杭州租房通用版协议

杭州租房通用版协议甲方（房东）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：联系方式：乙方（租客）：姓名：证件号码：联系方式：丙方（中介公司）：名称：营业执照号码：地址：电话：鉴于甲方是一名房屋所有人，拥有权利出租房屋并有意出租房屋；乙方有意租用甲方房屋；丙方是两方协商共同选择的房屋中介公司，三方遵循诚实守信、公平公正、互利互惠的原则，达成以下协议：第一条租赁物甲方作为房屋所有人，其房屋所在地：_____________________（填写具体地址），房屋编码_______________（若有，请填写）等位置、面积、使用情况等有关信息详见附录（1），一式三份，由各方共同签字并加盖公章确认。第二条租赁方式甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按照协议规定支付相应的租金，履行相应的义务。第三条租金1.租金标准：每（年/月）租金_____________元。2.租期：（填写具体租期）3.租金支付方式：（分期/一次性支付）4.协议有效期：自________年____月____日至________年____月____日。第四条保证金乙方应在本协议签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______________元为履行租赁合同的保证金，协议终止时如租赁物及配套设施完好，甲方应将保证金退还乙方。如租赁物及配套设施损坏或遗失，或者租赁期内发现违法行为和其他不当行径，甲方有权扣除相应费用并书面告知乙方。第五条维修、保养及损坏赔偿1.甲方应对房屋和配套设施进行维修保养，保持租赁物及配套设施的正常使用情况，并在乙方居住期内负责房屋、水电气、供热供气设施、庭院、街道环境等方面的维护；2.若租赁物及配套设施因乙方使用不当或过错而造成损坏并且该损坏超出了正常磨损程度，则乙方应当全额赔偿。第六条使用用途乙方同意仅将租赁物作为自己正常居住或者办公用途，并承诺不使用房屋及配套设施从事任何违法活动和危害社会秩序的行为。第七条租赁过程1.乙方应在_______年____月____日之前将租赁物内的一切移动家具及装饰等恢复原状；2.租赁期满，乙方应当将租赁物交还给甲方，并保持物品完好，否则将视为乙方违约，甲方有权要求乙方保证金赔偿。第八条争议解决因本协议发生的一切纠纷、争议，三方应当协商自行解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议如有未尽事宜，三方均应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商解决。2.本协议一式三份，各方各执壹份，具有同等法律效力。3.本协议自签署之日起生效并具有法律效力，在租赁期内不得修改或解除，除非得到三方协商一致并以书面形式确认。甲方（房东）：_______________乙方（租客）：_______________丙方（中介公司）：_______________地址：_______________________地址：_______________________地址：________________________电话：_______________________电话：_______________________电话：______________