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文档简介

商业门店租赁合同一、定义与解释1.1“甲方”指（出租人的名称/公司名），“乙方”指（承租人的名称/公司名）。1.2“租赁物”指甲方按照本合同约定，将其所拥有的商业门店出租给乙方使用的不动产。1.3“租赁期限”指租赁物起租之日起至合同终止日。1.4“合同终止日”指租赁期限到期日或本合同规定的其他终止日期。1.5“装修”指租赁物内装修工程的设计、施工及验收。二、租赁物2.1甲方同意将其所拥有的商业门店，出租给乙方使用，并授权乙方就租赁物进行装修。2.2应租赁物的地址为（商铺地址），面积为（商铺面积）。2.3甲方应当自行承担物业管理费、房屋租赁税、城市维护建设税等费用。2.4甲方保证租赁物的法定权属无争议，是合法拥有的，并以自有财产出租。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为（租赁期限），自（起租日期）起至（合同终止日期）止。3.2乙方应当在租赁期限之前将租赁物正常退还，如需续租请协商续签租赁合同。3.3本合同期满，租赁关系终止，乙方应当委托甲方对租赁物进行维修、清理、整理，保证整个租赁过程规范合理。四、租金及相关费用4.1本合同租金为每月（租金金额）元，自（起租日期）起开始支付。乙方应当在租期届满前5日向甲方缴纳下一个租赁期的租金。4.2乙方应当自行承担租赁期间的水电气等公共设施费用。4.3甲方收取乙方的保证金为（保证金金额）元，请在签订本合同时一并支付，并经甲方同意后在租期届满后返还。五、装修及维修5.1乙方应当按照甲方要求的规范及标准进行装修，不得擅自进行任何改动。5.2如乙方需要对租赁物进行改造，须经甲方同意并签署相关协议后方可实施。5.3租赁期间，如因非乙方过错导致租赁物损坏，乙方应当承担维修费用。5.4如乙方需进行维修保养，应当提前告知甲方，并获得甲方同意后方可实施。六、保密及解除合同6.1双方承诺在本合同履行期间及终止后仍能确保租赁物的商业机密和保密资料不被泄露、侵害。6.2本合同有效期内，若乙方需提前解除租赁合同，应提前（提前解约期）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可生效。七、争议解决7.1本合同的解释、效力和履行均应适用中华人民共和国法律。7.2如本合同产生争议，双方应协商解决，如无法协商解决，可提请所在地的人民法院处理。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可协商通过书面协议处理。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同中条款如由于法律法规发生变化而无法执行的，其他条款仍然有效。此乃甲乙

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