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文档简介

宅基地转让协议合同前言为了保障双方权益，规范宅基地的转让行为，特制定此《宅基地转让协议合同》（以下简称“本合同”）。本合同由转让方和受让方共同订立，双方应当在自愿、平等的基础上遵守本合同的内容，保证交易的合法性和履行效力。一、转让方信息姓名或名称：XXX身份证号码或工商注册号：XXX地址：XXX联系方式：XXX二、受让方信息姓名或名称：XXX身份证号码或工商注册号：XXX地址：XXX联系方式：XXX三、宅基地基本情况地址：XXX用途：XXX用地面积：XXX平方米权利证书编号：XXX（如有）其他权利状况（如有）：四、宅基地转让条款1.转让价格宅基地转让价格为共计人民币XXX元，转让方与受让方协商一致，将款项XXX元，由受让方支付给转让方，XXX元，在XXX天内支付清楚。2.宅基地权利移交宅基地权利证书（如有）应当在双方签署本合同日起5个工作日内，交付给受让方。如权利证书办理手续尚未完成，须由转让方向受让方提供该宅基地使用及相关权益的权利证明，并在权利证书办理手续完成后，及时将权利证书移交受让方。3.宅基地使用及权益宅基地的使用及相关权益，自本合同签署之日起，全部转让给受让方。4.宅基地权利瑕疵及负债情况转让方保证宅基地的权利瑕疵及负债情况不存在，如有不实，由转让方承担任何法律责任。5.宅基地税费双方一致认为，宅基地转让产生的税费，由受让方负担。五、双方权利及义务1.转让方权利及义务（1）权利转让方在本合同项下享有宅基地价格的收益权。（2）义务转让方保证其对宅基地的权利有效，并保证不侵犯他人的权益。2.受让方权利及义务（1）权利受让方在本合同项下享有宅基地的使用及相关权益。（2）义务受让方应当按照约定支付宅基地转让所产生的费用，并承担宅基地使用期间所产生的税费及其他费用。六、争议解决由于本合同所产生的争议，双方应当友好协商解决。如无法协商一致，应当提交仲裁机构裁决。七、法律适用由于本协议所引起的一切争议，将按照中华人民共和国法律及相关规定解决。八、合同生效及期限本合同经双方签字或盖章后生效，并自签署之日起XXX年有效。九、其他约定本合同未尽事宜，

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