长沙市物业管理办法_第1页
长沙市物业管理办法_第2页
长沙市物业管理办法_第3页
长沙市物业管理办法_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

长沙市物业管理办法第一章总则第一条为加强本市物业管理，保障业主合法权益，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于长沙市行政区域内的物业管理活动。第三条物业服务企业应当按照《物业服务企业管理办法》的规定，在法定范围内开展物业服务业务。第四条物业服务企业应当依据业主大会决定和与业主签订的合同及相关法律、法规履行物业服务职责。第五条物业服务企业应当保护业主的合法权益，保障业主的生命、财产安全，严格执行相关规定，提供高质量、高效率、优质服务。第二章业主大会第六条业主大会是物业管理的民主组织，行使物业管理的职权。第七条物业服务企业应当根据业主大会的决定和所签订的合同，履行物业服务职责。第八条业主大会对物业管理有关事项进行讨论和决定。第九条业主大会决定的有关事项，应当经物业服务企业转达，物业服务企业应当积极协助履行。第十条业主大会应当按照法律、法规和章程规定进行，会议应当符合会议程序。第三章物业服务管理第十一条物业服务企业应当采取适当的措施，保证物业设施、设备的正常运行。第十二条物业服务企业应当合理安排、使用物业服务用工，确保服务人员能够妥善地完成工作任务。第十三条物业服务企业应当建立完善的物业管理档案。第十四条物业服务企业应当定期开展物业环境卫生的清洁工作。第十五条物业服务企业应当定期开展物业保安服务。第十六条物业服务企业应当有关部门要求定期进行消防检查。第十七条物业服务企业应当与相关部门合作，定期开展物业维修保养工作。第四章物业服务收费第十八条业主应当依据物业服务企业管理条例和业主大会的决定，认真支付物业服务费。第十九条物业服务费的征收应当符合政府相关规定。第二十条物业服务企业应当公示收费标准，费用计算方式等内容。第二十一条业主对于物业服务费用有异议的，可以向物业服务企业提出，物业服务企业应当及时予以解答。第五章法律责任第二十二条物业服务企业应当依据法律、法规履行物业管理职责，如有违反，应当承担相应的法律责任。第二十三条业主或业主委员会对物业服务企业有违法行为的，可以依法向政府相关部门和司法机关进行举报或投诉。第二十四条政府相关部门应当严格执法，保障物业管理秩序的规范有序。第六章附则第二十五条本办法自发布之日起实行。第二十六条物业服务企业应当按照本办法的要求，合法履行物业服务职责，确保业主的合法权益得到保障。政府相关部门应当加强监

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论