注学龄前儿童，关心学生安全。实现生活服务的差异化，享受舒适，自我的生活。通过对物联网更深层次的应用，与网络及云计算，通信服务结合提供更智能的设施，更人性化的功能，满足智能化的全面体验。低碳性，实现照明，空调，电梯，绿化浇灌等的节能智控。四价值和优势基础设施放心居住环境安心健康关怀有心8个方面提供竞争优势在建设小区视频监控系统，出入口门禁系统，小区周界防护系统，电子巡更系统，可视对讲门禁系统等的基础上进一步增加家庭安防系统，主要如智能门锁家用防盗系统，紧急呼救等，能够有效提升业主居家安全感和对社区的归属感。客户利益与价值之一安全感齐全的智能安防设施和服务能够满足业主安全感需求；是吸引高端置业者一大亮点。居家安全出行安心客户利益与价值之一房产保值增值技术先进房产增值采用先进的网络技术，物联网技术和云计算技术构建小区的安防体系、智能设备控制、社区物业服务平台，在技术上与时俱进，大大增加了小区的软实力和房屋的附加值。使房产能够保值和增值。智能社区体系，将社区设施以及家庭电子产品都能够便捷的控制起来。大大增加了房产的附加值。客户利益与价值之一低碳环保通过建设小区的公共区域的智能照明系统，中水智能浇灌系统，公共广播、电梯控制系统等的集成控制，提高设施的智能化，采用技术手段降低能耗，建设低碳环保的社区。应用智能化设施实现节能；创建低碳环保社区。智控降耗低碳环保客户利益与价值之一服务升值通过智能的安防设施和RFID技术设备的的使用，减少了人员、车辆通行的人为检查时间，降低与业主的纠纷可能，提供更多现代化的信息服务。增加服务渠道，降低物业管理的成本和人员的投入。智能化的设施在大幅度提高安全性，便利性的同时，还减少了物业人员，提高服务水品。减人增效服务升值

竞争优势和特色之一智慧城市服务通过综合服务平台对物联网更深层次的应用，与网络及云计算，通信服务结合提供更广泛的服务接口，可以接入电子政务窗口服务，卫生、文化、教育等信息服务，满足用户智慧生活的全面体验。与智慧城市实现融合对接。可以接入电子政务窗口服务，社区教育信息、地图生活服务等，与智慧城市实现融合对接。智慧城市，智慧生活竞争优势和特色之一健康关怀可穿戴电子设备采用手环造型，可以佩戴在消费者的手腕上，配备了OLED显示屏，支持配对手机的来电通知、短信等。在健康方面，它能监测行走步数、消耗的卡路里等健康数据，同时还提供血压、心率等数据。同时通过平台，实现老人健康看护，定期健康报告，位置定位，远程通话，紧急求助报警等功能。通过物联网综合服务平台，与社区医院合作建立健康管理系统，专家模型库支持。使用智能终端构建智慧的老人健康服务体系。健康养生温馨关怀智能家居样板房打造智能交互体验样板房选择先进的智能家居系统打造样板房;让购房者直观体验人与智能家居系统之间完美互动;带来一个高科技营造生活便利化的宣传点和赢利点。竞争优势和特色之一智能家居样板房赠送购房者家庭安防套件为每一户预装家庭智能安防产品基础版本竞争优势和特色之一赠送家庭安防产品智能

安防套件，全面支持传统电话或短信报警方式接入外出时的无人值守以及紧急求助等五系统架构介绍总体架构平台概要子系统构成智慧城市云计算平台光纤电子商务智慧教育电子政务服务基础数据交换平台家庭智能应用物联网地理信息综合平台RFID等感知设备无线宽带网络服务接口应用管理信息安全管理社区智能管控智慧公共服务智慧社区物联网综合服务平台……GPS平台架构体系基础设施综合服务层远程服务应用家庭应用小区应用物联网集成平台物业管理系统客户VIP服务系统家庭安防系统单元可视对讲智能家居远程门锁控制智能穿戴设备老人、学生，幼儿关怀出入口门禁系统电子巡更系统公共区域监控系统小区周界防范系统……停车场管理系统小区广播系统LED大屏信息发布系统智能照明系统中水循环灌溉系统……社区服务接入地图服务接入公安局联动报警远程监控应用接口大安防体系智能化设施集成信息服务平台标准及安全管理体系运营及维护保障体系云计算一个支撑平台以物联网地理信息综合服务平台为集成中心。三大系统体系涵盖了家庭-社区-公安局联动的智能安防体系。包括智能停车，智能照明等智能化设备管理。综合的物管、生活服务平台，远程控制，居住，出行，照顾、看护等综合服务以智能感知设备、宽带网络通信，互联网信息服务，移动应用服务等物联网、云计算集成作为支撑建设智慧社区的综合服务平台内容构成“智慧养老社区”构成物联网地理信息综合平台物业管理系统客户VIP服务系统家庭安防系统单元可视对讲智能家居远程门锁控制智能穿戴设备老人健康关怀出入口门禁系统电子巡更系统公共区域监控系统小区周界防范系统……停车场管理系统小区广播系统LED大屏信息发布系统智能照明系统中水循环绿化系统……社区服务接入地图服务接入信息服务平台大安防体系公安局联动报警智能化设施集成远程监控应用家用设施小区建设公共服务基于物联网平台集成整合各个子系统，构建全方位的智慧社区智能快递箱六应用场景家用安防智能门锁+门禁系统智能家居小区智能设施预警及紧急呼救应急服务老人健康关怀系统社区服务平台主要功能：

1、有效监测非法入侵。

2、住户手机报警。

3、紧急求助功能。

4、设/撤防远程控制。5、家庭社区，公安局联动报警。智能家用安防系统智能家用安防系统1-5智能家用安防系统2-5家用智能安防系统智能家用安防系统3-5家用安防系统报警联动示意图智能家用安防系统4-5

手机应用实现了报警信息接收，家庭安防设备的远程管理。包括RFID图像监控终端的图像监控，动态识别报警。

接收平台分析的各类安全报警信息，非法入侵人员报警和呼叫，接收带RFID手环的老人、儿童的异常报警、超出安全监控范围的报警和实时图像信息。

移动端实现远程的布防和撤防，随时随地掌握家中的防控设备状态并可以直接连接平台处理。移动端应用布防状态撤防状态智能家用安防系统5-5特殊要求关爱的老人小孩，戴智能定位手表，提供位置跟踪定位，紧急报警求助，或者越界报警等。家人可以及时了解他的位置。发生紧急情况可以立即找到他。远程门锁控制远程门锁控制系统可以让你在世界的任何地方控制你的门锁。可以远程为父母打开门锁。

利用安装在手机或者电脑上的应用控制你的门锁，没有互联网也可以用发短信的方式控制门锁。在外面也能实时查看门锁的状态，并且在开门的时候也给你发一条短信。（可配置）把房屋租借给别人的时候，可以远程协助他们使用门锁。在不想对方使用时，可以关闭门锁。远程门锁控制系统可视对讲单元门禁系统用户室内机、门口机、围墙机、管理机四者之间可相互呼叫、通话与可视功能。用户室内机与管理机可远程开启门口机和围墙机所带的电控锁。可视对讲单元门禁系统智能家居系统1应用场景：

炎炎夏日，下班刚踏入家门，走廊灯光自动打开；空调自动调制舒适温度。

晚饭后，走入客厅，轻按数字遥控器上“影片”场景键，预设灯光关闭，辅助照明灯自动开启并调暗到预设亮度，开始欣赏大片；

电话响起，家庭影院系统自动降低音量，摘机通话，音响静音……智能家居系统2智能家居是典型的物联网解决方案，囊括智能家居的中央空调、灯光、窗帘、背景音乐、家庭影院、安防监控等多个子系统，实现了以智能安防、照明、温控、娱乐等多项系统功能集成的智能家居系统。小区视频监控系统1

小区视频监控系统主要是使用各类先进的视频监控探头实现对小区以下公共区域的监控和报警：1）小区主要出入口2）周界的监控点；3）小区道路的监控；4）停车场的监控；5）室外公共区域的监控;6）主要设施；小区视频监控系统2利用摄像头等频捕获设备，采用先进图像识别技术，对现场进行监测，当发现监测画面超过动态控制值（有效过滤飞虫干扰）情况时，采用图片或视频的方式记录现场，并通过多种方式报警，而且可以通过网络或手机进行远程视频或图片查看。

该技术的应用可以大大降低数据存储冗余和处理难度，减少人员甄别难度和工作量。增加监控报警系统的及时性和准确性。视频动态识别技术不用录像，智能分析，后期处理简单周界防范报警系统主要设在小区边界，可实施对小区的封闭式保护。小区周界防范系统电子巡更系统RFID

通过先进的移动自动识别技术，将巡逻人员在巡检工作中的时间、地点及情况自动准确记录下来。它是一种对巡逻人员的巡更巡检工作进行科学化，规范化管理的全新安防产品。采用RFID技术可实现巡更人员不需要找点记录路线，只需要关注周边情况和异常事件。电子巡更系统智能停车场1智能停车场管理系统的目的是营造一个规范、快捷、“管的方便，停的放心”的停车环境.

实现汽车实现固定车辆出入不停车通行，车辆行驶至出入口地感区域内，远距离识别车牌，道闸自动升杆，同时岗亭管理电脑自动核对、记录，并显示抓拍图像。

临时车辆可自动记录车牌，出口记时缴费。并采用大屏自动显示可停车车位。

收费管理设备计算机显示停车时间、进出场时间及收费金额数据等，且收费后打印单据。智能停车场2-立体高清车牌识别

立体高清车牌识别摄像机是停车场专用摄像机，能够实时准确地自动识别出车牌的数字、字母、汉字字符，并直接给出识别结果。同时管理者还可以通过抓拍到的图片识别出车辆特征，如车型、颜色等。是实现不停车通行的主要监测技术。

配合地感线圈实现远距离不停车通行：停车场可在车辆距离道闸10m左右时，就对车辆进行识别并自动抬杆。立体高清车牌识别智能停车场3-车位预订通过停车场的车位监测专用传感器，能够实时准确地获取车位余量、位置等信息，并直接将结果显示在入口大屏幕，也可实现发送给业主的手机。同时业主可在将要到达停车场时预订停车位。可以实现快捷、有序的停车，高效、合理利用车位。停车位空位识别、预订智能快递箱遇到无人收件的情况时，快递员可以将物品放入自助快递密码箱，并通过扫描条码，生成取件密码，发送给收件人，收件人就能自助收取快递了。方便快捷。智能快递箱不仅减少了小区内陌生人员的出入，也消除了传统收发室可能承担的代签快递风险，大大提高了居民社区的安全性和物业服务品质。智能快递箱小区广播系统小区广播系统，包括小区背景音乐系统，小区广播音箱。可以播放优美的小区背景音乐，为整个小区创造一个和谐、身心愉悦的小区休闲环境。可以寻呼广播：实现小区内找人、播放招启示、公告、发布物业管理通知，紧急情况下报警等。小区广播系统智能照明系统智能路灯是采用物联网和云计算技术，实现对社区公共照明设备，路灯集中管控、运维信息化、照明智能化。已达到集中控制，科学使用，节能环保的目的。智能路灯智能浇灌系统

智能浇灌系统由机械手、控制器和相关感应器组成，和智能主机无线相连即可实现远程控制，和温、湿度感应器可以实现自动浇灌，控制绿化用水量，计划浇灌时间。建设思路-可穿戴智能设备应用：(4)医疗服务智慧化服药定时提醒

养生建议(3)健康管理体系健康管理模型每月健康报告(1)基础平台居家安全求助便捷(2)健康关怀系统

手环健康监测子女远程可看健康关怀系统可穿戴的电子设备如眼镜、手表、智能手环以及智能首饰等。基本支持来电，短信查阅，定位等。健康手环支持运动相关数据统计，比如距离、速度、步数、燃烧卡路里等等。目前开始实现对人体体温，脉搏、血压等信息监测。平台开发实现老人健康看护，小孩位置定位，远程通话，紧急求助报警等功能。是关注健康，关怀老人，照顾孩子的先进电子设备。可穿戴智能设备可穿戴智能设备功能-集成通过智慧平台实现老人健康状况追踪，通过与社区等医院合作建立专家模型，可以及时做健康预警，每月生成电子健康报告同时发给老人和子女。专门为空巢老人设计的智能手表、手环,随时跟踪老人的的血压、心率、脉搏等。通过移动互联网，儿女即使在外地，也可以随时了解父母当前的健康信息。有心脏病史的老人在家里戴上这个智能手环,睡眠时每3秒钟对脉搏、血压等生命体征数据监测，发生突发性的疾病如休克等可及时自动报警，对急救可起到至关重要的作用。智能手环与医疗商务平台结合，提供医疗卫生服务。例如可采用语音通话提醒患者按时服药，提醒糖尿病患者不该食用哪些不安全食品，定期发送养生建议。可穿戴智能设备应用-老人健康关怀系统非法侵入自动报警煤气泄漏自动报警浸水自动报警火灾烟感自动报警紧急求助报警发给住户手机，亲人手机医疗救助发给120需要协助发给物管报警信息转发社区管理服务，预警分析服务匪警发给派出所110心跳脉搏报警血压报警疾病求助预警及紧急呼救应急服务平台“智慧社区”从智能安防系统做起谢谢——智能技术智慧生活——“智慧社区”以安全舒适为建设方向“智慧社区”以人性化服务为宗旨如何理解海绵城市与智慧城市海绵城市的基本内涵与绩效指标概述PART1如何理解海绵城市？·SC,SpongeCity海绵城市·SuDS/SustainableDrainageSystems模仿自然状态，减少径流，改善水质，提高生物多样性。·GI/GreenInfrastructure通过相互联系的绿色空间网络，自然管理暴雨，减少排水，改善水质，节约城市管理成本。·LID/LowImpactDevelopment通过分散、小规模的源头控制延缓径流和污染的冲击，接近自然水文循环。·BMPs/Bestmanagementpracticies由单纯的工程方式转变为工程与非工程相结合方式进行雨洪管理实践。·WSUD/WaterSensitiveUrbanDesign整合城市空间设计和综合水资源管理。·ABC/ActiveBeautifulandCleanWatersProgramej将功能性与自然、生态和人文相结合。可持续排水系统SuDS源头控制就近消纳改善水质协调环境景观舒适绿色基础设施GI多功能绿色空间网络网络中心连接廊道低影响开发LID小型分散原位收集自然净化就近利用回补地下水最佳雨洪管理实践BMPs路面材料储水设施渗透过滤管理法规民众教育水敏感性城市设计WSUD减少用水量减少排放水资源再生改善水环境水量调蓄活越美丽净水计划ABC自然可亲性商业&艺术水敏设计生物修复蓄水池

海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。雨水径流控制恢复本地海绵体修复水生态、改善水环境、涵养水资源、提高水安全、复兴水文化海绵城市建设水生态水资源水环境水安全水文化目标导向问题导向小雨不积水大雨不内涝水体不黑臭热岛有缓解方式——实现雨水自然积蓄、渗透和净化的城市发展方式策略——基于经济、环境可持续发展的规划和设计策略系统——涵盖雨水、污水、再生水、地下水、生活用水、景观用水等生态系统以及与之相关的建筑、道路、绿地和基础设施等综合系统途径——实现缓解城市化过程中带来的水生态破坏、水环境污染、水资源短缺、水安全风险、水文化消失等问题的有效途径污水再生水雨水地下水景观水生活水生态水系统渗、滞、蓄、净、用、排

海绵城市要做什么？2.不让雨水产生雨涝灾害1.让雨水资源不浪费3.让城市绿地系统增效增值，环境更美丽宜居不让雨水白白流走，或补充地表水含量，或储蓄再利用，或进入绿地生态循环系统；让雨水资源化利用效益最大化。绿地区域内常量雨水尽量自行消纳，减少市政管网压力，发挥水体与自然水系雨洪调蓄功能。通过改善绿地空间形态与植物配置，统筹与水资源的有效利用，系统提升绿地系统生态效能与景观。海绵城市绩效指标概述20132014201520162017习近平在中央城镇化工作会议讲话：“提升城市排水系统时要优先考虑把有限的雨水留下来，优先考虑更多利用自然力量排水，建设自然存积、自然渗透、自然净化的海绵城市。财政部、住房城乡建设部、水利部决定开展中央财政支持海绵城市建设试点工作，给予专项资金补助：直辖市每年6亿元，省会城市每年5亿元，其他城市每年4亿元。国务院办公厅《关于推进海绵城市建设的指导意见》：通过海绵城市建设，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳和利用，到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。李克强第十二届全国人大五次会议报告：统筹城市地上地下建设，再开工建设城市地下综合管廊2000公里以上，启动消除城区重点易涝区段三年行动，推进海绵城市建设，使城市既有“面子”，更有“里子”。海绵城市建设效益评价与考核指标（试行）类别项绩效指标建筑与小区关联性相关指标水生态1年径流总量控制率径流总量控制率、径流系数、土壤渗透系数2生态岸线恢复生物多样性指数、湿地（水系、岸线）损失变化率3地下水位地下水潜水水位4城市热岛效应热岛强度、绿地率、屋顶绿化率水环境5水环境质量《地表水环境质量标准》Ⅳ类、《地下水质量标准》Ⅲ类6城市面源污染控制径流污染控制率（SS）水资源7污水再生利用率中水回用率（非传统水源利用率）8雨水资源利用率雨水回收利用率（非传统水源利用率）9管网漏损控制管网漏损率水安全10城市暴雨内涝灾害防治设计重现期11饮用水安全水源地水质达标关键指标1年径流总量控制率表新建、扩建、整体改建项目年径流总量控制率序号项目分类名称用地代号年径流总量控制率新建、扩建

整体改造1居住用地R1R2R3≥75%≥70%2公共管理与公共服务设施用地A1A5A6≥75%≥55%A2A3A4≥80%≥60%3商业服务业设施用地B1B2B3B4≥75%≥55%4工业用地M1M2≥80%≥70%5物流仓储用地W1W2≥80%≥70%6道路与交通设施用地S1一注S3S4S9一注7公用设施用地U21一注8绿地与广场用地G1G2≥85%≥85%G3

≥80%≥70%关键指标2场地径流系数

表不同用地类型新建、扩建项目径流系数控制目标序号项目分类名称用地代号径流系数控制目标（流量）1居住用地R1R2R3≤0.452公共管理与公共服务设施用地A1A5A6≤0.45A2A3A4≤0.403商业服务业设施用地B1B2B3B4≤0.504工业用地M1M2≤0.505物流仓储用地W1W2≤0.556道路与交通设施用地S1≤0.65S3S4S9≤0.557公用设施用地U21≤0.458绿地与广场用地G1G2≤0.15G3

≤0.30关键指标3径流污染物控制率

技术措施污染物去除率（以SS计算，%）技术措施污污染物去除率（以SS计算，%）透水砖铺装80~90蓄水池80~90透水水泥混凝土80~90雨水罐80~90透水沥青混凝土80~90调节塘——绿色屋顶70~80调节池——下凹式绿地——传输型植草沟35~90简易型生物滞留设施——干式植草沟35~90复杂型生物滞留设施70~95湿式植草沟——泥塘50~80植被缓冲带50~70雨水湿地50~80初期雨水弃流设施40~65表低影响开发设施径流污染物控制率《绿色建筑评价标准》中提到的指标绿地率热岛强度绿色基础设施建筑与小区海绵城市设计要点缺水地区重点在于利用城市绿地解决自然渗透、汇蓄和利用，通过雨水收集、利用，有效提高地表水的含蓄量。水网地区重点研究利用水系、微湿地和集雨型绿地汇蓄雨水，参与地表水净化和减缓市政雨涝压力。沿海重盐碱地带重点研究利用雨水自然渗透。促进土壤排盐碱的技术利用，以及耐盐碱植物的应用。总体原则：因地制宜，分类施策要点1区域规划引领，以指标为依据

以规划指标为依据开展方案设计，以绿地系统和水系统为中心，有机整合与之相关的雨水系统设计、污水系统设计、给水系统设计、景观系统设计、建筑设计等建立水资源综合利用系统，实现海绵城市建设目标。应进行多方案的技术经济分析比选，不断优化方案。

区域海绵城市与水资源综合规划充分发挥公园大面积水体的雨水蓄积功能公园成为区域海绵城市建设的重要要素—“大海绵”公园景观水体与住区雨水系统通过生态绿道衔接充分发挥公园的生物多样性功能，优化植物配置。现状条件及问题评估确定目标控制设施及规模确定水文水力计算竖向设计、汇水区划分设施选择与平面布局要点1区域规划引领，以指标为依据

场地的年径流总量控制率年径流污染控制率径流系数污水管网外排流量和总量市政再生水供水压力地表径流对景观水系水质的影响生态环境的用水压力年径流总量控制率不应低于75%01年径流污染控制率已大于40%02径流系数控制居住用地0.45，商业用地0.5003新建硬化10000平米以上，妹千平米调蓄容积30m304下凹绿地比例不少于50%，改建增加10%05改建项目可渗透地面面积比例增加10%0706新建项目可渗透地面面积比例不少于40%要点2早期关注竖向设计统筹协调场地建筑、道路、广场、绿地、水系等的布局和竖向，使径流雨水有组织自流汇入周边绿地系统和水系，并与城市雨水管渠系统相衔接。广场雨水宜综合采用生态排水和雨水管渠，雨水首先汇入道路绿化带及周边绿地内的低影响开发设施。道路横断面设计应优化道路横坡坡向，路面与道路绿化带及周边绿地的竖向关系。要点3设施选择灰绿结合绿色设施：下凹绿地、植草沟、雨水花园、透水铺装等，即在地势较低的区域种植植物，通过植物截留、土壤过滤滞留处理小流量径流雨水，达到控制径流污染的目的。灰色设施：地埋式蓄水装置（混凝土蓄水池、蓄水方块）。根据项目所在地的地埋条件、规划条件等，因地制宜的选择海绵城市的技术措施及其系统组合。要点4注重关键节点的处理屋面材料的选择：采用对雨水无污染或污染较小的材料，采用耐久性材料，与屋顶绿化相结合。收集方式：采取雨落管断接或设置集水井的方式引入低影响开发设施，以实现雨水的净化和利用。雨水宜分散进入下凹式绿地，减少对绿地的冲击。下凹绿地内植物应选择耐淹品种。下凹绿地中内设置溢流井，防止绿地长时间积水。地面雨水一般污染较重，杂质多，传统雨水箅只可拦截较大固体。道路雨水收集应采用具有拦污截污功能的雨水口或雨水沟，且污物便于清理。雨水排放：地下建筑顶面与覆土之间设置排水系统（排水片材和排水管）。要点5统筹考虑，整合设计盐碱地土壤黏紧，透水透气不良，不利于下渗。若海绵城市建设措施得当，不仅可控制雨水，而且可以利用雨水淋洗土体，降低土壤的含盐量（盐碱土改良的目的是降低和控制地下水位，防止土壤返盐）。对于土壤含盐量高的地方，海绵城市设施与土壤排盐措施统筹，应在保证植物生长安全与土壤排盐措施有效的基础上，通过多种方式滞蓄雨水。景观水体应优先作为雨水调蓄设施。景观水体规模的确定：根据降雨规律、水面蒸发量、雨水回用量等。雨水进入景观水体之前应采取径流污染控制措施，包括弃流设施、生态护坡。智慧城市的基本概念及案例PART2“智慧城市”概念智慧城市是以物联网、云计算等新一代信息技术以及各种社交网络、购物网络、互联网金融等综合集成工具和方法的应用，对生产、生活和城市管理实现全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及全方位、全体系、全过程创新的城市形态。对于我国城市政府来讲，这不仅仅是政府服务和城市管理技术的创新，而且更加是服务和管理理念及模式的创新。城市发展和城市病——智慧城市产生的社会因素从“数字城市”到“智慧城市”——智慧城市产生的社会因素

城市问题：人口膨胀、交通拥堵、环境恶化、资源短缺、城市贫困……面临这些实质性的挑战，城市必须应用新的技术，探索新的发展路径和模式。超大城市、中心城市存在借助信息技术大发展解决城市问题的内在需求。

信息技术（互联网、物联网、云计算）造就智慧城市技术核心。智慧城市要求把新一代IT技术运用到城市经营的各个领域。它是城市信息化和数字城市的延续和进一步发展，在数字城市基础上融入社会和环境两大要素。“智慧城市”——社会与技术双重作用

1990年美国加州旧金山一次国际会议，以“智慧城市（smartcities）、快速系统（fastsystems）、全球网络（globalworks）”为主题，探寻了城市通过信息技术聚合“智慧”以形成可持续的城市竞争力的成功经验。后正式出版《科技社会的一种现象——智慧城市、快速系统、全球网络》。

欧盟在2007年的《欧盟智慧城市报告》中率先提出“智慧城市（SmartCity）”的创新构想；2008年IBM提出了“智慧的地球”理念；2009年欧盟委员会提出了建设智慧城市的具体计划，同年IBM发布《智慧的城市在中国》报告。

2009年国务院总理温家宝在北京科技界大会上作了题为《让科技引领中国可持续发展》的报告。报告中诠释了“物联网”、“智慧地球”等与智慧城市密切相关的关键概念。2010年科技部在武汉举办了“2010中国智慧城市论坛”。说明有效利用信息技术提高城市管理水平的重要性。“智慧城市”理念的由来“智慧城市”概念理解狭义概念广义概念

城市智能化。2008年IBM提出“智慧地球”概念，智慧城市是智慧地球落实到实际的区域性做法。主要是通过对城市社会系统如公共服务、能源、电力、交通等进行智能化改造，有效减轻城市压力，其实质是把智慧城市等同于智能城市，具有一定的盈利性质。

城市全面发展。智慧城市是城市资源的优化整合利用，是城市从经济到人文的全面发展，是一种可持续进步的理想状态。即以智慧的理念规划城市，以智慧的方式建设城市，以智慧的手段管理城市，以智慧的思维发展城市，使城市各项功能系统运作更加协调高效，城市经济、人文、环境得到全面发展。自IBM提出智慧地球以来，来自IBM的统计，50多个国家的企业和组织加入这一智慧城市建设进程，已有1200多项案例，广泛应用于交通、制造、能源、城市建设等各个领域。“智慧城市”建设在国内外广泛开展

以新加坡为例——全面、系统的推进智慧城市建设强有力的组织领导和管理体制全民参与、系统超前、滚动修编的信息化规划优先发展信息基础设施，提供高带宽、低资费的网络服务注重实用性，以政府引导资金激发社会力量共同参与应用项目建设发展具有全球竞争力的信息通信产业，