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文档简介

土地厂房租赁合同一、出租方出租方（以下简称“甲方”）：________________身份证号/营业执照号：___________________地址：___________________电话：___________________二、承租方承租方（以下简称“乙方”）：________________身份证号/营业执照号：___________________地址：___________________电话：___________________三、租赁物及位置租赁物：________________，位于________________。四、租赁期限租赁期限：自________________开始至_________止。五、租金、保证金和支付方式1.租金为每月________________元，首月及法定节假日前后三天，租金按天计算，每月星期五前支付给甲方。若乙方逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取逾期支付违约金，每天收取租金百分之________________的违约金。2.保证金为________________元，乙方需在租赁生效前一次性交付甲方并在租赁到期时归还。如租赁双方协商续租，保证金可留作抵押。3.本合同约定租金和保证金为人民币。六、权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应按本合同规定的时间及方式将所租物交付乙方；（2）甲方应当保证出租物的合法权利和完好无损，让乙方享有其使用权利；（3）甲方有权依据本合同的条款收取租金和保证金，并有权按照约定在租赁期满后，抵扣乙方拖欠租金等应付款项后归还保证金。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定的方式支付租金和保证金，并于每月5号前支付下一期租金；（2）乙方应在租赁期间妥善保管甲方租赁物，按时支付租金；（3）乙方须严格遵守甲方的规章制度，不得在租赁物上进行违法违规活动；（4）当乙方需要对租赁物进行改造建设的时候，必须经过甲方的同意，根据约定完成改造后严格按照规范操作。七、合同期间的终止和解除1.乙方违反合同约定致使甲方要求终止合同的，乙方必须向甲方支付违约金，违约金为乙方应当支付的剩余租金乘以已经履行的租赁期限所占租赁期限总数；2.无须提前通知，双方约定的租赁期间到期后，合同自动终止。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.租赁期内，乙方不得改变租赁物的用途，并以此为借口减少、中止或不支付租金；2.甲方在租赁期满后，应按照原样书写、签字确认，归还一份由乙方提供的履约保证书。若不签署，则甲方无权要求乙方的保证金退还。十、附则1.本合同一式两份，由甲乙双方各持一份；2.本合同自双方签字盖章后生效。3.本合同未尽事宜双方确认另行协商解决。甲方签章

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