工程造价计价及控制第3章课件

第五章建设项目招投标与合同价的签订第六章建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第七章竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理第一章工程造价构成第二章工程造价计价依据第三章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第四章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制2023/7/281学习目标：1.了解决策阶段影响工程造价的主要因素；2.掌握投资估算的编制方法；3.熟悉各类财务基础数据的测算；4.掌握建设项目财务分析报表的编制；5.掌握建设项目财务评价指标内容及方法。第三章建设项目决策阶段

工程造价的计价与控制2023/7/282第一节概述决策阶段影响工程造价的程度70%～90%，决策阶段是决定工程造价的基础阶段。一、建设项目决策的含义

项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较即作出判断和决定的过程。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。2023/7/283项目建设规模主要影响因素二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素技术方案建设地区及建设地点设备方案工程方案环境保护措施2023/7/284市场因素技术因素环境因素1.项目建设规模项目规模合理化的制约因素产品的市场需求情况生产技术水平管理技术水平政策因素燃料动力供应协作及土地条件运输及通讯条件2023/7/2852.建设地区和建设地点的选择（1）建设地区的选择建设地区的选择应遵循的两个原则靠近原料、燃料提供地和产品消费地工业项目适当聚集（2）建设地点（厂址）的选择要求节约土地、少占耕地尽量减少对环境的污染减少拆迁移民应尽量选在工程地质、水文条件较好的地区要有利于厂区合理布置和安全运行应尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方2023/7/2863.技术方案设备选用应首先考虑选用国内设备。选择基本原则先进适用经济合理安全可靠技术方案选择的内容生产方法选择工艺流程方案选择4.设备方案选用进口设备时应考虑与原有设备和厂房、其他进口设备原材料、备品备件和维修能力的配套问题工艺方案的比选2023/7/287一个项目经历的三个时期决策时期（投资前期）（控制重点）建设时期（投资时期）生产时期（运营期）

建设项目投资估算项目规划阶段投资估算精度>±30％项目建议书阶段投资估算精度±30％以内预可行性研究阶段投资估算精度±20％以内可行性研究阶段投资估算精度±10％以内第二节建设项目投资估算2023/7/288

一、投资估算的内容建设项目总投资估算＝建设投资估算+建设期利息估算+流动资金估算1.建设投资＝工程费用+工程建设其他费+预备费其中：工程费用＝建筑工程费＋安装工程费＋设备及工器具购置费2.流动资金＝流动资产－流动负债二、投资估算的步骤估算建筑安装工程费和设备及工器具购置费估算工程建设其他费用和基本预备费估算涨价预备费估算建设期利息估算流动资金2023/7/289掌握投资估算的方法①单位生产能力估算法；②生产能力指数法；③系数估算法；④比例估算法；⑤指标估算法。涨价预备费①分项详细估算法；②扩大指标估算法。流动资金估算动态部分估算静态部分估算建设投资估算投资估算建设期利息估算2023/7/2810

三、投资估算的方法（一）建设投资静态部分的估算项目规划和项目建议书阶段单位生产能力估算法生产能力指数估算法系数估算法比例估算法精度低预可行性研究阶段和可行性研究阶段指标估算法精度高2023/7/28111.单位生产能力估算法

根据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建项目的投资。公式：已建类似项目静态投资额已建类似项目的生产能力粗略估计，单位生产能力估算法误差为±30％。把项目的建设投资与其生产能力视为简单的线性关系。拟建项目与新建项目类似，仅存在规模及时间上的差异。拟建项目生产能力拟建项目静态投资额综合调整系数—————式中：P122：例3.2.12023/7/28122.生产能力指数法是根据已建类似工程项目或生产装置的投资额、生产能力来估算拟建项目或装置的投资额。公式：生产能力指数上式表示，造价与生产能力呈非线性关系，且单位造价随规模的增大而减小，在正常情况下，0≤生产能力指数≤1式中：—P124：例3.2.2生产能力指数法的误差为±20％。优点：⑴不需要详细的工程设计资料；⑵适用于总承包工程报价。2023/7/2813

3.系数估算法(因子估算法）－是以拟建项目主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目总投资。用于项目建议书阶段。1）设备系数法

公式：式中：C—拟建项目投资额；E—拟建项目的设备费；I—拟建项目的其他费用；

—已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例；—由于时间因素引起的定额、单价、费用标准等变化的综合调整系数。2023/7/2814公式：―已建项目中各专业工程费用占设备费的比重。其他符号同前。2）主体专业系数法例：某新建项目设备投资为10000万元，根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备投资的28.5%，安装工程占设备投资的9.5%，其他工程费占设备投资的7.8%。该项目其他费估计为800万元，试估算该项目的投资额。解：2023/7/2815是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设费用。公式：总建设费用＝设备费用×朗格系数

C—总建设费用；E—主要设备费；—管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；—总建设费用与设备费用之比为朗格系数；—管理费、合同费、应急费等项费用的总估算系数。3）郎格系数法（世行项目投资常采用）式中：2023/7/2816朗格系数KL例：一生产流程为固体流程的工厂，其主要设备费（设备到达现场的费用）为E，设备基础、绝热工程、油漆工程和设备安装工程费用比率为43%，配管工程费比率为10%，装置的建筑工程、电气及仪表工程费率为50%，间接费率为31%，试估算该工厂的投资。解：主要设备费=E（a）=E（1+43%）=E×1.43（b）=a×（1+10%）=a×1.1（c）=b×（1+50%）=b×1.5（直接费）C=c×（1+31%）=c×1.31（工厂总费用）C=E×1.43×1.1×1.5×1.31=E×3.12023/7/28174.比例估算法根据已有同类企业主要设备投资占全厂投资的比例计算。公式：固体流程：C=E×1.43×1.1×1.5×1.31=E×3.1固流流程：C=E×1.43×1.25×1.5×1.35=E×3.63流体流程：C=E×1.43×1.6×1.5×1.38=E×4.74—拟建项目的建设投资；式中：—主要设备投资占拟建项目投资的比例；（根据统计资料）—第i种设备的单价（到厂价格）。—设备种类数；—第i种设备的数量；2023/7/2818工程建设其他费用估算—各项费用科目的费率或取费标准基本预备费估算=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率5.指标估算法建筑工程费用估算方法单位建筑工程投资估算法单位实物工程量投资估算法概算指标投资估算法安装工程估算安装工程费＝设备原价×安装费率或＝设备吨位×每吨安装费或＝安装工程实物量×安装费用指标设备及工器具购置费估算—主要设备表及价格、费用资料固定资产投资静态部分估算2023/7/2819固定资产投资静态部分估算单位生产能力估算法生产能力指数法系数估算法设备系数法主体专业系数法朗格系数法比例估算法指标估算法根据具体的投资估算指标计算2023/7/2820（二）建设投资动态部分的估算包括的内容：涨价预备费

（四）流动资金估算方法采用方法分项详细估算法（常用）扩大指标法（个别情况或小型项目采用）（讲解案例－－固定资产投资估算表P7）（三）建设期贷款利息

计算详见第一章2023/7/28211.分项详细估算法（国外常用）(见表）基本公式：流动资金＝流动资产－流动负债流动资产＝应收账款+预付账款+存货＋现金流动负债＝应付账款+预收账款流动资本金年增加额＝本年流动资金－上年流动资金（1）应收账款的估算（2）预付账款的估算2023/7/2822（3）存货的估算存货=外购原材料、外购燃料+其他材料+在产品+产成品2023/7/2823（3）现金估算

年其他费用=制造费用+管理费用+销售费用-（以上三项费用中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费等）。（4）流动负债估算流动负债是指在一年或者超过一年的一个营业周期内，需要偿还的各种债务。在可行性研究中，流动负债的估算只考虑应付账款一项。计算公式为：2023/7/28242.扩大指标估算法—精度不高，适用于项目建议书阶段是根据流动资金占某种基数的比率估算的。一般常用的基数有：营业收入、经营成本、总成本费用、建设投资等。公式：年流动资金额＝年费用基数×各类流动资金率如：年流动资金额＝建设投资×流动资金占建设投资比例建设投资资金率年流动资金额＝经营成本×经营成本资金率2023/7/2825一、营业收入及税金的估算1.营业收入的估算

营业收入=产品数量×单位价格2.相关税金营业税金及附加=营业收入×营业税金及附加税率第三节财务基础数据测算二、补贴收入2023/7/2826三、成本与费用的估算1.总成本费用估算

（1）生产成本加期间费用估算法总成本费用=生产成本+期间费用其中：生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用期间费用=管理费用+财务费用+营业费用2023/7/2827总成本费用

生产成本期间费用直接费用制造费用直接材料（含燃料、动力）直接工资及福利费营业费用管理费用财务费用其他直接支出可对象化支出，和生产过程直接相关或可归为某种产品的直接消耗具有间接性的直接支出，不能直接对象化。如机械折旧、生产一线车间主任的管理费用。不可对象化支出，无法和生产对象形成直接关联。表现为年、月发生的费用是多少。2023/7/2828（2）生产要素估算法（不分层级，只按生产消耗分类）

总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费+人工工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+利息支出+其他费用（3）总成本费用

由投资活动引起的费用

由筹资活动引起的费用

由经营活动引起的费用

折旧、摊销人工、材料等利息2.经营成本

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或：经营成本=外购原材料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用2023/7/28293.固定成本和可变成本

按生产费用要素法计算总成本费用可变成本外购原材料外购燃料、动力计件工资及福利固定成本计时工资及福利费修理费其他费用折旧费摊销费利息支出经营成本2023/7/2830

序号项目生产期（含投产期和达产期）1经营成本一般根据项目所给定资料，确定填写。或根据总成本费用估算表先求得总成本费用，由下式求得：经营成本＝总成本费用—折旧费—摊销费—财务费用2折旧费按照实际情况计算。折旧费计算方法有：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数综合法。3摊销费摊销费＝无形资产/摊销年限4利息支出长期借款利息+流动资金借款利息即：4.1+4.24.1长期借款利息长期借款利息从长期借款还本付息表获得。长期借款利息＝各年年初借款累计×银行贷款年利率4.2流动资金借款利息各年流动资金借款利息＝各年流动资金借款数总额×银行贷款年利率

5总成本费用（1+2+3+4）总成本费用＝经营成本+折旧费+摊销费+财务费用或总成本费用＝固定成本+可变成本5.1固定成本按实际情况计算5.2可变成本按实际情况计算总成本费用表2023/7/28314.建设投资借款还本付息估算还本付息包括本金偿还利息支付长期借款（建设期内借款）本金偿还（或建设投资贷款本金偿还）流动资金借款本金偿还长期借款利息支付（或建设投资贷款利息支付）流动资金利息支付2023/7/2832（1）建设投资贷款还本付息估算1）还本付息的资金来源利润：一般是经过利润分配程序后的未分配利润固定资产折旧无形资产摊销其他还款资金：按有关规定可以用减免的营业税金作为还款的资金来源。2023/7/2833还款方式①等额还本付息每年应还等额本息A＝建设期末累计借款Ic×（A/P，i，n)每年应还利息＝年初借款余额×年利率本年应还本金＝A－每年支付利息2）还本付息额的计算②等额本金偿还每年应还本金A＝（建设期末累计借款本金＋建设期利息）/贷款偿还期每年应付利息额＝年初借款余额×年利率（年初借款余额＝上一年初累计借款－当年应还本金）本年应还本息和＝A+每年支付利息2023/7/2834（2）流动资金借款还本付息估算①本金偿还：在项目寿命期最后一年一次性支付。②每年流动资金借款利息＝流动资金借款额×年利率（3）短期借款还本付息估算①本金偿还：随借随还，当年借款尽可能于下年还清。②当年短期借款利息＝短期借款额×年利率2023/7/2835第四节建设项目财务评价熟悉建设项目财务评价基本报表的编制；掌握建设项目财务评价指标内容及方法。一、融资前财务分析项目投资现金流量表：不考虑融资方案，只做盈利分析。所得税=（营业收入-营业税金及附加-总成本费用）×所得税率=利润总额×所得税率调整所得税=息税前利润×所得税率

息税前利润=营业收入-营业税金及附加-息税前总成本

或息税前利润=利润总额+利息用于利润已知的情况用于不计算利润的情况2023/7/2836项目投资现金流量表的编制1.现金流入＝营业收入＋补贴收入＋回收固定资产余值＋回收流动资金♥营业收入＝设计生产能力×产品单价×当年生产负荷♥

回收固定资产余值（或残值）：①当运营期＝固定资产使用年限时，为回收固定资产的残值

固定资产残值＝固定资产原值×残值率②当运营期＜固定资产使用年限时，为回收固定资产余值回收固定资产余值＝（使用年限－运营期）×年折旧费+残值或回收固定资产余值＝原值－年折旧费×运营期式中：年折旧费＝固定资产原值（1-残值率）÷折旧年限或年折旧费＝（固定资产原值-残值）÷折旧年限（直线法折旧）♥回收流动资金：项目投产期各年投入的流动资金总和，填写在项目期末。

2023/7/28372.现金流出＝建设投资＋流动资金＋经营成本＋营业税金及附加＋维持运营投资♥

建设投资：包括工程费、工程建设其他费、预备费等内容。♥流动资金投资：为各年流动资金增加额。其投入年份一般是在项目投产的第一年开始投入流动资金。例如：某项目投产期两年，如果投产期第1年拟投入流动资金300万元，投产期第2年拟投入流动资金100万元；达产期第一年又投入100万元。以后不再投入。填写全部投资流动资金表内。2023/7/2838♥

经营成本：经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出式中：摊销费＝无形资产/摊销年限利息支出＝长期借款利息支出+流动资金借款利息支出总成本费用从总成本费用表直接获得。♥营业税金及附加：各年营业税金及附加＝当年营业收入×营业税金及附加税率3.所得税前净现金流量＝现金流入－现金流出♥调整所得税=息税前利润×所得税率4.所得后前净现金流量＝所得后前净现金流量-调整所得税2023/7/2839二、融资后财务分析1.融资后盈利能力分析项目资本金现金流量表：反映融资方案。投资各方现金流量表：反映股东收益和股权投资可行性。利润和利润分配表：①损益栏反映计算期各年的营业收入、总成本费用支出、利润总额。②利润分配栏反映所得税及税后利润分配情况2.融资后偿债能力分析3.财务生存能力分析（资金平衡分析）2023/7/2840项目资本金现金流量表的编制

现金流出＝项目资本金＋借款本金偿还＋借款利息支付＋经营成本＋营业税金及附加＋所得税+维持运营资金其中：借款本金偿还＝长期借款本金偿还＋流动资金借款本金偿还借款利息支出＝长期借款利息支出＋流动资金借款利息支出其他同项目投资现金流量表。2023/7/2841利润与利润分配表的编制－反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及净利润的分配情况，是以利润总额的计算过程为基础，按公式“营业收入－总成本费用－营业税金及附加＝利润总额”进行记忆。

1）弥补以前年度亏损

2）所得税＝应纳税所得额×所得税税率（一般为33％）其中：应纳税所得额为利润总额根据国家有关规定进行调整后的数额。规定：企业发生的年度亏损，可以用下一年度的税前利润等弥补，下一年度利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补，5年内不足弥补的，用税后利润弥补。

2023/7/2842①当利润总额＞0时，所得税＝利润总额×给定所得税税率②如果以前年度亏损，应纳税所得额＝利润总额－弥补以前年度亏损③当利润总额＜0时，不计所得税，利润弥补上年亏损

3）净利润＝利润总额－所得税注意：①当利润总额＞0时，净利润按上式计算；②当以前年度亏损时，净利润＝该年利润总额－（该年利润总额－以前年度度亏损）×所得税率；③当利润总额＜0时，不计净利润。所得税的计算的三种情况：2023/7/28434）期初未分配利润=上期末未分配利润5）可供分配的利润=净利润-上年度亏损（亏损年份）

净利润+期初未分配利润（盈利年份）6）法定盈余公积金

计算方法：法定盈余公积金=净利润×给定比率（一般为10%）7）可供投资者分配的利润

可供投资者分配的利润=可供分配的利润-法定盈余公积金8）应付投资者各方的股利

应付投资者各方股利=可供投资者分配利润×约定的分配比率2023/7/28449）未分配利润未分配利润=可供投资者分配利润-应付投资者各方股利10）用于还款未分配利润长期借款采用等额偿还法用于还款未分配利润的计算：①当可供投资者分配利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金时，该年的可供投资者分配利润全部作为还款未分配利润，不足部分为该年的资金亏损，不提取应付投资者各方的股利，并需用临时借款来弥补偿还本金的不足部分。②当可供投资者分配利润+折旧费+摊销费＞该年应还本金时，该年为盈余年份，还款未分配利润按以下公式计算：用于还款未分配利润＝该年应还本金－折旧费－摊销费2023/7/284511）期末未分配利润期末未分配利润=未分配利润-用于还款的未分配利润12）息税前利润息税前利润=利润总额+当年利息支出2023/7/2846评价内容基本报表评价指标静态指标动态指标盈利能力分析融资前分析项目投资现金流量表项目投资回收期项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值融资后分析项目资本金现金流量表项目资本金财务内部收益率投资各方现金流量表投资各方财务内部收益率利润与利润分配表总投资收益率项目资本金净利润率偿债能力分析借款还本付息计划表偿债备付率利息备付率资产负债表资产负债率流动比率速动比率三、财务评价指标体系与方法2023/7/2847基于现金流量表的财务评价指标项目的内部收益率、动态投资回收期、财务净现值等动态财务评价指标；静态投资回收期静态财务评价指标。评价结论：

1）财务净现值≥0，则表明项目在计算期内可获得不低于基准收益水平的收益额，项目是可行的；

2）动态投资回收期≤项目寿命期，则认为该项目在投资回收能力方面是可行的；3）项目的内部收益率≥行业基准收益率（或设定的基准折现率），则认为项目盈利能力可以满足最低要求，在财务上是可行的；4）静态投资回收期≤行业基准投资回收期，项目是可行的，项目静态投资回收期值越小，反映项目的投资回收能力越强。2023/7/2848基于现金流量表的财务评价指标计算1）财务净现值（FNPV）2）财务内部收益率（FIRR）3）静态投资回收期

静态投资回收期＝（累计净现金流量出现正值的年份－1）+（出现正值年份上年累计现金流量绝对值）÷出现正值年份当年净现金流量4）动态投资回收期

动态投资回收期＝（累计净现金流量现值出现正值的年份－1）+（出现正值年份上年累计净现金流量现值的绝对值）÷出现正值年份当年净现金流量现值2023/7/2849根据利润与利润分配表进行相关指标的计算和评价1）总投资利润与收益率：是反映项目盈利能力的指标。公式为：总投资收益率＝（年平均息税前利润/项目总投资）×100%特别注意：项目总投资：包括建设投资、建设期利息和流动资金投资。判别准则：当投资收益率≥行业平均投资收益率时，项目在财务上可行。2）项目资本金净利润率：项目资本金净利润率＝（年平均净利润/项目资本金）×100%判别准则：当项目资本金净利润率≥行业资本金净利润率时，项目在财务上可行。2023/7/2850清偿能力评价指标1）利息备付率－反映项目偿付债务利息的保障程度。

判断：利息备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。2）偿债备付率－反映可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。判断：偿债备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。2023/7/28514）流动比率－－反映企业偿还短期债务的能力流动比率＝流动资产总额/流动负债总额其比率越高，单位流动负债将有更多的流动资产作保障，短期偿债能力就越强。流动比率一般为2:1较好。5）速动比率－反映企业在很短时间内偿还债务的能力

速动比率＝速动资产总额/流动负债总额

速动资产＝流动资产－存货，是流动资产中变现最快的部分，速动比率越高，短期偿债能力越强。

速动比率一般为1左右较好。3）资产负债率－－反映项目总体偿还能力

资产负债率＝负债总额/资产总额此值越高，偿还能力越强，但指标水平应适当。2023/7/2852〔案例一〕背景材料：某建设项目有关资料如下：1）项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。2）项目固定资产投资9000万元（不含建设期利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为473万元，固定资产余值在项目运营期末收回。3）无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。4）流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。5）项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨售价为6000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率33%。2023/7/2853〔案例一〕6）项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见下表项目的资金投入、收益、成本等基础数据单位：万元序号年份项目12345-101建设投资自有资金部分30001000贷款（不含利息）45002流动资金自有资金部分400贷款1005003年销售量（万吨）0.91.01.14年经营成本4200460050002023/7/2854〔案例一〕7）还款方式：在项目运营期间（即从第3年起至第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%（按年付息），流动资金贷款利率为3%。8）经营成本的80%作为固定成本。9）提取应付投资者各方股利的比率，按股东会事先的约定：运营期头两年按可供投资者分配的利润的10%计取，以后各年按30%计取，亏损年份不计取，期初未分配利润作为企业继续投资或扩大生产的资金积累。问题：1.计算无形资产摊销。2.编制借款还本付息表。表中数字按四舍五入取整。3.编制总成本费用估算表。表中数字按四舍五入取整。4.编制项目利润和利润分配表。盈余公积金提取比例为10%。2023/7/2855项目还本付息表单位：万元序号年份项目123456789101年初借款余额46404060348029002320174011605802年利率（%）6.226.226.226.226.226.226.226.226.223本年新增借款45004本年应计利息14028925321618014410872365本年应还本金5805805805805805805805806本年应还本息和8698337967607246886526167年末借款余额40603480290023201740116058002023/7/2856总成本费用表单位：万元序号年份项目3456789101经营成本420046005000500050005000500050002折旧费4734734734734734734734733摊销费63636363636363634财务费29227123419816212690544.1长期借款利息28925321618014410872364.2流动资金借款利息3181818181818185总成本费用502854075770573456985662562655905.1固定成本336036804000400040004000400040005.2可变成本166817271770173416981662162615902023/7/2857利润与利润分配表单位：万元序号年份项目3456789101年营业收入540060006600660066006600660066002营业税金及附加2703003303303303303303303总成本费用502854075770573456985662562655904补贴收入000000005利润总额1022935005365726086446806弥补以前年度亏损000000007应纳税所得额1022935005365726086446808所得税(7×33%)34971651771892012132249净利润6819620122524927329732210期初未分配利润01111可供分配的利润6820712法定盈余公积金72013可供投资者分配利润6118714应付投资者各方股利61915未分配利润5516815.1用于还款未分配利润444444444444444415.2剩余利润转下年期初未分配利润1112414息税前利润3945647347347347347347342023/7/2858全部投资现金流量表单位：万元序号年份项目合计计算期12345678910生产负荷（%）1现金流入5400600066006600660066006600123161.1营业收入540060006600660066006600660066001.2补贴收入000000001.3回收固定资产余值47161.4回收流动资金10002现金流出35006000447049005330533053305330533053302.1建设投资300055002.2流金资金5005002.3经营成本420046005000500050005000500050002.4营业税金及附加2703003303303303303303302.5维持运营投资000000003所得税前净现金流量4累计所得税前净现金流量5调整所得税6所得税后净现金流量7累计所得税后净现金流量1401862422422422422422422023/7/2859四、建设项目财务评价方法财务净现值与财务内部收益率投资回收期总投资收益率和项目资本金净利润率案例分析1.财务盈利能力分析2023/7/2860财务净现值与财务内部收益率评价指标计算方法评价标准财务净现值（FNPV）FNPV大于等于零时，项目可行。财务内部收益率（FIRR）FIRR大于等于基准收益率时，项目可行。2023/7/2861投资回收期评价指标计算方法评价标准静态投资回收期（Pt）Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份－1小于等于基准投资回收期时，项目可行。动态投资回收期（P’t）P’t=累计净现金流量现值开始出现正值的年份－1不大于项目寿命期，项目可行2023/7/2862总投资收益率和项目资本金净利润率评价指标计算方法评价标准总投资收益率不小于行业平均的总投资收益率和资本金净利润率，项目可行项目资本金净利润率2023/7/28632.清偿能力评价评价指标计算方法评价标准利息备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。偿债备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。资产负债率资产负债率=负债总额/资产总额比率越低，则偿债能力越强。流动比率流动比率=流动资产总额/流动负债总额一般为2：1较好速动比率速动比率=速动资产总额/流动负债总额一般为1左右较好2023/7/28641．关于生产能力指数法，以下叙述正确的是（

）。A.这种方法是指标估算法B.这种方法也称为因子估算法C.这种方法是把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系D.这种方法表明，造价