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厂房土地转让协议书转让协议双方甲方：（出让方）身份证号码：地址：电话：乙方：（承购方）公司名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：协议签订背景甲方是该地区一个厂房建设项目的出让方，已经取得该厂房所建土地的使用权，现将该厂房建设项目中的土地和厂房一并转让给乙方作为建设资产，为促进该厂房建设项目的顺利进行和推进，双方自愿达成如下协议：转让内容及条款甲方同意将拥有的该厂房所建土地和厂房一并转让给乙方，成交价款（下称“价款”）为人民币（大写）元整。双方确认，乙方已对该承购资产充分了解并自愿进行本次转让交易。双方同意，将于本协议签订之日起（天数）天内，筹集好价款并完成过户手续。甲方同意将土地及厂房的过户手续全部完成并向乙方交付土地证、房产证及相关手续，完成交接手续，方可完成交易。乙方同意提交不低于价款的人民币存款证明及与本协议约定的其他付款证明材料。交付交接标准甲方应保证所转让的建筑物及设备符合国家相关标准及要求，且有配套的全部权利证明及使用手续齐全，保证乙方能够安心使用，并减少因土地及房产证明不齐全、权属纠纷等类问题。公交道路、供水、供电、通信、燃气、下水道等市政配套设施应齐全，无须或少须乙方负担而不能达到规划条件要求的，须由甲方负责处理，乙方应在交付及交接后1个月内将原厂房使用权证书交还给甲方。建设担保本协议生效后，乙方应在接受承购建设项目时直接与建设单位签订相关建设合同，承担建设项目的建设历程中的资金、时间、品质及其他风险。如乙方未按照建设合同约定中包括但不限于以下情形，甲方有权要求乙方返还全部或部分价款：（1）未按时开工；（2）未按时完工；（3）未按合同约定的品质和规格完成建设；（4）违反建设项目管理制度，引起各种损失；（5）未能按照有关法规和国家授权的规则，通过验收，并取得有关主管部门签字确认的正式文件后交付甲方。乙方按照合同约定划分的工程进度，应按期向甲方尽量交付担保，确保建设进度和质量，甲方可自行鉴定或委托相关鉴定机构进行评估。违约处理若甲方违反合同约定未将土地及厂房过户给乙方，或未按时完成交接手续，乙方有权在提前通知甲方后解除合同，并退回双方交付的款项，甲方无需向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定全额支付价款或者未按照建设合同约定施工及担保，则乙方应自知道违约时算起7天之内赔偿甲方违约金人民币（大写）元，如迟延一天，每天再赔偿1%的违约金至承购价款20%上限为止，双方同意乙方应在承担全部违约金后再与甲方之间解除本协议。双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行约定。合同生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字盖章之日起生效。本协议中各项附属协议、

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