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XX二手房屋租赁协议甲方：（出租人）姓名：___________身份证号码：______________联系电话：______________住所：______________乙方：（承租人）姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________住所：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将其所有合法拥有的位于_______________（房屋地址）编号_______________（门牌号码）的房屋转租给乙方的相关事宜达成如下协议：第一条:房屋基本情况1、甲方向乙方转租的房屋面积为____平方米，由______室______厅______卫组成。2、房屋所在地址为_______________，该房屋已经完成房屋交易登记手续且无争议纠纷。3、房屋租金为每月人民币________元整，租期为______个月，自____年____月____日起起至____年____月____日止。其中，第一个月的租金需要在签署本协议时一次性支付，后续按月支付租金。4、本房屋的使用范围仅限于居住，不得用于商业、生产或其他违法用途，房屋的装修、改变房屋格局等需经甲方书面同意。第二条:房屋租赁交接1、甲方按照合同约定，要求将房屋及相应的配套设施和家具，如热水器、家电等一并交付给乙方。2、乙方一经收到交接的房屋、设施和家具，在交接单上确认签名，即视为乙方对所交接的房屋、设施和家具无异议。第三条:使用条件和维护义务1、乙方在使用房屋及其配套设施期间，应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并对房屋及其配套设施和家具进行基本保管和卫生清洁。2、禁止在房屋内部或窗户上钉、刻画、张贴、焊接、销赃、吸毒，或者在房屋内进行危险品、爆炸品、毒品的储藏、制造、交易等活动。3、因乙方使用不当或管理不善造成房屋及其配套设施和家具质量受损的，乙方须承担修缮费用。第四条:保证金1、甲方要求乙方支付人民币_________元作为履行本协议的保证金。2、保证金在合同期满、乙方按照合同约定交还房屋、设施和家具，并验收无异议后，甲方应及时退还。3、如乙方未按照合同约定履行相关义务，甲方有权扣除相应保证金，协商解决分歧的金额不足弥补损失的，甲方有权要求乙方进行弥补。第五条:争议处理和法律适用1、双方因本协议履行所发生的争议，首先应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第六条:协议生效和终止1、本协议在双方签字、盖章并经过法律咨询公司人员审核同意的情况下生效。2、在合同期内，各方一方面解除协议，应提前30天书面通知另一方，经双方协商解除。3、本协议到期或者协议解除后，双方须在签署协议时增加约定的时间内进行房屋交接，并互相确认收据和欠费情况。甲方（出租人）：

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