正规版个人房屋租赁合同

正规版个人房屋租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________地址：____________联系电话：____________鉴于：甲方系具备出租房屋权利的合法房屋所有人，经与乙方协商一致同意将该房屋出租给乙方。乙方同意按照约定支付租金及履行相关义务进行住宅使用。双方在遵守国家有关规定的前提下，通过平等协商，达成合同。为明确以上事项，特订立本合同。第一条租赁物甲方按照其出租的权利，同意将位于______（地址）的______（房屋）租给乙方居住，其房屋面积为______平方米。甲方将向乙方出租的房间是_________________________。第二条租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金，并于每月______（日期）前支付至甲方指定的账户。租金标准为人民币______元/每月，其中包含房屋租金及公共费用（如水、电、燃气、物业管理等）的部分费用，剩余费用则按实际发生向乙方收取。甲方应向乙方开具税务局认可的发票，乙方应及时付款。如果乙方逾期付款，需向甲方按日付违约金，违约金为租金的______%，自欠款之日起算。租赁期间内，如遇国家重大节假日，如春节、国庆节等，甲方有权调整租金标准，经与乙方协商一致后执行。第三条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满前，双方可协商续租，租金等条款重新商定。如双方协商未达成一致，须在租赁期届满前一个月互相通知，不再续租。乙方在租赁期内提出退租申请，甲方同意退还该月租金，不再收取之后的租金，但甲方保留对该当事人的一切追偿权利。第四条租赁物的使用及维修乙方有权在租期内将房屋作为居住用途使用，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途，并保持室内环境良好。乙方应该按照使用房屋的规定用水、电、燃气等公共设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备，若有破损或毁坏，应及时通知甲方进行修缮，由甲方负责维修，但如是乙方过失造成的，则由乙方承担相应费用，并承担甲方因此受到的任何损失。乙方应保障房屋的安全性，定期检查各种用火线路及设施，特别是厨房和卫生间管路，保证不发生罹难事件。如发生火灾或其他意外情况，乙方不得要求甲方负责赔偿任何损失，因此产生的损失均由乙方自负。第五条违约责任乙方应遵守使用房屋的有关法律法规及甲方制定的使用规定，不得发生危及公共安全或违反治安管理的活动，否则应承担相应的违法责任。乙方发生违反本合同约定使用房屋的行为或未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。如造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额最高不超过甲方在合同期内实收的租金总额。如双方因违约被依法追究民事、刑事责任，由违约方自行承担，甲方有权随时解除本合同，并在违约方承担法律责任的前提下追究其违约责任。第六条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，如因乙方原因导致未签订，甲方有权单方解除本合同，同时保留要求乙方赔偿的权利。本合同未尽事宜，双方可再行签订书面协议，补充约定；协议文本与本合同具有同等法律效力。双方一致同意，就本合同执行及与其有关的争议，提交______（地点）仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁判，并受中国法律的管辖。本合同未尽事项依据国家法律法规执