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文档简介

房屋合伙买卖协议书房屋合伙买卖协议书甲方：[姓名/公司名称]（以下简称甲方）地址：[地址]联系方式：[联系方式]乙方：[姓名/公司名称]（以下简称乙方）地址：[地址]联系方式：[联系方式]鉴于：1.甲方是房屋所有权人，拥有位于[地址]的房屋（以下简称房屋）；2.乙方有意购买该房屋，并愿意与甲方合作进行合伙买卖。基于双方自愿，在平等、自愿和公平的原则下，通过友好协商，达成如下协议：第一条合作方式1.1甲方将房屋以合伙买卖方式出售给乙方。1.2乙方将与甲方共同出资购买该房屋，并共享房屋的所有权益和责任。第二条出资方式2.1甲方出资金额为[金额]，占总购买价的[比例]。2.2乙方出资金额为[金额]，占总购买价的[比例]。第三条购买价格3.1房屋的总购买价为[金额]，由甲方和乙方按照各自出资比例承担。3.2购买价格包括房屋的买卖款项以及相关的税费、手续费等其他费用。第四条购买资金来源4.1甲方的出资款项应由甲方自行提供，且款项来源合法合规。4.2乙方的出资款项应由乙方自行提供，且款项来源合法合规。第五条房屋权益分配5.1甲方和乙方购买房屋后，享有房屋的所有权益，包括但不限于使用权、收益权等。5.2甲方和乙方的权益比例与各自出资比例相对应。第六条房屋管理与维护6.1甲方和乙方共同负责房屋的管理与维护，包括但不限于日常维修、水电费用等。6.2房屋的管理与维护费用由甲方和乙方按照各自权益比例承担。第七条收益分配7.1房屋出租所得、房屋增值收益等收益应由甲方和乙方共同享有。7.2收益分配比例与各自权益比例相对应。第八条亏损分担8.1若房屋出租所得、房屋增值收益等收益不足以支付房屋管理与维护费用时，甲方和乙方按照各自权益比例分担亏损。8.2若房屋处于亏损状态，甲方和乙方应共同商议解决方案，确保利益最大化。第九条买卖手续及税费9.1甲方和乙方应共同承担房屋买卖过程中的相关手续费用，包括但不限于契税、过户费等。9.2房屋买卖过程中产生的税费由甲方和乙方按照各自出资比例承担。第十条合作期限10.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]。10.2合作期限届满后，甲方和乙方可以协商决定是否继续合作。第十一条合作解除11.1在合作期限届满前，如甲方或乙方提前通知对方解除合作，应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.2若甲方或乙方违反本协议的约定，对方有权解除合作，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。12.2如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应提交至[仲裁/法院]解决。第十三条附则13.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。13.2本协议自双方签署之日起生效。13.3本协议的任何修改或补充应采用书面形式，并经甲方和乙方的签字盖章确认。甲方（签字/盖章）：

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